Svetvinčenat - luksuzna prizemnica s bazenom na TOP lokaciji

Moderna prizemnica s bazenom na mirnoj lokaciji u okolici Svetvinčenta

Na prodaju je moderna vila prizemnica ukupne stambene površine od 90 m², s dodatnom natkrivenom terasom, smještena na prostranoj parceli od 711 m². Nalazi se u mirnom okruženju nedaleko od sve popularnijeg povijesnog mjesta Svetvinčenat, poznatog po bogatoj kulturnoj baštini i turističkoj ponudi.

Raspored prostorija:
Vila se sastoji od ulaznog hodnika, dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, otvorenog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom koje imaju direktan izlaz na veliku natkrivenu terasu i uređeno dvorište.

Eksterijer:
U dvorištu se nalazi bazen površine 32 m², sunčalište, roštilj te dovoljno prostora za uživanje u privatnosti i tišini. Cijela okućnica je ograđena i pažljivo uređena.

Oprema i dodatne značajke:

Vila je kompletno namještena i opremljena modernim namještajem i aparatima.

Klimatizirana (hlađenje i grijanje)

Dodatno grijanje putem peći na pelete

Ugrađen alarmni sustav

Uredno vlasništvo i sva potrebna dokumentacija

Dodatne informacije:
Nekretninu prodaje pravna osoba. U slučaju kupnje od strane fizičke osobe, na istaknutu cijenu potrebno je dodati 10.000 EUR.

Idealna prilika za investiciju u turistički najam, ali i kao obiteljska kuća za miran život u prirodnom okruženju.

Za sve dodatne informacije obratite se:

Karlo Šestan
Asistent u posredovanju
Mob: +385 91 3611 922
Email: karlo.sestan@dogma-nekretnine.com

Interni broj: 1245488 REC - IS1519299

REC ID: 1245488

House Svetvinčenat, 100m2

Modern Ground-Floor Villa with Pool in a Peaceful Location near Svetvinčenat

For sale is a modern ground-floor villa with a total living area of 90 m², plus a covered terrace, situated on a spacious 711 m² plot. The property is located in a quiet area near the increasingly popular historical town of Svetvinčenat, known for its rich cultural heritage and growing tourism appeal.

Layout:
The villa consists of an entrance hall, two bedrooms, two bathrooms, an open-plan living room, kitchen, and dining area with direct access to a large covered terrace and landscaped garden.

Exterior:
The garden features a 32 m² swimming pool, sunbathing area, and barbecue, providing plenty of space for relaxation and privacy. The entire property is fenced and beautifully maintained.

Features & Equipment:

Fully furnished and equipped with modern appliances

Air-conditioned (cooling and heating)

Pellet stove for additional heating

Alarm system installed

Clear ownership and complete documentation

Additional Information:
The property is sold by a legal entity. If purchased by a private individual, the listed price increases by €10,000.

An excellent investment opportunity for tourist rental or a perfect home for peaceful family living.

Intrnal number: IS1519299

REC ID: 1245488

Haus Svetvinčenat, 100m2

Moderne eingeschossige Villa mit Pool in ruhiger Lage bei Svetvinčenat

Zum Verkauf steht eine moderne eingeschossige Villa mit einer Wohnfläche von 90 m² plus überdachter Terrasse, gelegen auf einem 711 m² großen Grundstück. Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage in der Nähe des charmanten und immer beliebter werdenden Ortes Svetvinčenat, bekannt für seine kulturelle Vielfalt und touristische Attraktivität.

Raumaufteilung:
Die Villa verfügt über einen Eingangsbereich, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein offenes Wohn-, Esszimmer mit Küche und Zugang zur großen überdachten Terrasse und dem gepflegten Garten.

Außenbereich:
Der Garten bietet einen 32 m² großen Pool, Sonnenliegeflächen und einen Grillplatz – perfekt für Ruhe und Privatsphäre. Das Grundstück ist komplett eingezäunt und schön gestaltet.

Ausstattung & Merkmale:

Vollständig möbliert und modern ausgestattet

Klimaanlage (Heizen & Kühlen)

Zusätzliche Heizung über Pelletofen

Alarmsystem vorhanden

Klare Eigentumsverhältnisse und vollständige Unterlagen

Zusätzliche Informationen:
Die Immobilie wird von einer juristischen Person verkauft. Beim Kauf durch eine Privatperson erhöht sich der ausgeschriebene Preis um 10.000 €.

Eine hervorragende Investition für die touristische Vermietung oder als ruhiges Familienheim.

Interne Nummer: IS1519299

REC ID: 1245488

Casa Svetvinčenat, 100m2

Moderna villa al piano terra con piscina in posizione tranquilla nei pressi di Svetvinčenat

In vendita una moderna villa al piano terra con superficie abitabile di 90 m² più terrazza coperta, situata su un terreno di 711 m². La proprietà si trova in una zona tranquilla vicino al rinomato borgo storico di Svetvinčenat, sempre più apprezzato per la sua offerta turistica e il patrimonio culturale.

Disposizione:
La villa è composta da ingresso, due camere da letto, due bagni, soggiorno con cucina e zona pranzo con accesso diretto all'ampia terrazza coperta e al giardino curato.

Esterni:
Nel giardino si trovano una piscina di 32 m², zona prendisole e barbecue, ideali per momenti di relax in totale privacy. La proprietà è completamente recintata e ben tenuta.

Dotazioni e caratteristiche:

Completamente arredata e attrezzata

Aria condizionata (raffreddamento e riscaldamento)

Riscaldamento supplementare con stufa a pellet

Sistema di allarme installato

Documentazione e proprietà in regola

Informazioni aggiuntive:
La casa è venduta da una persona giuridica. In caso di acquisto da parte di persona fisica, il prezzo indicato aumenta di €10.000.

Ottima opportunità d'investimento per affitti turistici o per una vita familiare tranquilla.

Numero interno: IS1519299

REC ID: 1245488

Дом Svetvinčenat, 100m2

Описание на русском языке отсутствует. Пожалуйста, посмотрите описания на других языках

Внутренний номер: IS1519299

REC ID: 1245488