VODICE, moderno namješten stan i studio, 300 m do plaže, vrt

VODICE - Prodaje se lijepo namješten stan u prizemlju s vrtom i odvojenim studio apartmanom, na fantastičnoj lokaciji, udaljen svega 300 m od gradske plaže i 600 m od centra grada!

Stan S1 proteže se na cca 270 m2 korisne površine tlocrtno (korisne vrijednosti 142,41 m2). Stan zanimljivog i funkcionalnog rasporeda proteže se kroz cijelu etažu prizemlja. Sastoji se od hodnika, dvije kupaonice, WC-a, spremišta, kuhinje, blagovaonice, tri spavaće sobe s pripadajućim velikim natkrivenim terasama, dnevnog boravka s izlazom na natkrivenu terasu veličine cca 29 m2 opremljene priključkom za TV, rasvjetom, i ventilatorom, studiom. Stanu pripada dvorište površine cca 75 m2 te dva parkirna mjesta s mogućnošću smještaja i trećeg vozila na parceli. Stan je kompletno namješten i spreman za useljenje.

Dodatna pogodnost ovog stana leži u činjenici da ima dva odvojena vanjska ulaza i raspored prostorija je takav da postoji mogućnost korištenja kao dvije odvojene stambene jedinice.

Najbolje karakteristike ovog stana su njegova izvanredna pozicija i lokacija, omogućavajući Vam pristup svim potrebnim sadržajima pješice. Smješten na rubu centra grada, ovaj stan se ističe svojom blizinom mora, trgovina, tržnice, autobusnog kolodvora, ACI marine, ambulante...

Potpuno iz temelja renovirana manja stambena zgrada sa ukupno 5 stanova. Stambeni objekt modernog izgleda sastoji se od tri etaže: prizemlje + 1. kat + 2. kat. Zgrada je građena kvalitetnim materijalima i opremljena prema posljednjim standardima gradnje: termo fasada, vanjska ALU stolarija s trostrukim ISO staklima, električne podizači roleta i komarnici, kompletno nove instalacije, kvalitetna keramika i laminat, unutarnja drvena vrata ojačana kvalitetnim duplim pantima i magnetnim bravama, klima uređaj marke Mitsubishi, Villeroy and Boch sanitarije u kupaonicama, električno podno grijanje u kupaonicama, protuprovalna ulazna vrata, staklena ograda, kamera na ulazu u zgradu. Svaki stan ima svoje vlastito brojilo za vodu i struju, a dodatna prednost je što zgrada spojena na gradski kanalizacijski sustav.

Cijena iznosi 450.000 € (kupac je oslobođen plaćanja 3% poreza na promet nekretninama).

Za više informacija kontaktirajte nas putem e-maila ili telefona.
Agencijska provizija nije uključena u cijenu.

Interni broj: 1249913 REC - A-481-M

REC ID: 1249913

VODICE, new, modern apartment, 300 m to the beach

VODICE - A beautifully furnished ground floor apartment with a garden and a separate studio apartment is for sale, in a fantastic location, only 300 m from the city beach and 600 m from the city center!

Apartment S1 extends over approximately 270 m2 of usable floor space (useful value 142.41 m2). The apartment has an interesting and functional layout and extends over the entire ground floor. It consists of a hallway, two bathrooms, toilet, storage room, kitchen, dining room, three bedrooms with large covered terraces, a living room with access to a covered terrace of approximately 29 m2 equipped with a TV connection, lighting, and a fan, and a studio. The apartment has a yard of approximately 75 m2 and two parking spaces with the possibility of accommodating a third vehicle on the plot. The apartment is fully furnished and ready to move in.

An additional advantage of this apartment lies in the fact that it has two separate external entrances and the layout of the rooms is such that there is a possibility of using it as two separate residential units.

The best features of this apartment are its excellent position and location, allowing you to access all the necessary amenities on foot. Located very close to the city center, this apartment stands out for its proximity to the beach, shopping center, market, bus station, ACI marina, clinic...

Completely renovated small residential building with a total of 5 apartments. The modern-looking residential building consists of three floors: ground floor + 1st floor + 2nd floor. The building is built with quality materials and equipped according to the latest construction standards: thermal facade, external ALU joinery with triple ISO glazing, electric roller shutters and mosquito nets, completely new installations, quality ceramics and laminate, internal wooden doors reinforced with quality double hinges and magnetic locks, Mitsubishi air conditioning, Villeroy and Boch sanitary ware in the bathrooms, electric underfloor heating in the bathrooms, security entrance door, glass railing, camera at the entrance to the building. Each apartment has its own meter for water and electricity, and the additional advantage is that the building is connected to the city's sewage system.

The price is €450,000 (the buyer is exempt from paying 3% real estate sales tax).

For more information, contact us by e-mail or phone.
Agency commission is not included in the price.

Intrnal number: A-481-M

REC ID: 1249913

VODICE, neue, moderne Wohnung, 300 m zum Strand

VODICE – Eine wunderschön möblierte Erdgeschosswohnung mit Garten und separatem Studio-Apartment steht in fantastischer Lage zum Verkauf: nur 300 m vom Stadtstrand und 600 m vom Stadtzentrum entfernt!

Wohnung S1 bietet ca. 270 m² Wohnfläche (Nutzfläche 142,41 m²). Die Wohnung besticht durch einen interessanten und funktionalen Grundriss und erstreckt sich über das gesamte Erdgeschoss. Sie besteht aus einem Flur, zwei Badezimmern, einem Gäste-WC, einem Abstellraum, einer Küche, einem Esszimmer, drei Schlafzimmern mit großen überdachten Terrassen, einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer ca. 29 m² großen überdachten Terrasse mit TV-Anschluss, Beleuchtung und Ventilator sowie einem Studio-Apartment. Zur Wohnung gehören ein ca. 75 m² großer Garten und zwei Parkplätze. Ein dritter Stellplatz ist auf dem Grundstück möglich. Die Wohnung ist komplett möbliert und sofort bezugsfertig.

Ein weiterer Vorteil dieser Wohnung sind die zwei separaten Eingänge. Die Raumaufteilung ermöglicht die Nutzung als zwei separate Wohneinheiten.

Die herausragenden Merkmale dieser Wohnung sind ihre exzellente Lage, die es Ihnen ermöglicht, alle wichtigen Einrichtungen bequem zu Fuß zu erreichen. In unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum gelegen, besticht diese Wohnung durch ihre Nähe zu Strand, Einkaufszentrum, Markt, Bushaltestelle, ACI-Yachthafen, Klinik usw.

Das komplett renovierte, kleine Wohngebäude umfasst insgesamt fünf Wohnungen. Das moderne Gebäude erstreckt sich über drei Etagen: Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und 2. Obergeschoss. Es wurde mit hochwertigen Materialien errichtet und entspricht den neuesten Baustandards: Wärmedämmfassade, Außenfenster aus Aluminium mit Dreifachverglasung (ISO), elektrische Rollläden und Insektenschutzgitter, komplett neue Installationen, hochwertige Keramik- und Laminatböden, verstärkte Holztüren mit hochwertigen Doppelscharnieren und Magnetverschlüssen, Mitsubishi-Klimaanlage, Villeroy & Boch-Sanitärausstattung in den Badezimmern, elektrische Fußbodenheizung in den Badezimmern, Sicherheitseingangstür, Glasgeländer und Videoüberwachung am Gebäudeeingang. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Wasser- und Stromzähler. Ein weiterer Vorteil ist der Anschluss des Gebäudes an das städtische Abwassernetz.


Der Preis beträgt 450.000 € (der Käufer ist von der 3%igen Grunderwerbsteuer befreit).

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte per E-Mail oder Telefon. Die Maklerprovision ist nicht im Preis enthalten.

Interne Nummer: A-481-M

REC ID: 1249913

Numero interno: A-481-M

REC ID: 1249913

Внутренний номер: A-481-M

REC ID: 1249913