Novalja - moderan apartman u mirnom naselju, 300 m od mora

U mirnom dijelu Novalje na otoku Pagu, u novoj i lijepo uređenoj stambenoj zoni, u ponudi su moderno uređeni apartmani smješteni u kvalitetnoj novogradnji s ukupno 6 apartmana, što osigurava privatnost, mir i ugodno susjedstvo.

Lokacija nudi rijetku ravnotežu privatnosti i blizine svih važnih sadržaja. Plaža Babe i more udaljeni su približno 300 m, dok se trgovine, restorani i ostali društveni sadržaji nalaze na oko 600 m. Okruženje čine nove kuće i suvremeni stambeni objekti, što dodatno doprinosi urednosti naselja i dugoročnoj vrijednosti lokacije.

Prilikom gradnje poštovani su visoki standardi kvalitete, s naglaskom na trajnost, funkcionalnost i ugodu boravka. Posebna pažnja posvećena je detaljima, od prostranih i uređenih vrtova do terasa s panoramskim pogledom. Apartmani su opremljeni klima uređajima u svim prostorijama, električnim roletama, walk in tuševima s podžbuknim sustavom, keramičkim pločicama velikog formata 120x40 cm, ugradbenom stropnom rasvjetom i rasvjetom sa senzorima.

Interijer je dodatno oplemenjen bambus parketom, francuskim prozorima koji osiguravaju obilje prirodnog svjetla, te modernim staklenim i aluminijskim ogradama. PVC prozori i vrata u antracit boji, SAT TV instalacije i energetski certifikat A razreda zaokružuju cjelinu koja odgovara suvremenim očekivanjima kupaca.

Kvalitetna gradnja, promišljeno uređenje i blizina prekrasne plaže i čistog mora čine ove apartmane izvrsnim izborom kako za osobni odmor i boravak, tako i za dugoročnu investiciju s potencijalom turističkog najma.

OPIS STANA:

Stan S-3 - 2. kat - stambena površina 59,58 m2 (2 spavaće sobe + 2 kupaonice) + natkrivena terasa (16,12 m2 - Z) + vanjsko parking mjesto PM8, ukupna neto površina 71,17 m2 = 267.000 EUR



SAN PATRIK PREMIUM STANDARD
Nekretninu zastupa boutique agencija San Patrik koja pruža stručno savjetovanje i individualan pristup svakom kupcu. Naša je uloga osigurati provjerenu dokumentaciju, potpunu pravnu sigurnost i transparentan proces kupoprodaje uz pristup svim ključnim informacijama prije donošenja odluke o kupnji.

Interni broj: 1251439 REC - S21

REC ID: 1251439

Novalja - modern apartment in a quiet location, 450 m from the sea

In a quiet part of Novalja on the island of Pag, in a new and beautifully arranged residential area, modernly furnished apartments are offered, located in a quality new building with a total of 6 apartments, ensuring privacy, peace, and a pleasant neighborhood.

The location offers a rare balance of privacy and proximity to all important amenities. Babe Beach and the sea are approximately 300 m away, while shops, restaurants, and other social facilities are about 600 m away. The surroundings consist of new houses and modern residential buildings, which further contribute to the neatness of the settlement and the long-term value of the location.

High standards of quality were respected during construction, with an emphasis on durability, functionality, and comfort of stay. Special attention was paid to details, from spacious and well-maintained gardens to terraces with panoramic views. The apartments are equipped with air conditioning in all rooms, electric shutters, walk-in showers with built-in systems, large format ceramic tiles 120x40 cm, built-in ceiling lighting, and sensor lighting.

The interior is further enhanced with bamboo parquet, French windows that ensure plenty of natural light, and modern glass and aluminum railings. PVC windows and doors in anthracite color, SAT TV installations, and an energy certificate of class A complete the whole, meeting modern buyers' expectations.

Quality construction, thoughtful design, and proximity to a beautiful beach and clean sea make these apartments an excellent choice both for personal vacation and stay, as well as for long-term investment with potential for tourist rental.

APARTMENT DESCRIPTION:

Apartment S-3 - 2nd floor - living area 59.58 m2 (2 bedrooms + 2 bathrooms) + covered terrace (16.12 m2 - W) + outdoor parking space PM8, total net area 71.17 m2 = 267,000 EUR



SAN PATRIK PREMIUM STANDARD
This property is represented by the boutique agency San Patrik, delivering expert guidance and a highly personalized approach to every buyer. Our role is to ensure fully verified documentation, complete legal certainty, and a clear, transparent transaction process, giving clients access to all essential information before making a purchase decision.

Intrnal number: S21

REC ID: 1251439

Novalja – moderne Wohnung in ruhiger Wohngegend, 450 m vom Meer entfernt

Im ruhigen Teil von Novalja auf der Insel Pag, in einer neuen und schön gestalteten Wohngegend, werden modern eingerichtete Apartments in einem hochwertigen Neubau mit insgesamt 6 Apartments angeboten, was Privatsphäre, Ruhe und eine angenehme Nachbarschaft gewährleistet.

Die Lage bietet eine seltene Balance zwischen Privatsphäre und der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen. Der Strand Babe und das Meer sind etwa 300 m entfernt, während Geschäfte, Restaurants und weitere soziale Einrichtungen in ca. 600 m erreichbar sind. Die Umgebung besteht aus neuen Häusern und modernen Wohngebäuden, was zusätzlich zur Ordnung der Siedlung und dem langfristigen Wert der Lage beiträgt.

Beim Bau wurden hohe Qualitätsstandards eingehalten, mit Schwerpunkt auf Nachhaltigkeit, Funktionalität und Wohnkomfort. Besonderes Augenmerk wurde auf Details gelegt, von großzügigen und gepflegten Gärten bis hin zu Terrassen mit Panoramablick. Die Apartments sind mit Klimaanlagen in allen Räumen, elektrischen Rollläden, Walk-in-Duschen mit Unterputzsystem, großformatigen keramischen Fliesen 120x40 cm, eingebauter Deckenbeleuchtung und Sensorbeleuchtung ausgestattet.

Das Interieur wird zusätzlich durch Bambusparkett, französische Fenster, die reichlich natürliches Licht gewährleisten, sowie moderne Glas- und Aluminiumgeländer veredelt. PVC-Fenster und Türen in Anthrazitfarbe, SAT-TV-Installationen und ein Energiezertifikat der Klasse A runden das Gesamtbild ab, das den modernen Erwartungen der Käufer entspricht.

Qualitativ hochwertiger Bau, durchdachte Gestaltung und die Nähe zum wunderschönen Strand und sauberem Meer machen diese Apartments zu einer ausgezeichneten Wahl sowohl für den persönlichen Urlaub und Aufenthalt als auch als langfristige Investition mit Potenzial für touristische Vermietung.

WOHNUNGSBESCHREIBUNG:

Wohnung S-3 - 2. Stock - Wohnfläche 59,58 m² (2 Schlafzimmer + 2 Badezimmer) + überdachte Terrasse (16,12 m² - West) + Außenstellplatz PM8, gesamte Nettofläche 71,17 m² = 267.000 EUR



SAN PATRIK PREMIUM STANDARD
Diese Immobilie wird von San Patrik vertreten, einer Boutique Agentur, die fachkundige Beratung und eine individuelle Betreuung jedes Käufers bietet. Unsere Aufgabe ist es, geprüfte Unterlagen, vollständige rechtliche Sicherheit und einen transparenten Kaufprozess zu gewährleisten, mit Zugang zu allen wichtigen Informationen, bevor eine Kaufentscheidung getroffen wird.

Interne Nummer: S21

REC ID: 1251439

Novalja - appartamento moderno in quartiere tranquillo, a 450 m dal mare

In una zona tranquilla di Novalja sull'isola di Pag, in una nuova e ben curata zona residenziale, sono disponibili appartamenti moderni situati in una costruzione di qualità con un totale di 6 appartamenti, che garantisce privacy, tranquillità e un piacevole vicinato.

La posizione offre un raro equilibrio tra privacy e vicinanza a tutti i servizi importanti. La spiaggia Babe e il mare distano circa 300 m, mentre negozi, ristoranti e altri servizi sociali si trovano a circa 600 m. L'ambiente è costituito da nuove abitazioni e edifici residenziali moderni, che contribuiscono ulteriormente alla cura del quartiere e al valore a lungo termine della posizione.

Durante la costruzione sono stati rispettati elevati standard di qualità, con particolare attenzione alla durabilità, funzionalità e comfort abitativo. Particolare cura è stata dedicata ai dettagli, dai giardini spaziosi e curati alle terrazze con vista panoramica. Gli appartamenti sono dotati di climatizzatori in tutti gli ambienti, tapparelle elettriche, docce walk-in con sistema incassato, piastrelle in ceramica di grande formato 120x40 cm, illuminazione a soffitto integrata e illuminazione con sensori.

L'interno è ulteriormente valorizzato da parquet in bambù, finestre francesi che assicurano abbondante luce naturale, e moderne ringhiere in vetro e alluminio. Finestre e porte in PVC di colore antracite, impianti SAT TV e certificato energetico di classe A completano un insieme che risponde alle aspettative moderne degli acquirenti.

Costruzione di qualità, arredamento ben studiato e vicinanza alla splendida spiaggia e al mare pulito rendono questi appartamenti una scelta eccellente sia per vacanze e soggiorni personali, sia per un investimento a lungo termine con potenziale di affitto turistico.

DESCRIZIONE DELL'APPARTAMENTO:

Appartamento S-3 - 2° piano - superficie abitabile 59,58 m2 (2 camere da letto + 2 bagni) + terrazza coperta (16,12 m2 - Ovest) + posto auto esterno PM8, superficie netta totale 71,17 m2 = 267.000 EUR



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L'immobile è rappresentato da San Patrik, un'agenzia boutique che offre consulenza qualificata e un approccio personalizzato a ogni acquirente. Il nostro ruolo è garantire documentazione verificata, piena sicurezza legale e un processo di acquisto trasparente, con accesso a tutte le informazioni essenziali prima della decisione finale.

Numero interno: S21

REC ID: 1251439

Новаля - современная квартира в тихом районе, 450 м от моря

В тихом районе Новальи на острове Паг, в новой и красиво обустроенной жилой зоне, предлагаются современные апартаменты, расположенные в качественном новострое с общим количеством 6 апартаментов, что обеспечивает приватность, тишину и приятное соседство.

Расположение предлагает редкий баланс приватности и близости ко всем важным объектам. Пляж Бабе и море находятся примерно в 300 м, а магазины, рестораны и другие социальные объекты — около 600 м. Окружают новые дома и современные жилые здания, что дополнительно способствует аккуратности поселка и долгосрочной ценности локации.

При строительстве соблюдались высокие стандарты качества с акцентом на долговечность, функциональность и комфорт пребывания. Особое внимание уделено деталям: от просторных и ухоженных садов до террас с панорамным видом. Апартаменты оснащены кондиционерами во всех помещениях, электрическими жалюзи, душевыми с системой скрытого монтажа, крупноформатной керамической плиткой размером 120x40 см, встроенным потолочным освещением и освещением с датчиками.

Интерьер дополнительно украшен бамбуковым паркетом, французскими окнами, обеспечивающими обилие естественного света, а также современными стеклянными и алюминиевыми ограждениями. ПВХ окна и двери антрацитового цвета, установка спутникового ТВ и энергетический сертификат класса А завершают образ, соответствующий современным ожиданиям покупателей.

Качественное строительство, продуманное оформление и близость к прекрасному пляжу и чистому морю делают эти апартаменты отличным выбором как для личного отдыха и проживания, так и для долгосрочных инвестиций с потенциалом туристической аренды.

ОПИСАНИЕ КВАРТИРЫ:

Квартира S-3 - 2-й этаж - жилая площадь 59,58 м2 (2 спальни + 2 ванные комнаты) + крытая терраса (16,12 м2 - запад) + внешнее парковочное место PM8, общая чистая площадь 71,17 м2 = 267.000 EUR

Внутренний номер: S21

REC ID: 1251439