OPATIJA, LOVRAN - ekskluzivan stan s panoramskim pogledom i bazenom

OPATIJA, LOVRAN - ekskluzivan stan s panoramskim pogledom i bazenom

U blizini Lovrana, svega nekoliko minuta vožnje od ovog šarmantnog mediteranskog gradića s bogatom ribarskom i turističkom tradicijom, u prilici ste postati vlasnikom ove ekskluzivne stambene jedinice.

S ponosom vam predstavljamo ekskluzivan stan, smješten na iznimnoj poziciji s koje se pruža spektakularan panoramski pogled na Kvarnerski zaljev.
Stan ima osigurano vlastito parkirno mjesto, a budući vlasnici mogu uživati i u korištenju vanjskog bazena sa sunčalištem, roštiljem i senzacionalnim pogledom.

Odlikuje ga izvrsna povezanost unutarnjih i vanjskih prostora, kao i jasna funkcionalna podjela. Posebno je atraktivan za one koji žele maksimalno uživati u životu na otvorenom – bilo u privatne ili turističke svrhe.

Dodatna vrijednost ove nekretnine leži i u mogućnosti uključivanja u profesionalno organiziran sustav turističkog najma.
Ako ne boravite u stanu, možete ga iznajmljivati bez ikakvih dodatnih obveza – oglašavanje, rezervacije, check-in/out, naplata i čišćenje potpuno su organizirani.

Predmetni stan prostire se na 107,09 m² ukupne stambene površine. Unutarnjem prostoru površine 83,18 m² pripadaju dvije natkrivene terase (6,52 m² i 17,39 m²).
Sastoji se od otvorenog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe – svaka s vlastitom kupaonicom (jedna s izlazom na terasu), dodatnog WC-a za goste i spremišta.

Riječ je o stanu koji spaja funkcionalnost, stil i pogled koji ostavlja bez daha.

Poštovani potencijalni kupci,
drago nam je što pokazujete interes za nekretnine iz naše ponude. Za više informacija i dogovor u vezi s razgledom nekretnine slobodno nas kontaktirajte – konzultacije na njemačkom jeziku su moguće.

Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja, dostupnima na našoj web stranici:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1246719 REC - 40878

REC ID: 1246719

OPATIJA, LOVRAN – Exclusive Apartment with Panoramic View and Pool

OPATIJA, LOVRAN – Exclusive Apartment with Panoramic View and Swimming Pool

Near Lovran, just a few minutes' drive from this charming Mediterranean town rich in fishing and tourism traditions, you now have the opportunity to become the owner of this exclusive residential unit.

We proudly present an exclusive apartment located in an exceptional position offering a spectacular panoramic view of the Kvarner Bay.
The apartment comes with a private parking space, and future owners can also enjoy the use of the outdoor swimming pool with a sunbathing area, barbecue, and sensational views.

It is characterized by excellent integration of indoor and outdoor spaces, as well as a clear and functional layout.
It is particularly attractive for those who wish to fully enjoy outdoor living – whether for private use or as a tourist investment.

An additional advantage of this property lies in the possibility of joining a professionally organized rental management system.
If you are not staying in the apartment, it can be rented out completely hassle-free – advertising, reservations, check-in/out, payment, and cleaning are all fully managed.

The apartment has a total living area of 107.09 m², of which the interior space measures 83.18 m² and includes two covered terraces (6.52 m² and 17.39 m²).
It consists of an open-plan living room with kitchen and dining area, two bedrooms – each with its own bathroom (one with access to the terrace), an additional guest toilet, and a storage room.

This is an apartment that combines functionality, style, and a breathtaking view.

Dear prospective buyers,
We are delighted by your interest in the properties from our portfolio. For more information and to arrange a property viewing, please feel free to contact us – consultations in German are available.

The agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions of Business, available on our website:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 40878

REC ID: 1246719

OPATIJA, LOVRAN – Exklusive Wohnung mit Panoramablick und Pool


OPATIJA, LOVRAN – Exklusive Wohnung mit Panoramablick und Swimmingpool

In der Nähe von Lovran, nur wenige Minuten von dieser charmanten mediterranen Stadt mit reicher Fischer- und Tourismustradition entfernt, haben Sie die Gelegenheit, Eigentümer dieser exklusiven Wohneinheit zu werden.

Wir präsentieren Ihnen mit Stolz eine exklusive Wohnung in außergewöhnlicher Lage, von der sich ein spektakulärer Panoramablick über die Kvarner Bucht bietet.
Zur Wohnung gehört ein eigener Parkplatz, und die zukünftigen Eigentümer können außerdem den Außenpool mit Sonnenterrasse, Grillplatz und sensationellem Ausblick genießen.

Die Wohnung zeichnet sich durch eine hervorragende Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen sowie durch eine klare und funktionale Raumaufteilung aus.
Sie ist besonders attraktiv für all jene, die das Leben im Freien in vollen Zügen genießen möchten – sei es privat oder zu touristischen Zwecken.

Ein zusätzlicher Vorteil dieser Immobilie liegt in der Möglichkeit, sich einem professionell organisierten Vermietungssystem anzuschließen.
Sollten Sie die Wohnung nicht selbst nutzen, kann sie problemlos vermietet werden – Werbung, Reservierungen, Check-in/Check-out, Zahlung und Reinigung sind vollständig organisiert.

Die Wohnung verfügt über eine gesamte Wohnfläche von 107,09 m², wobei der Innenbereich 83,18 m² umfasst und zwei überdachte Terrassen (6,52 m² und 17,39 m²) beinhaltet.
Sie besteht aus einem offenen Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, zwei Schlafzimmern – jedes mit eigenem Badezimmer (eines mit Zugang zur Terrasse) –, einem zusätzlichen Gäste-WC und einem Abstellraum.

Eine Immobilie, die Funktionalität, Stil und einen atemberaubenden Ausblick perfekt vereint.

Sehr geehrte Kaufinteressenten,
wir freuen uns über Ihr Interesse an den Immobilien aus unserem Angebot. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte – eine Beratung auf Deutsch ist selbstverständlich möglich.

Die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben, die auf unserer Website verfügbar sind:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 40878

REC ID: 1246719

OPATIJA, LOVRAN – appartamento esclusivo con vista panoramica e piscina

OPATIJA, LOVRAN – Appartamento esclusivo con vista panoramica e piscina

Nei pressi di Lovran, a pochi minuti di auto da questa affascinante cittadina mediterranea con una ricca tradizione di pesca e turismo, avete l'opportunità di diventare proprietari di questa esclusiva unità abitativa.

Siamo lieti di presentarvi un appartamento esclusivo, situato in una posizione eccezionale da cui si gode una spettacolare vista panoramica sul Golfo del Quarnero.
L'appartamento dispone di un parcheggio privato, e i futuri proprietari potranno usufruire della piscina esterna con area prendisole, barbecue e una vista mozzafiato.

L'appartamento si distingue per l'eccellente connessione tra gli spazi interni ed esterni, oltre a una chiara e funzionale distribuzione.
È particolarmente interessante per chi desidera godere appieno della vita all'aria aperta – sia per uso privato che turistico.

Un ulteriore valore aggiunto di questa proprietà è rappresentato dalla possibilità di entrare a far parte di un sistema di affitto turistico professionalmente organizzato.
Se non soggiornate nell'appartamento, potete affittarlo senza alcun impegno aggiuntivo – pubblicità, prenotazioni, check-in/check-out, pagamenti e pulizie sono completamente gestiti.

L'appartamento ha una superficie abitabile totale di 107,09 m², di cui 83,18 m² di spazio interno, con due terrazze coperte (6,52 m² e 17,39 m²).
È composto da un soggiorno open space con cucina e zona pranzo, due camere da letto – ciascuna con il proprio bagno (una con accesso alla terrazza), un ulteriore WC per gli ospiti e un ripostiglio.

Un appartamento che combina funzionalità, stile e una vista mozzafiato.

Gentili potenziali acquirenti,
siamo lieti del vostro interesse per le proprietà della nostra offerta. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci – sono possibili consulenze anche in lingua tedesca.

La commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Vendita, disponibili sul nostro sito web:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 40878

REC ID: 1246719

ОПАТИЯ, ЛОВРАН – эксклюзивная квартира с панорамным видом и бассейном

ОПАТИЯ, ЛОВРАН – эксклюзивная квартира с панорамным видом и бассейном

Недалеко от Ловрана, всего в нескольких минутах езды от этого очаровательного средиземноморского городка с богатой рыболовной и туристической традицией, у вас есть возможность стать владельцем одной из одиннадцати тщательно спроектированных эксклюзивных жилых единиц.

Мы с гордостью представляем вам эксклюзивную квартиру, расположенную в уникальном месте с захватывающим панорамным видом на Кварнерский залив.
К квартире прилагается собственное парковочное место, а будущие владельцы смогут наслаждаться использованием открытого бассейна с террасой для загара, зоной для барбекю и великолепным видом.

Квартиру отличает превосходное сочетание внутренних и внешних пространств, а также продуманная функциональная планировка. Особенно привлекательна для тех, кто хочет максимально наслаждаться жизнью на свежем воздухе – будь то для личного проживания или туристических целей.

Дополнительное преимущество недвижимости – возможность включения в профессионально организованную систему туристической аренды.
Если вы не проживаете в квартире, её можно сдавать без каких-либо дополнительных обязанностей – реклама, бронирования, заселение/выселение, оплата и уборка полностью организованы.

Площадь квартиры составляет 107,09 м², из которых 83,18 м² – внутреннее пространство и две крытые террасы (6,52 м² и 17,39 м²).
Состоит из просторной гостиной с кухней и столовой, двух спален (каждая с собственной ванной комнатой, одна с выходом на террасу), дополнительного гостевого туалета и кладовой.

Это квартира, сочетающая функциональность, стиль и вид, от которого захватывает дух.

Уважаемые потенциальные покупатели,
Рады вашему интересу к нашей недвижимости. Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами – консультации возможны на немецком языке.

Агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса, доступными на нашем сайте:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 40878

REC ID: 1246719