LIKA, RADUČ - GRAĐEVINSKO zemljište 1295m2 + 3000m2 POLJOPRIVREDNO - 55 000 € - PRILIKA!

Prodaje se građevinska parcela u naselju Raduč (Ličko-senjska županija) uz koju dolazi i 3 000m2 poljoprivredne površine odmah uz navedenu građevinsku parcelu.

Ovo građevinsko zemljište je savršeno je za one koji žele izgraditi obiteljski dom ili luksuznu vikendicu, ili za investitore koji prepoznaju vrijednost ulaganja u područje sa sve većom potražnjom.

Vlasništvo je uredno uz izdanu GRAĐEVINSKU DOZVOLU za drvenu kuću površine 354,5 m2, dok je koeficijent izgrađenosti 0,27 i koeficijent iskoristivosti 0,31, visina zgrade od najniže kote uređenog zaravnatog terena uz pročelje građevine do vijenca iznosi 4,49 m. Krovište je dvostruko koso, nagiba 33,5°.

Građevinska bruto površina zgrade; 398,46 m2
Netko korisna površina zgrade; 409,86 m2
Obujam stambene zgrade: 1643,86 m3
Procijenjeni troškovi građenja: 366.250,00 EUR-a sa PDV-om.

Iskoristite ovu jedinstvenu priliku da postanete dio zajednice koja cijeni prirodu i miran način života u Raduču.

Kontakt: 095 426 01 53

Interni broj: 1244386 REC - 300501008-6065

REC ID: 1244386

Land Raduč, Lovinac, 1.295m2

A building plot is for sale in the village of Raduč (Lika-Senj County) with 3,000m2 of agricultural land immediately adjacent to the building plot.

This building plot is perfect for those who want to build a family home or a luxury weekend house, or for investors who recognize the value of investing in an area with increasing demand.

The ownership is in order with a BUILDING PERMIT issued for a wooden house with an area of ​​354.5 m2, while the development coefficient is 0.27 and the utilization coefficient is 0.31, the height of the building from the lowest elevation of the landscaped flat terrain along the facade of the building to the cornice is 4.49 m. The roof is double-pitched, with a slope of 33.5°.

Gross building area of ​​the building; 398.46 m2
Some useful area of ​​the building; 409.86 m2
Residential building volume: 1643.86 m3
Estimated construction costs: 366,250.00 EUR including VAT.

Take advantage of this unique opportunity to become part of a community that values ​​nature and a peaceful way of life in Raduč.

Contact: 095 426 01 53

Intrnal number: 300501008-6065

REC ID: 1244386

Grundstück Raduč, Lovinac, 1.295m2

In Raduč (Kreis Lika-Senj) steht ein Baugrundstück mit angrenzenden 3.000 m² landwirtschaftlicher Nutzfläche zum Verkauf.

Dieses Baugrundstück eignet sich ideal für Familien, die ein Haus oder ein luxuriöses Wochenendhaus errichten möchten, sowie für Investoren, die den Wert einer Investition in einer Region mit steigender Nachfrage erkennen.

Das Grundstück ist ordnungsgemäß und verfügt über eine Baugenehmigung für ein Holzhaus mit einer Fläche von 354,5 m². Der Bebauungskoeffizient beträgt 0,27, der Nutzungskoeffizient 0,31. Die Gebäudehöhe, gemessen vom niedrigsten Punkt des ebenen, landschaftlich gestalteten Geländes entlang der Fassade bis zum Dachfirst, beträgt 4,49 m. Das Dach ist ein Satteldach mit einer Dachneigung von 33,5°.

Bruttogeschossfläche: 398,46 m²
Nutzfläche: [Angabe fehlt] 409,86 m²
Wohnfläche: 1643,86 m³
Geschätzte Baukosten: 366.250,00 EUR inkl. MwSt.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und werden Sie Teil einer naturnahen und ruhigen Gemeinschaft in Raduč.

Kontakt: 095 426 01 53

Interne Nummer: 300501008-6065

REC ID: 1244386

Numero interno: 300501008-6065

REC ID: 1244386

Внутренний номер: 300501008-6065

REC ID: 1244386