Investicijska prilika: Apartman u 5* resortu - Sv. Filip i Jakov

Dobrodošli u jedinstveni svijet luksuza i obiteljskog odmora u srcu Dalmacije. Predstavljamo vam ekskluzivnu investiciju u 5* Hotel & Residences, smješten u pitoresknom mjestašcu Sv. Filip i Jakov, samo nekoliko koraka od kristalno čistog Jadranskog mora. Na samo 2,5 sata vožnje od Zagreba i 25 kilometara od međunarodne zračne luke Zadar, ovaj resort nudi savršenu kombinaciju luksuznog odmora i izvrsne povezanosti.



Otkrijte 60 apartmana raspoređenih u šest objekata, svaki od njih dizajniran s ciljem stvaranja moderne oaze za savršeni odmor. Od wellnessa i SPA centra, preko restorana i barova, do dječjih igrališta i bazena, sve je na dohvat ruke. A tu je i nova marina sa 126 vezova, idealna za ljubitelje nautičkog turizma.



Resort je savršena simbioza moderne arhitekture, profinjenosti i autentične dalmatinske atmosfere. Ovdje će svaki dan biti kao iz snova, s detaljima koji čine razliku i stvaraju uspomene koje traju cijeli život.



Obiteljski orijentiran 5* resort nudi sadržaj za sve generacije:

- Recepcija
- Concierge usluga
- Dva velika vanjska bazena sa sunčalištima
- Restoran
- Unutarnji i vanjski bar
- Wellness i SPA zona
- Fitness
- Prostrani park bogat hortikulturom
- Dječji bazen sa sadržajem za djecu
- Dječji park na otvorenom
- Dječji klub
- Uređena plaža ispred samog resorta
- Novoizgrađena marina u neposrednoj blizini



Opremljeni najnovijom tehnologijom i dizajnirani prema najvišim standardima, naši apartmani pružaju ne samo život sa stilom već i izuzetnu funkcionalnost. Uz mogućnost korištenja do četiri tjedna tijekom ljetne sezone, vlasnici mogu uživati u svim blagodatima resorta, uz garantirani minimalni godišnji povrat od 5% do 2027., te očekivani povrat od 4-6% nakon toga.



Apartmani se prodaju kao etažno vlasništvo. Predmet prodaje je uređen i potpuno opremljen apartman koji predstavlja dio resorta i namijenjen je turističkom iznajmljivanju te koju vlasnik može koristiti uz sve prednosti koje pruža 5* resort. Vlasnik ima mogućnost korištenja rezidencije, do 4 tjedna u ljetnoj sezoni i u skladu sa željama izvan sezone (od listopada do travnja).



Svaki apartman je prilika za osobno utočište ili investiciju kojoj će u budućnosti vrijednost rasti. Uz vanjsko parkirno mjesto, vrt bogat mediteranskim biljem i neposrednu blizinu plaže, svaki apartman je više od stana – to je prozor u svijet gdje se luksuz susreće s hedonizmom.



Ne propustite priliku postati dijelom ovog izuzetnog turističkog projekta, čiji je završetak radova i otvaranje predviđen za srpanj 2024. godine.



OPIS APARTMANA:

Apartman A-T05 - 1. kat - stambena površina 84,06 m2 (3 spavaće sobe + 2 kupaonice) + lodja (15,78 m2) + 2 x parking (2 x 15 m2); ukupne neto obračunske površine 101,90 m2 = 612.685 EUR



Za više informacija i personalizirani izračun povrata investicije, slobodno nas kontaktirajte. Vaša prilika za luksuzni odmor i pametnu investiciju u budućnost počinje ovdje.



Video o projektu možete pogledati na sljedećem linku: https://www.youtube.com/watch?v=CyxXZfn0hGY





SAN PATRIK PREMIUM STANDARD
Nekretninu zastupa boutique agencija San Patrik koja pruža stručno savjetovanje i individualan pristup svakom kupcu. Naša je uloga osigurati provjerenu dokumentaciju, potpunu pravnu sigurnost i transparentan proces kupoprodaje uz pristup svim ključnim informacijama prije donošenja odluke o kupnji.

Interni broj: 1244591 REC - 608-1

REC ID: 1244591

Investment opportunity: Apartment in a 5* resort - Sv. Filip i Jakov

Welcome to a unique world of luxury and family vacation in the heart of Dalmatia. We present to you an exclusive investment in a 5* Hotel & Residences, located in the picturesque village of Sv. Filip i Jakov, just a few steps from the crystal-clear Adriatic Sea. Only 2.5 hours' drive from Zagreb and 25 kilometers from Zadar International Airport, this resort offers the perfect combination of luxury relaxation and excellent connectivity.



Discover 60 apartments spread across six buildings, each designed to create a modern oasis for the perfect holiday. From the wellness and SPA center, through restaurants and bars, to children's playgrounds and pools, everything is within reach. There is also a new marina with 126 berths, ideal for nautical tourism enthusiasts.



The resort is a perfect symbiosis of modern architecture, sophistication, and authentic Dalmatian atmosphere. Here, every day will feel like a dream, with details that make a difference and create memories that last a lifetime.



The family-oriented 5* resort offers amenities for all generations:

- Reception
- Concierge service
- Two large outdoor pools with sun decks
- Restaurant
- Indoor and outdoor bar
- Wellness and SPA area
- Fitness center
- Spacious park rich in horticulture
- Children's pool with facilities for kids
- Outdoor children's playground
- Children's club
- Arranged beach directly in front of the resort
- Newly built marina in the immediate vicinity



Equipped with the latest technology and designed to the highest standards, our apartments offer not only stylish living but also exceptional functionality. With the possibility of use for up to four weeks during the summer season, owners can enjoy all the benefits of the resort, with a guaranteed minimum annual return of 5% until 2027, and an expected return of 4-6% thereafter.



The apartments are sold as condominium ownership. The subject of sale is a furnished and fully equipped apartment that is part of the resort and intended for tourist rental, which the owner can use with all the advantages provided by the 5* resort. The owner has the option to use the residence for up to 4 weeks in the summer season and, according to preferences, outside the season (from October to April).



Each apartment is an opportunity for a personal retreat or an investment whose value will increase in the future. With an outdoor parking space, a garden rich in Mediterranean plants, and immediate proximity to the beach, each apartment is more than a flat – it is a window to a world where luxury meets hedonism.



Do not miss the chance to become part of this exceptional tourist project, with completion of works and opening scheduled for July 2024.



APARTMENT DESCRIPTION:

Apartment A-T05 - 1st floor - living area 84.06 m2 (3 bedrooms + 2 bathrooms) + loggia (15.78 m2) + 2 x parking (2 x 15 m2); total net calculated area 101.90 m2 = 612,685 EUR



For more information and a personalized investment return calculation, feel free to contact us. Your opportunity for a luxury holiday and smart investment in the future starts here.



You can watch the project video at the following link: https://www.youtube.com/watch?v=CyxXZfn0hGY





SAN PATRIK PREMIUM STANDARD
The property is represented by the boutique agency San Patrik, which provides expert advice and an individual approach to each buyer. Our role is to ensure verified documentation, complete legal security, and a transparent sales process with access to all key information before making a purchase decision.

Intrnal number: 608-1

REC ID: 1244591

Investitionsmöglichkeit: Apartment in einem 5*-Resort – Sv. Filip i Jakov

Willkommen in der einzigartigen Welt des Luxus und des Familienurlaubs im Herzen Dalmatiens. Wir präsentieren Ihnen eine exklusive Investition in ein 5* Hotel & Residences, gelegen im malerischen Ort Sv. Filip i Jakov, nur wenige Schritte vom kristallklaren Adriatischen Meer entfernt. Nur 2,5 Stunden Fahrt von Zagreb und 25 Kilometer vom internationalen Flughafen Zadar entfernt, bietet dieses Resort die perfekte Kombination aus luxuriösem Urlaub und hervorragender Anbindung.



Entdecken Sie 60 Apartments, verteilt auf sechs Gebäude, von denen jedes darauf ausgelegt ist, eine moderne Oase für den perfekten Urlaub zu schaffen. Vom Wellness- und SPA-Bereich über Restaurants und Bars bis hin zu Kinderspielplätzen und Pools ist alles in Reichweite. Zudem gibt es einen neuen Yachthafen mit 126 Liegeplätzen, ideal für Liebhaber des nautischen Tourismus.



Das Resort ist eine perfekte Symbiose aus moderner Architektur, Raffinesse und authentischer dalmatinischer Atmosphäre. Hier wird jeder Tag wie ein Traum sein, mit Details, die den Unterschied machen und Erinnerungen schaffen, die ein Leben lang halten.



Das familienorientierte 5* Resort bietet Angebote für alle Generationen:

- Rezeption
- Concierge-Service
- Zwei große Außenpools mit Sonnenterrassen
- Restaurant
- Innen- und Außenbar
- Wellness- und SPA-Bereich
- Fitness
- Großzügiger Park mit reicher Bepflanzung
- Kinderbecken mit Spielangeboten
- Kinderspielplatz im Freien
- Kinderclub
- Gestreckter Strand direkt vor dem Resort
- Neu errichteter Yachthafen in unmittelbarer Nähe



Unsere Apartments sind mit neuester Technologie ausgestattet und nach höchsten Standards gestaltet, bieten nicht nur stilvolles Wohnen, sondern auch außergewöhnliche Funktionalität. Mit der Möglichkeit, bis zu vier Wochen während der Sommersaison zu nutzen, können Eigentümer alle Vorteile des Resorts genießen, mit einer garantierten Mindestjahresrendite von 5 % bis 2027 und einer erwarteten Rendite von 4-6 % danach.



Die Apartments werden als Wohnungseigentum verkauft. Verkaufsgegenstand ist ein eingerichtetes und voll ausgestattetes Apartment, das Teil des Resorts ist und für touristische Vermietung vorgesehen ist, wobei der Eigentümer es mit allen Vorteilen des 5* Resorts nutzen kann. Der Eigentümer hat die Möglichkeit, die Residenz bis zu 4 Wochen in der Sommersaison und nach Wunsch außerhalb der Saison (von Oktober bis April) zu nutzen.



Jedes Apartment ist eine Gelegenheit für eine persönliche Zuflucht oder eine Investition, deren Wert in Zukunft steigen wird. Mit einem Außenparkplatz, einem Garten mit mediterraner Bepflanzung und unmittelbarer Strandnähe ist jedes Apartment mehr als nur eine Wohnung – es ist ein Fenster in eine Welt, in der Luxus auf Hedonismus trifft.



Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Teil dieses außergewöhnlichen Tourismusprojekts zu werden, dessen Fertigstellung und Eröffnung für Juli 2024 geplant ist.



APARTMENTBESCHREIBUNG:

Apartment A-T05 - 1. Stock - Wohnfläche 84,06 m2 (3 Schlafzimmer + 2 Badezimmer) + Loggia (15,78 m2) + 2 x Parkplatz (2 x 15 m2); gesamte Netto-Grundfläche 101,90 m2 = 612.685 EUR



Für weitere Informationen und eine personalisierte Berechnung der Investitionsrendite kontaktieren Sie uns gerne. Ihre Chance auf luxuriösen Urlaub und eine kluge Investition in die Zukunft beginnt hier.



Das Video zum Projekt können Sie unter folgendem Link ansehen: https://www.youtube.com/watch?v=CyxXZfn0hGY





SAN PATRIK PREMIUM STANDARD
Die Immobilie wird von der Boutique-Agentur San Patrik vertreten, die fachkundige Beratung und einen individuellen Ansatz für jeden Käufer bietet. Unsere Aufgabe ist es, geprüfte Dokumentationen, vollständige rechtliche Sicherheit und einen transparenten Kaufprozess mit Zugang zu allen wichtigen Informationen vor der Kaufentscheidung zu gewährleisten.

Interne Nummer: 608-1

REC ID: 1244591

Opportunità di investimento: Appartamento in resort 5* - Sv. Filip i Jakov

Benvenuti nel mondo unico del lusso e della vacanza in famiglia nel cuore della Dalmazia. Vi presentiamo un investimento esclusivo in un Hotel & Residences 5*, situato nel pittoresco borgo di Sv. Filip i Jakov, a pochi passi dal cristallino mare Adriatico. A soli 2,5 ore di guida da Zagabria e 25 chilometri dall'aeroporto internazionale di Zadar, questo resort offre la combinazione perfetta tra vacanza di lusso e ottima connettività.



Scoprite 60 appartamenti distribuiti in sei edifici, ciascuno progettato per creare un'oasi moderna per una vacanza perfetta. Dal centro benessere e SPA, ai ristoranti e bar, fino ai parchi giochi per bambini e piscine, tutto è a portata di mano. Inoltre, c'è una nuova marina con 126 posti barca, ideale per gli amanti del turismo nautico.



Il resort è la perfetta simbiosi tra architettura moderna, raffinatezza e autentica atmosfera dalmata. Qui ogni giorno sarà da sogno, con dettagli che fanno la differenza e creano ricordi che durano tutta la vita.



Il resort 5* orientato alla famiglia offre servizi per tutte le generazioni:

- Reception
- Servizio concierge
- Due grandi piscine esterne con solarium
- Ristorante
- Bar interno ed esterno
- Zona wellness e SPA
- Fitness
- Ampio parco ricco di piante ornamentali
- Piscina per bambini con attrezzature dedicate
- Parco giochi all'aperto per bambini
- Club per bambini
- Spiaggia attrezzata di fronte al resort
- Marina di nuova costruzione nelle immediate vicinanze



Dotati delle più recenti tecnologie e progettati secondo i più alti standard, i nostri appartamenti offrono non solo uno stile di vita elegante ma anche un'eccellente funzionalità. Con la possibilità di utilizzo fino a quattro settimane durante la stagione estiva, i proprietari possono godere di tutti i vantaggi del resort, con un rendimento minimo garantito annuo del 5% fino al 2027 e un rendimento previsto del 4-6% successivamente.



Gli appartamenti sono venduti come proprietà esclusiva. L'oggetto della vendita è un appartamento arredato e completamente attrezzato che fa parte del resort ed è destinato all'affitto turistico, che il proprietario può utilizzare godendo di tutti i vantaggi offerti dal resort 5*. Il proprietario ha la possibilità di usufruire della residenza fino a 4 settimane nella stagione estiva e, secondo le proprie esigenze, anche fuori stagione (da ottobre ad aprile).



Ogni appartamento rappresenta un'opportunità per un rifugio personale o un investimento il cui valore crescerà nel tempo. Con un posto auto esterno, un giardino ricco di piante mediterranee e la vicinanza immediata alla spiaggia, ogni appartamento è più di un semplice immobile – è una finestra su un mondo dove il lusso incontra l'edonismo.



Non perdete l'occasione di diventare parte di questo straordinario progetto turistico, la cui conclusione dei lavori e apertura è prevista per luglio 2024.



DESCRIZIONE DELL'APPARTAMENTO:

Appartamento A-T05 - 1° piano - superficie abitabile 84,06 m2 (3 camere da letto + 2 bagni) + loggia (15,78 m2) + 2 posti auto (2 x 15 m2); superficie netta totale calcolata 101,90 m2 = 612.685 EUR



Per ulteriori informazioni e un calcolo personalizzato del ritorno sull'investimento, non esitate a contattarci. La vostra opportunità per una vacanza di lusso e un investimento intelligente nel futuro inizia qui.



Il video del progetto è disponibile al seguente link: https://www.youtube.com/watch?v=CyxXZfn0hGY





SAN PATRIK PREMIUM STANDARD
L'immobile è rappresentato dall'agenzia boutique San Patrik che offre consulenza professionale e un approccio individuale a ogni acquirente. Il nostro ruolo è garantire una documentazione verificata, completa sicurezza legale e un processo di compravendita trasparente con accesso a tutte le informazioni chiave prima di prendere la decisione di acquisto.

Numero interno: 608-1

REC ID: 1244591

Инвестиционная возможность: Апартаменты в 5* курорте - Св. Филип и Яков

Добро пожаловать в уникальный мир роскоши и семейного отдыха в самом сердце Далмации. Представляем вам эксклюзивную инвестицию в 5* Отель & Резиденции, расположенные в живописном поселке Св. Филип и Яков, всего в нескольких шагах от кристально чистого Адриатического моря. Всего в 2,5 часах езды от Загреба и в 25 километрах от международного аэропорта Задар, этот курорт предлагает идеальное сочетание роскошного отдыха и отличной транспортной доступности.



Откройте для себя 60 апартаментов, расположенных в шести зданиях, каждое из которых спроектировано с целью создания современной оазиса для идеального отдыха. От велнеса и СПА-центра, через рестораны и бары, до детских площадок и бассейнов — всё находится под рукой. А также новая марина с 126 причалами, идеальная для любителей морского туризма.



Курорт — это совершенная симбиоза современной архитектуры, изящества и аутентичной далматинской атмосферы. Здесь каждый день будет как из мечты, с деталями, которые создают разницу и оставляют воспоминания на всю жизнь.



Семейно ориентированный 5* курорт предлагает удобства для всех поколений:

- Ресепшн
- Услуги консьержа
- Два больших открытых бассейна с зонами для загара
- Ресторан
- Внутренний и внешний бар
- Велнес и СПА-зона
- Фитнес
- Просторный парк с богатой ландшафтной растительностью
- Детский бассейн с игровыми элементами
- Детская площадка на открытом воздухе
- Детский клуб
- Обустроенный пляж прямо перед курортом
- Ново построенная марина в непосредственной близости



Оснащённые новейшими технологиями и спроектированные в соответствии с высочайшими стандартами, наши апартаменты предлагают не только стильную жизнь, но и исключительную функциональность. С возможностью использования до четырёх недель в летний сезон, владельцы могут наслаждаться всеми преимуществами курорта с гарантированной минимальной годовой доходностью 5% до 2027 года и ожидаемой доходностью 4-6% после этого.



Апартаменты продаются как долевая собственность. Предметом продажи является обустроенный и полностью оборудованный апартамент, который является частью курорта и предназначен для туристической аренды, а владелец может использовать его со всеми преимуществами 5* курорта. Владельцу предоставляется возможность использования резиденции до 4 недель в летний сезон и по желанию вне сезона (с октября по апрель).



Каждый апартамент — это возможность личного убежища или инвестиции, стоимость которой будет расти в будущем. С внешним парковочным местом, садом с богатой средиземноморской растительностью и непосредственной близостью к пляжу, каждый апартамент — это больше, чем квартира — это окно в мир, где роскошь встречается с гедонизмом.



Не упустите шанс стать частью этого исключительного туристического проекта, завершение строительства и открытие которого запланированы на июль 2024 года.



ОПИСАНИЕ АПАРТАМЕНТА:

Апартамент A-T05 - 1-й этаж - жилая площадь 84,06 м2 (3 спальни + 2 ванные комнаты) + лоджия (15,78 м2) + 2 парковочных места (2 x 15 м2); общая чистая площадь 101,90 м2 = 612.685 EUR



Для получения дополнительной информации и персонализированного расчёта доходности инвестиций, пожалуйста, свяжитесь с нами. Ваш шанс на роскошный отдых и разумную инвестицию в будущее начинается здесь.



Видео о проекте вы можете посмотреть по следующей ссылке: https://www.youtube.com/watch?v=CyxXZfn0hGY





SAN PATRIK PREMIUM STANDARD
Недвижимость представляет бутиковое агентство Сан Патрик, которое предоставляет профессиональные консультации и индивидуальный подход к каждому покупателю. Наша задача — обеспечить проверенную документацию, полную юридическую безопасность и прозрачный процесс купли-продажи с доступом ко всей ключевой информации до принятия решения о покупке.

Внутренний номер: 608-1

REC ID: 1244591