Matulji, centar, dvojna kuća, 240 m2

Posredujemo u prodaji dvojne kuće u centru Matulja površine 240 m2

Kuća se sastoji od tri stana raspoređenih na visoko prizemlje i prvi kat, te vrt, konobu i vrtnu kućicu.

Nekretnina se sastoji od:

▪ Visoko prizemlje: Stan 1: dvije spavaće sobe, hodnik, dnevni boravak, kuhinja, kupaona i ostava.
Ukupna kvadratura= 79,7 m2 stambeno + 22,83 m2 ostalo (spremište) - ukupno 102,53 m2 + terasa cca 58 m2.

▪ Prvi kat: u naravi je bio jedan veliki stan koji je u međuvremenu pregrađen u dvije stambene jednice, ali se isti lako može vratiti u prvobitno stanje
Stan 2: dvije spavaće sobe, dnevni boravak, kuhinja, kupaona i ostava. Ukupna kvadratura = 68,3 m2.

Stan 3: jedna spavaća soba, predsoblje, dnevni boravak, kuhinja, blagovaona, kupaona i ostava koja je prije bila dodatni wc pa može i opet biti po potrebi. Ukupna kvadratura = 68,9 m2.

Ukupna kvadratura 1. kat 137,2 m2 stambeno + terasa 84 m2.

Kuća je useljiva no potrebno je osvježenje, stolarija u prizemlju je PVC, na katu je starija drvena, stanovi imaju protuprovalna vrata.
U sobama je parket, ostale prostorije imaju pločice. Grijanje centralno (nafta) u svim prostorijama.

Kuća ima puno privatnosti, kao i vrt i terase.
Pristup s ceste izravno na 1 parkirno mjesto, postoji mogućnost dobivanja većeg parkirnog prostora uz određene radove.

Papirologija uredna, te je moguća realizacija putem kredita.

Za više dodatnih informacija slobodno nas kontaktirajte.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
EVERIS REAL ESTATE, koje možete preuzeti na našoj web stranici https://nekretnine.everis.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1246471 REC - E4004

REC ID: 1246471

Matulji, city center, semi-detached house, 240 m²

We are mediating the sale of a semi-detached house in the center of Matulji, with a total area of 240 m².

The house consists of three apartments arranged on a raised ground floor and the first floor, as well as a garden, a tavern (konoba), and a garden house.

The property consists of:

▪ Raised ground floor:
Apartment 1: two bedrooms, hallway, living room, kitchen, bathroom, and storage room.
Total area: 79.7 m² living space + 22.83 m² auxiliary space (storage)
Total: 102.53 m² + terrace approx. 58 m²

▪ First floor:
Originally one large apartment, later divided into two residential units, which can easily be converted back to the original layout.
Apartment 2: two bedrooms, living room, kitchen, bathroom, and storage room.
Total area: 68.3 m²

Apartment 3: one bedroom, entrance hall, living room, kitchen, dining area, bathroom, and storage room which was previously an additional WC and can be converted back if needed.
Total area: 68.9 m²
Total first-floor area: 137.2 m² living space + terrace 84 m²

The house is habitable but requires refreshing.
PVC joinery is installed on the ground floor, while the first floor has older wooden joinery.
All apartments have security doors.

Bedrooms feature parquet flooring, while other rooms are tiled.
Central heating (oil-fired) is installed throughout the house.
The house offers a high level of privacy, as well as a garden and spacious terraces.

Access from the road leads directly to one parking space, with the possibility of creating additional parking through certain works.
The documentation is in order, and purchase via bank loan is possible.

For further information, please feel free to contact us.

Intrnal number: E4004

REC ID: 1246471

Matulji, Zentrum, Doppelhaushälfte, 240 m²

Wir vermitteln den Verkauf eines Doppelhauses im Zentrum von Matulji mit einer Gesamtfläche von 240 m².

Das Haus besteht aus drei Wohneinheiten, verteilt auf ein Hochparterre und ein Obergeschoss, sowie einem Garten, einer Konoba und einem Gartenhaus.

Die Immobilie besteht aus:
▪ Hochparterre:
Wohnung 1: zwei Schlafzimmer, Flur, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer und Abstellraum.
Gesamtfläche: 79,7 m² Wohnfläche + 22,83 m² Nebenfläche (Abstellraum)
Insgesamt: 102,53 m² + Terrasse ca. 58 m²

▪ Obergeschoss:
Ursprünglich eine große Wohnung, die später in zwei Wohneinheiten aufgeteilt wurde, jedoch problemlos wieder in den ursprünglichen Zustand zurückgeführt werden kann.
Wohnung 2: zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer und Abstellraum.
Gesamtfläche: 68,3 m²

Wohnung 3: ein Schlafzimmer, Vorraum, Wohnzimmer, Küche, Essbereich, Badezimmer und Abstellraum, der früher ein zusätzliches WC war und bei Bedarf wieder so genutzt werden kann.
Gesamtfläche: 68,9 m²
Gesamtfläche Obergeschoss: 137,2 m² Wohnfläche + Terrasse 84 m²

Das Haus ist bewohnbar, benötigt jedoch eine Auffrischung.
Im Erdgeschoss befindet sich PVC-Fenster, im Obergeschoss ältere Holzfenster.
Alle Wohnungen verfügen über Sicherheitstüren.

In den Schlafzimmern liegt Parkett, in den übrigen Räumen Fliesen.
Zentralheizung (Ölheizung) ist in allen Räumen vorhanden.
Das Haus bietet viel Privatsphäre sowie einen Garten und großzügige Terrassen.

Der Zugang von der Straße führt direkt zu einem Parkplatz. Es besteht die Möglichkeit, durch bestimmte bauliche Maßnahmen zusätzlichen Parkraum zu schaffen.
Die Unterlagen sind vollständig, ein Kauf über Kredit ist möglich.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Interne Nummer: E4004

REC ID: 1246471

Matulji, 239,73m2

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Numero interno: E4004

REC ID: 1246471

Внутренний номер: E4004

REC ID: 1246471