ROVINJSKO SELO, PRODAJA STANA U NOVOGRADNJI S VRTOM

ROVINJSKO SELO, PRODAJA STANA U NOVOGRADNJI S VRTOM

Dvosoban, prostran i osunčan stan u prizemlju – 58,32 m2
Dvorište i parkirno mjesto
Stan se nalazi u prizemlju i posjeduje dio dvorišta od 35 m2 ispred terase, savršen za uživanje na otvorenom.

Stan je južne orijentacije, udaljen od glavne i sporedne ceste, s otvorenim pogledom na poljoprivredno zemljište i blaga uzvišenja prema Rovinju, što osigurava mir, privatnost i ugodan ambijent stanovanja.

Uz stan dolazi i jedno osigurano parkirno mjesto.

Na parceli su predviđena tri električna punjača za vozila, što budućim vlasnicima omogućava praktično i ekološki održivo rješenje za punjenje automobila.

Kvalitetna oprema i materijali
Grijanje i hlađenje: MultiSplit sustav za grijanje i hlađenje. Podno grijanje u kupaonici i kuhinji.
Podne obloge: Talijanske pločice u cijelom stanu, osim u spavaćoj sobi, gdje je predviđena drvena podna obloga.
Stolarija: Veliki stakleni portali izrađeni su od bijele PVC stolarije s aluminijskom vanjskom oblogom u antracit boji. Trostruko staklo i aluminijske rolete s električnim podizačima. Balkonska vrata su podizno-klizna.

Detalji interijera: Spušteni dio stropa kod staklenog portala skriva karnišu i doprinosi elegantnom izgledu prostora.

Kvalitetna gradnja i moderan stil fasade s kamenim oblogama
Fasada zgrade je demit debljine 10 cm, s dekorativnim kamenim elementima u skladu s prikazanim vizualizacijama.

Dodatne pogodnosti
Bojler: Inverterski klase A za sanitarnu toplu vodu u kupaonici i kuhinji.
Slavine: HansGrohe ili Grohe – vrhunska kvaliteta i moderan dizajn.
Sanitarije: Ugradbeni vodokotlić, WC školjka i umivaonik marke Grohe, Geberit ili ekvivalentne kvalitete.
Zajednički prostor: U hodniku zgrade nalazi se granitni kamen, dok će ograda biti kovana s drvenim rukohvatom, što daje poseban luksuzan izgled.

ZA SVE INFORMACIJE NAZVATI +38598592589

Interni broj: 1250191 REC - 101155-677

REC ID: 1250191

Flat - Sale - ISTARSKA - ROVINJ - ROVINJ

ROVINJSKO SELO, APARTMENT FOR SALE IN NEW BUILDING WITH GARDEN

Two-bedroom, spacious and sunny ground floor apartment – 58.32 m2
Yard and parking space
The apartment is located on the ground floor and has a 35 m2 yard in front of the terrace, perfect for outdoor enjoyment.

The apartment is south-facing, situated away from the main and side roads, with an open view of agricultural land and gentle hills towards Rovinj, ensuring peace, privacy, and a pleasant living environment.

The apartment comes with one secured parking space.

The plot includes provisions for three electric vehicle chargers, offering future owners a practical and environmentally sustainable solution for car charging.

High-quality equipment and materials
Heating and cooling: MultiSplit system for heating and cooling. Underfloor heating in the bathroom and kitchen.
Flooring: Italian tiles throughout the apartment, except in the bedroom, where wooden flooring is planned.
Joinery: Large glass portals made of white PVC joinery with anthracite-colored aluminum exterior cladding. Triple glazing and aluminum shutters with electric lifts. Balcony doors are lift-and-slide.

Interior details: The lowered ceiling section near the glass portal conceals a curtain rail and contributes to the elegant appearance of the space.

High-quality construction and modern facade style with stone cladding
The building facade is a 10 cm thick thermal insulation composite system, with decorative stone elements in accordance with the presented visualizations.

Additional benefits
Boiler: Class A inverter for sanitary hot water in the bathroom and kitchen.
Faucets: HansGrohe or Grohe – top quality and modern design.
Sanitary ware: Built-in cistern, toilet bowl, and washbasin by Grohe, Geberit, or equivalent quality.
Common area: The building hallway features granite stone, while the railing will be wrought iron with a wooden handrail, giving a special luxurious look.

FOR ALL INFORMATION CALL +38598592589

Intrnal number: 101155-677

REC ID: 1250191

ROVINJSKO SELO, VERKAUF EINER WOHNUNG IN NEUBAU MIT GARTEN

Zweizimmerwohnung, geräumig und sonnig im Erdgeschoss – 58,32 m2
Hof und Parkplatz
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen Teil des Hofes von 35 m2 vor der Terrasse, ideal zum Genießen im Freien.

Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet, entfernt von Haupt- und Nebenstraßen, mit freiem Blick auf landwirtschaftliche Flächen und sanfte Hügel in Richtung Rovinj, was Ruhe, Privatsphäre und ein angenehmes Wohnambiente garantiert.

Zur Wohnung gehört ein gesicherter Parkplatz.

Auf dem Grundstück sind drei Ladestationen für Elektrofahrzeuge vorgesehen, was den zukünftigen Eigentümern eine praktische und ökologisch nachhaltige Lösung zum Aufladen der Autos bietet.

Hochwertige Ausstattung und Materialien
Heizung und Kühlung: MultiSplit-System für Heizung und Kühlung. Fußbodenheizung im Bad und in der Küche.
Bodenbeläge: Italienische Fliesen in der gesamten Wohnung, außer im Schlafzimmer, wo ein Holzboden vorgesehen ist.
Fenster und Türen: Große Glasportale aus weißem PVC mit einer Aluminiumaussenverkleidung in Anthrazitfarbe. Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden mit elektrischem Antrieb. Balkontüren sind Hebe-Schiebe-Türen.

Details im Innenraum: Der abgehängte Deckenbereich bei den Glasportalen verbirgt die Gardinenstange und trägt zum eleganten Erscheinungsbild des Raumes bei.

Qualitativ hochwertiger Bau und moderner Fassadenstil mit Steinverkleidungen
Die Fassade des Gebäudes ist eine 10 cm dicke Dämmfassade mit dekorativen Steinelementen gemäß den gezeigten Visualisierungen.

Zusätzliche Annehmlichkeiten
Boiler: Inverter der Klasse A für Warmwasser im Bad und in der Küche.
Armaturen: HansGrohe oder Grohe – erstklassige Qualität und modernes Design.
Sanitäreinrichtungen: Unterputz-Spülkasten, WC und Waschbecken der Marke Grohe, Geberit oder gleichwertiger Qualität.
Gemeinschaftsbereich: Im Flur des Gebäudes befindet sich Granitstein, während das Geländer schmiedeeisern mit einem Holzhandlauf sein wird, was dem Bereich ein besonderes luxuriöses Aussehen verleiht.

FÜR WEITERE INFORMATIONEN RUFEN SIE BITTE AN +38598592589

Interne Nummer: 101155-677

REC ID: 1250191

ROVINJSKO SELO, VENDITA APPARTAMENTO IN NUOVA COSTRUZIONE CON GIARDINO

Appartamento con due camere, spazioso e soleggiato al piano terra – 58,32 m2
Cortile e posto auto
L'appartamento si trova al piano terra e dispone di una parte di cortile di 35 m2 davanti alla terrazza, perfetto per godersi gli spazi all'aperto.

L'appartamento è di orientamento sud, distante dalla strada principale e secondaria, con vista aperta su terreni agricoli e dolci colline verso Rovinj, che garantisce tranquillità, privacy e un ambiente abitativo piacevole.

All'appartamento è incluso un posto auto riservato.

Nel lotto sono previsti tre caricabatterie elettrici per veicoli, offrendo ai futuri proprietari una soluzione pratica ed ecologicamente sostenibile per la ricarica delle auto.

Dotazioni e materiali di qualità
Riscaldamento e raffreddamento: sistema MultiSplit per riscaldamento e raffreddamento. Riscaldamento a pavimento in bagno e cucina.
Rivestimenti pavimentali: piastrelle italiane in tutto l'appartamento, eccetto nella camera da letto, dove è previsto un pavimento in legno.
Infissi: grandi portali in vetro realizzati in PVC bianco con rivestimento esterno in alluminio color antracite. Triplo vetro e persiane in alluminio con alzate elettriche. Le porte del balcone sono scorrevoli a sollevamento.

Dettagli interni: la parte ribassata del soffitto vicino al portale in vetro nasconde la binaria per tende e contribuisce all'aspetto elegante dello spazio.

Costruzione di qualità e stile moderno della facciata con rivestimenti in pietra
La facciata dell'edificio è isolata con cappotto di 10 cm, con elementi decorativi in pietra in linea con le visualizzazioni mostrate.

Ulteriori vantaggi
Scaldabagno: inverter di classe A per acqua calda sanitaria in bagno e cucina.
Rubinetteria: HansGrohe o Grohe – qualità superiore e design moderno.
Sanitari: cassetta incasso, wc e lavabo marca Grohe, Geberit o di qualità equivalente.
Spazi comuni: nel corridoio dell'edificio è presente pietra di granito, mentre la ringhiera sarà in ferro battuto con corrimano in legno, conferendo un aspetto lussuoso e particolare.

PER TUTTE LE INFORMAZIONI CHIAMARE +38598592589

Numero interno: 101155-677

REC ID: 1250191

РОВИНЬСКО СЕЛО, ПРОДАЖА КВАРТИРЫ В НОВОМ ДОМЕ С САДОМ

Двухкомнатная, просторная и солнечная квартира на первом этаже – 58,32 м2
Двор и парковочное место
Квартира находится на первом этаже и имеет часть двора площадью 35 м2 перед террасой, идеально подходящую для отдыха на свежем воздухе.

Квартира ориентирована на юг, удалена от главной и второстепенной дороги, с открытым видом на сельскохозяйственные угодья и мягкие возвышенности в сторону Ровиня, что обеспечивает тишину, приватность и приятную атмосферу для проживания.

К квартире прилагается одно охраняемое парковочное место.

На участке предусмотрены три электрические зарядные станции для автомобилей, что обеспечивает будущим владельцам удобное и экологически устойчивое решение для зарядки машин.

Качественное оборудование и материалы
Отопление и охлаждение: мультисплит-система для отопления и охлаждения. Тёплый пол в ванной комнате и кухне.
Напольные покрытия: итальянская плитка во всей квартире, кроме спальни, где предусмотрено деревянное напольное покрытие.
Окна и двери: большие стеклянные порталы выполнены из белого ПВХ с алюминиевой наружной отделкой антрацитового цвета. Тройное остекление и алюминиевые жалюзи с электрическими приводами. Балконные двери – подъемно-сдвижные.

Детали интерьера: опущенная часть потолка у стеклянного портала скрывает карниз и придаёт помещению элегантный вид.

Качественное строительство и современный стиль фасада с каменной облицовкой
Фасад здания выполнен из демит-утеплителя толщиной 10 см с декоративными каменными элементами в соответствии с представленными визуализациями.

Дополнительные преимущества
Бойлер: инверторный класса А для горячей санитарной воды в ванной и кухне.
Смесители: HansGrohe или Grohe – высочайшее качество и современный дизайн.
Сантехника: встроенный смывной бачок, унитаз и раковина марки Grohe, Geberit или эквивалентного качества.
Общие помещения: в коридоре здания уложен гранит, а ограждение будет кованым с деревянным поручнем, что придаёт особый роскошный вид.

ДЛЯ ВСЕЙ ИНФОРМАЦИИ ЗВОНИТЕ +38598592589

Внутренний номер: 101155-677

REC ID: 1250191