SARŠONI, kuća s pogledom na more, 3 stana i velikom okućnicom

SARŠONI – prostrana kuća na mirnoj lokaciji s panoramskim pogledom na more

Na izuzetno mirnoj i atraktivnoj lokaciji u mjestu Saršoni smještena je ova samostojeća kuća, idealna kako za obiteljski život, tako i za poslovne ili investicijske namjene.

Nekretnina se nalazi na uređenoj okućnici površine 1.249 m², okružena zelenim pojasom ispred i iza objekta, što osigurava privatnost i mir. Kuća se sastoji od suterena, prizemlja, kata i potkrovlja, a s svake etaže pruža se otvoren i predivan pogled na more.

Raspored i površine:

- Suteren (idealno za poslovnu djelatnost): 108,59 m²

- Prizemlje: 122,82 m²

- Kat: 72,23 m²

- Potkrovlje: 78,40 m² (od čega cca 40 m² korisne površine iznad 1,2 m visine)

Navedene kvadrature ne uključuju:

- Terase: 69 m²

- Balkone: 21,5 m²

- Dvije garaže: 49 m²

U objektu je predviđena priprema za ugradnju lifta od suterena do drugog kata, što ovu nekretninu čini iznimno pogodnom za dom za starije i nemoćne, zdravstvenu ili turističku djelatnost, ali i za druge poslovne namjene.

Prednosti nekretnine:

- mirna i tražena mikrolokacija

- otvoren pogled na more sa svih etaža

- velika okućnica i zeleni pojas

- mogućnost poslovne namjene

- garaže i prostrane vanjske površine

Za više informacija i razgled, nazovite: +385/ 99/ 320 - 0008

Interni broj: 1249347 REC - 16324

REC ID: 1249347

House Saršoni, Viškovo, 400m2

SARŠONI – Spacious House in a Quiet Location with Panoramic Sea View

In an exceptionally quiet and attractive location in Saršoni, this detached house is situated, ideal for family living as well as for business or investment purposes.

The property is located on a landscaped plot of 1,249 m², surrounded by a green belt in front of and behind the building, ensuring privacy and peace. The house consists of a basement, ground floor, first floor, and attic, and each level offers an open and beautiful sea view.

Layout and areas:

Basement (ideal for business use): 108.59 m²

Ground floor: 122.82 m²

First floor: 72.23 m²

Attic: 78.40 m² (approx. 40 m² of usable space above 1.2 m height)

The stated areas do not include:

Terraces: 69 m²

Balconies: 21.5 m²

Two garages: 49 m²

Preparation for the installation of an elevator from the basement to the second floor is planned, making this property extremely suitable for a retirement or nursing home, healthcare or tourism activities, as well as other business purposes.

Property advantages:

quiet and sought-after micro-location

open sea view from all floors

large garden and green belt

possibility of business use

garages and spacious outdoor areas

For more information and viewing, call: +385/ 99/ 320 - 0008

Intrnal number: 16324

REC ID: 1249347

Haus Saršoni, Viškovo, 400m2

SARŠONI – Großzügiges Haus in ruhiger Lage mit Panoramablick auf das Meer

In einer äußerst ruhigen und attraktiven Lage in Saršoni befindet sich dieses freistehende Haus, ideal sowohl für das Familienleben als auch für geschäftliche oder Investitionszwecke.

Die Immobilie liegt auf einem gepflegten Grundstück von 1.249 m² und ist vorne und hinten von einem grünen Gürtel umgeben, der Privatsphäre und Ruhe garantiert. Das Haus besteht aus Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss, wobei sich von jeder Etage ein offener und wunderschöner Meerblick bietet.

Aufteilung und Flächen:

Keller (ideal für gewerbliche Nutzung): 108,59 m²

Erdgeschoss: 122,82 m²

Obergeschoss: 72,23 m²

Dachgeschoss: 78,40 m² (davon ca. 40 m² Nutzfläche über 1,2 m Höhe)

Die angegebenen Flächen beinhalten nicht:

Terrassen: 69 m²

Balkone: 21,5 m²

Zwei Garagen: 49 m²

Eine Vorbereitung für den Einbau eines Aufzugs vom Keller bis zum zweiten Obergeschoss ist vorgesehen, wodurch sich die Immobilie hervorragend für ein Senioren- oder Pflegeheim, medizinische oder touristische Zwecke sowie andere gewerbliche Nutzungen eignet.

Vorteile der Immobilie:

ruhige und begehrte Mikrolage

offener Meerblick von allen Etagen

großes Grundstück und Grünfläche

Möglichkeit der gewerblichen Nutzung

Garagen und großzügige Außenflächen

Weitere Informationen und Besichtigung: +385/ 99/ 320 - 0008

Interne Nummer: 16324

REC ID: 1249347

Casa Saršoni, Viškovo, 400m2

SARŠONI – Ampia casa in posizione tranquilla con vista panoramica sul mare

In una posizione estremamente tranquilla e attraente a Saršoni si trova questa casa indipendente, ideale sia per la vita familiare che per scopi commerciali o di investimento.

L'immobile è situato su un terreno curato di 1.249 m², circondato da una fascia verde davanti e dietro l'edificio, che garantisce privacy e tranquillità. La casa è composta da seminterrato, piano terra, primo piano e mansarda, e da ogni piano si gode di una splendida vista aperta sul mare.

Distribuzione e superfici:

Seminterrato (ideale per attività commerciali): 108,59 m²

Piano terra: 122,82 m²

Primo piano: 72,23 m²

Mansarda: 78,40 m² (di cui circa 40 m² di superficie utile sopra 1,2 m di altezza)

Le superfici indicate non includono:

Terrazze: 69 m²

Balconi: 21,5 m²

Due garage: 49 m²

È prevista la predisposizione per l'installazione di un ascensore dal seminterrato al secondo piano, rendendo l'immobile particolarmente adatto a una casa di riposo, struttura sanitaria o attività turistica, nonché ad altri usi commerciali.

Vantaggi dell'immobile:

posizione micro-locale tranquilla e ricercata

vista mare aperta da tutti i piani

ampio giardino e fascia verde

possibilità di uso commerciale

garage e ampi spazi esterni

Per maggiori informazioni e visite: +385/ 99/ 320 - 0008

Numero interno: 16324

REC ID: 1249347

Дом Saršoni, Viškovo, 400m2

SARŠONI – Просторный дом в тихом месте с панорамным видом на море

В исключительно тихом и привлекательном районе поселка Саршони расположен этот отдельно стоящий дом, идеально подходящий как для семейного проживания, так и для коммерческих или инвестиционных целей.

Недвижимость расположена на благоустроенном участке площадью 1 249 м², окружённом зелёной зоной спереди и сзади дома, что обеспечивает уединение и спокойствие. Дом состоит из цокольного этажа, первого этажа, второго этажа и мансарды, при этом с каждого уровня открывается прекрасный вид на море.

Планировка и площади:

Цокольный этаж (идеален для коммерческой деятельности): 108,59 м²

Первый этаж: 122,82 м²

Второй этаж: 72,23 м²

Мансарда: 78,40 м² (около 40 м² полезной площади выше 1,2 м)

Указанные площади не включают:

Террасы: 69 м²

Балконы: 21,5 м²

Два гаража: 49 м²

Предусмотрена подготовка для установки лифта от цокольного до второго этажа, что делает объект особенно подходящим для дома престарелых, медицинского или туристического учреждения, а также для других видов бизнеса.

Преимущества недвижимости:

тихое и востребованное местоположение

открытый вид на море со всех этажей

большой участок и зелёная зона

возможность коммерческого использования

гаражи и просторные внешние площади

За дополнительной информацией и осмотром обращайтесь: +385/ 99/ 320 - 0008

Внутренний номер: 16324

REC ID: 1249347