Istra, Pula - Šijana, moderna i kvalitetna novogradnja, 2s+db

Novogradnja u Puli, Šijana – moderan stan visoke kvalitete!

Ovaj funkcionalan stan površine 55m2 nudi optimalan raspored: prostran dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, dvije udobne spavaće sobe, kupaonicu i hodnik, a lođa od 4.02 m2 pruža dodatni kutak za opuštanje.
Stanu pripada vanjsko parkirno mjesto i spremište, što ukupno čini površinu od 60.12 m2 sa svim pripadcima.

Zgrada je građena prema najvišim standardima (energetski razred A/A+), uz termo-izolacijsku fasadu i kvalitetnu toplinsku izolaciju.
Oprema uključuje protuprovalna vrata, PVC stolariju s dvoslojnim IZO staklom punjenim argonom i roletama, klima uređaj, električno podno grijanje u kupaonici, kuhinji i dnevnom boravku te električni radijator–sušilo u kupaonici.
Unutarnje uređenje uključuje vrhunsku keramiku modernog dizajna, dok se na lođi koristi protuklizna keramika radi dodatne sigurnosti.
Eksterijer zgrade dizajniran je s naglaskom na estetiku i funkcionalnost: uređene zelene površine s autohtonim biljem, travnjak s automatskim navodnjavanjem, popločane staze, živa ograda za privatnost, LED rasvjeta te održivi sustav odvodnje.

Stan je idealan izbor za sve koji traže moderan dom u kvalitetnoj novogradnji!

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

Interni broj: 1243541 REC - S4211

REC ID: 1243541

Flat Šijana, Pula, 60,12m2

New building in Pula, Šijana - modern high-quality apartment!

This functional apartment of 55m2 offers an optimal layout: spacious living room with kitchen and dining area, two comfortable bedrooms, bathroom and hallway, and a 4.02 m2 loggia provides an additional relaxation area.
The apartment includes an outdoor parking space and storage room, totaling an area of 60.12 m2 including all accessories.

The building is constructed to the highest standards (energy class A/A+), with thermal insulation facade and quality thermal insulation.
Equipment includes security doors, PVC windows with double glazed argon-filled glass and blinds, air conditioning, electric underfloor heating in the bathroom, kitchen, and living room, and an electric radiator-dryer in the bathroom.
The interior design includes high-quality ceramic tiles of modern design, while non-slip ceramic tiles are used on the loggia for added safety.
The exterior of the building is designed with emphasis on aesthetics and functionality: landscaped green areas with native plants, lawn with automatic irrigation, paved paths, live fence for privacy, LED lighting, and a sustainable drainage system.

The apartment is an ideal choice for those looking for a modern home in a quality new building!

Dear clients, agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.

Intrnal number: S4211

REC ID: 1243541

Wohnung Šijana, Pula, 60,12m2

Neubau in Pula, Šijana - moderne Wohnung von hoher Qualität!

Diese funktionale Wohnung mit einer Fläche von 55m2 bietet eine optimale Aufteilung: ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, zwei komfortable Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Flur, sowie ein Balkon mit 4,02 m2, der einen zusätzlichen Entspannungsbereich bietet.

Die Wohnung verfügt über einen Außenparkplatz und einen Abstellraum, was insgesamt eine Fläche von 60,12m2 mit allen dazugehörigen Annehmlichkeiten ergibt.

Das Gebäude wurde nach den höchsten Standards (Energieklasse A/A+) gebaut, mit einer Wärmedämmfassade und hochwertiger Wärmedämmung. Zur Ausstattung gehören ein Einbruchschutz, PVC-Fenster mit Zweifach-ISO-Verglasung mit Argongas und Rollläden, eine Klimaanlage, eine Fußbodenheizung im Badezimmer, der Küche und im Wohnzimmer sowie ein elektrischer Heizkörper-Trockner im Badezimmer.

Die Inneneinrichtung umfasst hochwertige Keramik im modernen Design, während auf dem Balkon rutschfeste Keramik zur zusätzlichen Sicherheit verwendet wird.

Das Äußere des Gebäudes wurde mit Schwerpunkt auf Ästhetik und Funktionalität gestaltet: gepflegte Grünflächen mit einheimischen Pflanzen, Rasenfläche mit automatischer Bewässerung, gepflasterte Wege, lebende Hecke für Privatsphäre, LED-Beleuchtung und ein nachhaltiges Entwässerungssystem.

Die Wohnung ist die ideale Wahl für alle, die ein modernes Zuhause in einer hochwertigen Neubauwohnung suchen!

Liebe Kunden, die Provision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben.

Interne Nummer: S4211

REC ID: 1243541

Šijana, Pula, 60,12m2

Nuova costruzione a Pola, Šijana - appartamento moderno di alta qualità!

Questo funzionale appartamento di 55m2 offre una distribuzione ottimale: un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo, due confortevoli camere da letto, un bagno e un corridoio, mentre il balcone di 4,02 m2 offre un angolo aggiuntivo per rilassarsi.
L'appartamento dispone di un parcheggio esterno e di un deposito, per un totale di 60,12 m2 con tutti i relativi accessori.

Il palazzo è costruito secondo i più alti standard (classe energetica A/A+), con un'isolazione termica della facciata e un'ottima isolazione termica.
L'attrezzatura include porte blindate, infissi in PVC con vetro a doppio strato riempito di argon e persiane, aria condizionata, riscaldamento a pavimento in bagno, cucina e soggiorno, e un radiatore elettrico-asciugatore in bagno.
L'arredamento interno include piastrelle di design moderno di alta qualità, mentre sul balcone viene utilizzata una ceramica antiscivolo per maggiore sicurezza.
L'esterno del palazzo è progettato con un'enfasi sull'estetica e la funzionalità: aree verdi con piante autoctone, prato con irrigazione automatica, percorsi pavimentati, recinzione verde per la privacy, illuminazione a LED e sistema di drenaggio sostenibile.

L'appartamento è la scelta ideale per coloro che cercano una casa moderna in una nuova costruzione di qualità!

Gentili clienti, la commissione dell'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e le condizioni generali di business.

Numero interno: S4211

REC ID: 1243541

Внутренний номер: S4211

REC ID: 1243541