PRIVLAKA, SABUNIKE - Stan u dvojnoj vili s bazenom u izgradnji

PRIVLAKA, SABUNIKE - Stan u dvojnoj vili s bazenom u izgradnji

Prodaje se stan u dvojnoj vili u izgradnji u Sabunikama pokraj Zadra. Stambena površina jednog dijela vile iznosi 185, 94 m2, a gradi se na parceli od 272 m2. Sastoji se od prizemlja, kata i krovne terase. U prizemlju se nalaze dnevni boravak, kuhinja i blagovaona u open space koncepciji, ostava, jedna spavaća soba i pripadajuća kupaonica. Na katu se nalaze tri spavaće sobe s pripadajućim kupaonicama natkrivena terasa. Na krovnoj terasi površine 41,79 m2 s koje se pruža predivan neometan pogled na more nalazi se bazen od 13,50 m2. U dvorištu s vrtom dostupan je i privatan parking. Osim dijela, objekt se prodaje i u cjelini.

U izgradnji su korišteni visokokvalitetni suvremeni i prirodni materijali. Nosiva konstrukcija je armiranobetonska debljine 20 cm, s unutarnje strane
žbukana, a sa vanjske obložena toplinskom izolacijom i završno silikatnom žbukom. Pregradni zidovi se izvode od blok opeke d=12cm, obostrano žbukani. Ugrađuje se vanjska PVC stolarija ostakljena dvostrukim IZO staklom. Za podne obloge koriste se keramičke pločice I. klase, a u sobama parketi. Akustička i toplinska izolacija podova (plivajući pod) izvest će se pločama ekspandiranog polistirena debljine 5 cm.

U fazi gradnje moguć odabir podnih obloga po izboru kupca.

Objekt je smješten na izuzetno atraktivnoj lokaciji u Sabunikama udaljen od mora 450 m. U blizini se nalaze kafići i restorani, a najbliža trgovina udaljena je 750 m. U blizini se nalazi i Kraljičina plaža u Ninu, najduža pješčana plaža. Povijesni gradić Nin udaljen je 3 km, a urbano središte grad Zadar 18 km. Najbliža zračna luka Zemunik udaljena je 28 km.

Poštovani klijenti, posrednička naknada naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
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Interni broj: 1247140 REC - 137

REC ID: 1247140

PRIVLAKA, SABUNIKE - Apartment in a semi-detached villa with a swimming pool under construction

PRIVLAKA, SABUNIKE - Apartment in a semi-detached villa with a swimming pool under construction

An apartment is for sale in a semi-detached villa under construction in Sabunike near Zadar. The living area of ​​one part of the villa is 185.94 m2, and it is being built on a plot of 272 m2. It consists of a ground floor, first floor and a roof terrace. The ground floor has a living room, kitchen and dining room in an open space concept, a storage room, one bedroom and an adjoining bathroom. The first floor has three bedrooms with their own bathrooms and a covered terrace. On the roof terrace of 41.79 m2, which offers a beautiful unobstructed view of the sea, there is a 13.50 m2 swimming pool. Private parking is also available in the courtyard with a garden. In addition to the part, the property is also being sold as a whole.

High-quality modern and natural materials were used in the construction. The load-bearing structure is reinforced concrete, 20 cm thick, plastered on the inside, and coated on the outside with thermal insulation and a final silicate plaster. The partition walls are made of brick blocks d=12cm, plastered on both sides. External PVC joinery is installed with double insulated glass. Class I ceramic tiles are used for floor coverings, and parquet in the rooms. Acoustic and thermal insulation of the floors (floating floor) will be performed with expanded polystyrene boards 5 cm thick.

During the construction phase, it is possible to choose the flooring of the customer's choice.

The facility is located in an extremely attractive location in Sabunike, 450 m from the sea. There are cafes and restaurants nearby, and the nearest shop is 750 m away. The Queen's Beach in Nin, the longest sandy beach, is also nearby. The historic town of Nin is 3 km away, and the urban center of Zadar is 18 km away. The nearest airport is Zemunik, 28 km away.

Dear clients, the brokerage fee is charged in accordance with the General Terms and Conditions
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Intrnal number: 137

REC ID: 1247140

PRIVLAKA, SABUNIKE – Wohnung in einer Doppelhaushälfte mit Pool (im Bau)

PRIVLAKA, SABUNIKE – Wohnung in einer Doppelhaushälfte mit Pool (im Bau)

In Sabunike bei Zadar steht eine Wohnung in einer im Bau befindlichen Doppelhaushälfte zum Verkauf. Die Wohnfläche einer Hälfte beträgt 185,94 m² und das Grundstück ist 272 m² groß. Die Wohnung besteht aus Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachterrasse. Im Erdgeschoss befinden sich ein offener Wohn-, Küchen- und Essbereich, ein Abstellraum, ein Schlafzimmer und ein angrenzendes Badezimmer. Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und eine überdachte Terrasse. Auf der 41,79 m² großen Dachterrasse mit herrlichem Meerblick befindet sich ein 13,50 m² großer Swimmingpool. Im begrünten Innenhof stehen private Parkplätze zur Verfügung. Die Immobilie wird sowohl als Ganzes als auch als Wohnung angeboten.

Beim Bau wurden hochwertige, moderne und natürliche Materialien verwendet. Die tragende Konstruktion besteht aus 20 cm dickem Stahlbeton, der innen verputzt und außen mit Wärmedämmung und einem Silikatputz versehen ist. Die Trennwände sind aus 12 cm dicken Ziegelsteinen gefertigt und beidseitig verputzt. Die Außenfenster und -türen sind aus PVC und mit Doppelverglasung ausgestattet. Für die Bodenbeläge werden Fliesen der Klasse I verwendet, in den Räumen Parkett. Die Schall- und Wärmedämmung der schwimmend verlegten Böden erfolgt mit 5 cm dicken expandierten Polystyrolplatten.

Während der Bauphase kann der Kunde den Bodenbelag frei wählen.

Das Objekt befindet sich in äußerst attraktiver Lage in Sabunike, nur 450 m vom Meer entfernt. Cafés und Restaurants sind in der Nähe, das nächste Geschäft ist 750 m entfernt. Auch der Königinnenstrand von Nin, der längste Sandstrand der Region, ist nicht weit entfernt. Die historische Stadt Nin ist 3 km entfernt, das Stadtzentrum von Zadar 18 km. Der nächstgelegene Flughafen ist Zemunik (28 km entfernt).

Sehr geehrte Kunden, die Maklergebühr wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
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Interne Nummer: 137

REC ID: 1247140

Numero interno: 137

REC ID: 1247140

Внутренний номер: 137

REC ID: 1247140