PULA, DVOSOBAN STAN SA VELIKOM TERASOM #PRODAJA

Na prodaju je stan površine 55 m2 stambene površine i 45 m2 terase, smješten na drugom katu novogradnje u mirnom dijelu Pule, Valdebek. Riječ je o 2,5-sobnom stanu (2S+DB), idealno pozicioniranom za one koji traže spoj suvremenog života i blizine prirode.

Stan je izuzetno funkcionalan, s dvije spavaće sobe i dnevnim boravkom, kupatilom, lođom i balkonom, a orijentacija prema zapadu, istoku i jugu osigurava obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana. Prostrani balkon površine 45 m2 predstavlja izuzetnu prednost ove nekretnine te omogućuje uživanje na otvorenom prostoru, bilo za opuštanje, druženja ili postavljanje vanjskog sadržaja prema vlastitim željama.

Stan ima podno grijanje koje osigurava ugodnu temperaturu u prostoru, kao i klimatizaciju za optimalnu temperaturu tijekom ljetnih mjeseci. Stolarija je PVC sa trostrukim stakloma, komarnicima i električnim podezačima roletni.

Lokacija u Valdebeku poznata je po mirnom okruženju, blizini prirode, što čini ovu nekretninu privlačnom za sve koji žele živjeti izvan gradske vreve, a ipak imati dostupnost svim važnim sadržajima i infrastrukturnim pogodnostima koje Pula nudi.

Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, slobodno se obratite. Ovo je odlična prilika za kupnju suvremenog stana s prostranim balkonom na atraktivnoj lokaciji.

Interni broj: 1249752 REC - S-2304

REC ID: 1249752

Flat - Sale - ISTARSKA - PULA - PULA

For sale is an apartment with a living area of 55 m² and a 45 m² terrace, located on the second floor of a new building in a quiet part of Pula, Valdebek. It is a 2.5-room apartment (2R+DB), ideally positioned for those seeking a combination of modern living and proximity to nature. The apartment is highly functional, with two bedrooms and a living room, a bathroom, a loggia, and a balcony, with orientation to the west, east, and south ensuring plenty of natural light throughout the day. The spacious balcony of 45 m² is an exceptional advantage of this property, allowing enjoyment of outdoor space, whether for relaxation, socializing, or setting up outdoor features according to personal preferences. The apartment features underfloor heating that provides a comfortable indoor temperature, as well as air conditioning for optimal temperature during the summer months. The joinery is PVC with triple glazing, insect screens, and electric roller shutter adjusters. The location in Valdebek is known for its peaceful environment and proximity to nature, making this property attractive to those who want to live away from the city hustle while still having access to all important amenities and infrastructure that Pula offers. For additional information and to arrange a viewing, feel free to contact us. This is an excellent opportunity to purchase a modern apartment with a spacious balcony in an attractive location.

Intrnal number: S-2304

REC ID: 1249752

Zum Verkauf steht eine Wohnung mit einer Wohnfläche von 55 m² und einer Terrasse von 45 m², gelegen im zweiten Stock eines Neubaus in einem ruhigen Teil von Pula, Valdebek. Es handelt sich um eine 2,5-Zimmer-Wohnung (2Z+DB), ideal positioniert für diejenigen, die eine Verbindung von modernem Leben und Naturnähe suchen.

Die Wohnung ist äußerst funktional, mit zwei Schlafzimmern und einem Wohnzimmer, Badezimmer, Loggia und Balkon. Die Ausrichtung nach Westen, Osten und Süden gewährleistet den ganzen Tag über reichlich natürliches Licht. Der großzügige Balkon mit einer Fläche von 45 m² stellt einen besonderen Vorteil dieser Immobilie dar und ermöglicht das Genießen des Außenbereichs, sei es zum Entspannen, für geselliges Beisammensein oder zur individuellen Gestaltung mit Außenmöbeln.

Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, die für eine angenehme Raumtemperatur sorgt, sowie eine Klimaanlage für optimale Temperaturen in den Sommermonaten. Die Fenster sind aus PVC mit Dreifachverglasung, Fliegengittern und elektrischen Rollladenantrieben ausgestattet.

Die Lage in Valdebek ist bekannt für ihre ruhige Umgebung und die Nähe zur Natur, was diese Immobilie für alle attraktiv macht, die abseits des städtischen Trubels leben möchten und dennoch Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen und infrastrukturellen Vorteilen bietet, die Pula zu bieten hat.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Dies ist eine ausgezeichnete Gelegenheit, eine moderne Wohnung mit großzügigem Balkon an einer attraktiven Lage zu erwerben.

Interne Nummer: S-2304

REC ID: 1249752

In vendita appartamento di 55 m² di superficie abitabile e 45 m² di terrazza, situato al secondo piano di una nuova costruzione in una zona tranquilla di Pula, Valdebek. Si tratta di un appartamento di 2,5 locali (2 camere + soggiorno), idealmente posizionato per chi cerca un connubio tra vita moderna e vicinanza alla natura.

L'appartamento è estremamente funzionale, con due camere da letto e soggiorno, bagno, loggia e balcone, e l'orientamento a ovest, est e sud garantisce abbondante luce naturale per tutto il giorno. Il spazioso balcone di 45 m² rappresenta un notevole vantaggio di questa proprietà e permette di godere dello spazio esterno, sia per rilassarsi, socializzare o sistemare arredi esterni secondo le proprie preferenze.

L'appartamento dispone di riscaldamento a pavimento che assicura una temperatura confortevole negli ambienti, oltre a climatizzazione per una temperatura ottimale durante i mesi estivi. Infissi in PVC con triplo vetro, zanzariere e regolazione elettrica delle tapparelle.

La posizione a Valdebek è nota per l'ambiente tranquillo e la vicinanza alla natura, rendendo questa proprietà attraente per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino, pur avendo accesso a tutti i servizi e alle infrastrutture importanti che Pula offre.

Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Questa è un'ottima opportunità per acquistare un appartamento moderno con ampio balcone in una posizione interessante.

Numero interno: S-2304

REC ID: 1249752

Продаётся квартира площадью 55 м² жилой площади и 45 м² террасы, расположенная на втором этаже новостройки в тихом районе Пулы, Валдебек. Это 2,5-комнатная квартира (2S+DB), идеально подходящая для тех, кто ищет сочетание современной жизни и близости к природе.

Квартира очень функциональна, с двумя спальнями и гостиной, ванной комнатой, лоджией и балконом, а ориентация на запад, восток и юг обеспечивает обилие естественного света в течение всего дня. Просторный балкон площадью 45 м² является значительным преимуществом этой недвижимости и позволяет наслаждаться открытым пространством, будь то для отдыха, встреч с друзьями или размещения уличного оборудования по собственному желанию.

В квартире установлено тёплый пол, обеспечивающий комфортную температуру в помещении, а также кондиционирование для оптимальной температуры в летние месяцы. Окна выполнены из ПВХ с тройным остеклением, москитными сетками и электрическими регулировками жалюзи.

Расположение в Валдебеке известно своим спокойным окружением и близостью к природе, что делает эту недвижимость привлекательной для всех, кто хочет жить вдали от городской суеты, но при этом иметь доступ ко всем важным объектам и инфраструктурным удобствам, которые предлагает Пула.

Для дополнительной информации и организации просмотра обращайтесь без колебаний. Это отличная возможность приобрести современную квартиру с просторным балконом в привлекательном районе.

Внутренний номер: S-2304

REC ID: 1249752