Fažana okolica, parcela s dozvolom i potencijalom, 2 km od mora

Na prodaju je građevinsko zemljište površine 604 m² u mirnom mjestu Valbandon, smještenom između Fažane i Pule. Valbandon je poznat po svojoj blizini plaža i šetnica uz more te kao idealno mjesto za obiteljski život ili turizam. Parcela je pravilnog oblika, potpuno ravna, što značajno olakšava gradnju. Voda je već dovedena do zemljišta, dok se priključak za struju nalazi tik uz parcelu.

Za ovu parcelu ishodovana je pravomoćna građevinska dozvola za prizemnicu s jednom stambenom jedinicom, dva parkirna mjesta i privatnim bazenom – što pruža odličnu priliku za izgradnju moderne kuće za život ili turistički najam. Sva dokumentacija je uredna i spremna za prijenos vlasništva.

U neposrednoj blizini nalaze se trgovine, restorani, škola, autobusna stanica te uređene plaže koje su udaljene svega nekoliko minuta vožnje. Valbandon se nalazi svega nekoliko minuta od Fažane i Nacionalnog parka Brijuni, što dodatno povećava atraktivnost lokacije, kako za investiciju, tako i za osobno korištenje.

Interni broj: 1250976 REC - ID06128

REC ID: 1250976

Fažana area, plot with permit and potential, 2 km from the sea

For sale is a 604 m² building plot located in the peaceful village of Valbandon, nestled between Fažana and Pula. Valbandon is known for its proximity to the sea, walking trails, and its reputation as a perfect spot for family living or tourism. The plot is of regular shape, completely flat, making construction easy and cost-effective. Water has already been connected to the plot, and electricity is available right next to it.

A valid building permit has been obtained for a single-storey house with one residential unit, two parking spaces, and a private swimming pool – an ideal opportunity for a private home or a profitable rental property. All paperwork is clean and ready for ownership transfer.

Nearby you'll find shops, restaurants, a school, a bus stop, and beautifully maintained beaches just minutes away. Valbandon is just a short drive from Fažana and the Brijuni National Park, making it even more attractive for investment or personal use.

Intrnal number: ID06128

REC ID: 1250976

Fažana Umgebung, Grundstück mit Genehmigung und Potenzial, 2 km vom Meer

Zum Verkauf steht ein 604 m² großes Baugrundstück im ruhigen Ort Valbandon, gelegen zwischen Fažana und Pula. Valbandon ist bekannt für seine Nähe zum Meer, Spazierwege entlang der Küste und seine Beliebtheit als Wohn- oder Ferienort. Das Grundstück ist regelmäßig geschnitten und eben, was den Bau erleichtert. Wasseranschluss ist bereits vorhanden, Strom liegt direkt am Grundstück.

Eine gültige Baugenehmigung wurde bereits erteilt für ein eingeschossiges Wohnhaus mit einer Wohneinheit, zwei Parkplätzen und einem privaten Pool – ideal für den Bau eines Eigenheims oder eine touristische Investition. Alle Unterlagen sind vollständig und bereit für die Eigentumsübertragung.

In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, eine Schule, eine Bushaltestelle sowie gepflegte Strände, die nur wenige Fahrminuten entfernt sind. Valbandon liegt nur wenige Minuten von Fažana und dem Nationalpark Brijuni entfernt – eine hervorragende Lage für Investoren oder Eigennutzer.

Interne Nummer: ID06128

REC ID: 1250976

Numero interno: ID06128

REC ID: 1250976

Внутренний номер: ID06128

REC ID: 1250976