Istra, Pula - Šijana, moderna i kvalitetna novogradnja, 2s+db

Novogradnja u Puli, Šijana – moderan stan visoke kvalitete!

Ovaj funkcionalan stan površine 54.57m2 nudi optimalan raspored: prostran dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, dvije udobne spavaće sobe, kupaonicu i hodnik, a lođa od 3.56 m2 pruža dodatni kutak za opuštanje.
Stanu pripada garaža površine 16.16 m2 te spremište u prizemlju, što ukupno čini površinu od 73.18 m2 sa svim pripadcima.

Zgrada je građena prema najvišim standardima (energetski razred A/A+), uz termo-izolacijsku fasadu i kvalitetnu toplinsku izolaciju.
Oprema uključuje protuprovalna vrata, PVC stolariju s dvoslojnim IZO staklom punjenim argonom i roletama, klima uređaj, električno podno grijanje u kupaonici, kuhinji i dnevnom boravku te električni radijator–sušilo u kupaonici.
Unutarnje uređenje uključuje vrhunsku keramiku modernog dizajna, dok se na lođi koristi protuklizna keramika radi dodatne sigurnosti.
Eksterijer zgrade dizajniran je s naglaskom na estetiku i funkcionalnost: uređene zelene površine s autohtonim biljem, travnjak s automatskim navodnjavanjem, popločane staze, živa ograda za privatnost, LED rasvjeta te održivi sustav odvodnje.

Stan je idealan izbor za sve koji traže moderan dom u kvalitetnoj novogradnji!

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

Interni broj: 1243161 REC - S4200

REC ID: 1243161

Flat Šijana, Pula, 73,18m2

New building in Pula, Šijana - modern high quality apartment!

This functional apartment of 54.57m2 offers an optimal layout: spacious living room with kitchen and dining area, two comfortable bedrooms, bathroom and hallway, while the 3.56 m2 balcony provides an additional relaxation area.
The apartment includes a 16.16 m2 garage and a storage room on the ground floor, totaling an area of 73.18 m2 including all attachments.

The building was built to the highest standards (energy class A/A+), with thermal insulation facade and quality thermal insulation.
Equipment includes security doors, PVC windows with double IZO glass filled with argon and shutters, air conditioning, electric underfloor heating in the bathroom, kitchen and living room, and an electric radiator-dryer in the bathroom.
Interior design includes top-quality modern design ceramics, while non-slip ceramics are used on the balcony for added safety.
The exterior of the building is designed with an emphasis on aesthetics and functionality: landscaped green areas with native plants, lawn with automatic irrigation, paved paths, living fence for privacy, LED lighting, and a sustainable drainage system.

The apartment is an ideal choice for those looking for a modern home in a quality new building!

Dear clients, agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.

Intrnal number: S4200

REC ID: 1243161

Wohnung Šijana, Pula, 73,18m2

Neubau in Pula, Šijana - moderne Wohnung von hoher Qualität!

Diese funktionale Wohnung mit einer Fläche von 54,57 m2 bietet eine optimale Aufteilung: ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, zwei komfortable Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Flur, sowie ein 3,56 m2 großer Balkon als zusätzlicher Entspannungsbereich. Zur Wohnung gehört eine Garage mit einer Fläche von 16,16 m2 und ein Abstellraum im Erdgeschoss, was insgesamt eine Fläche von 73,18 m2 mit allen Annehmlichkeiten ausmacht.

Das Gebäude wurde nach höchsten Standards (Energieklasse A / A +) gebaut, mit einer thermischen Fassade und hochwertiger Wärmedämmung. Die Ausstattung umfasst Sicherheitstüren, PVC-Fenster mit zweifachem Argon gefülltem Isolierglas und Rollläden, Klimaanlage, elektrische Fußbodenheizung im Badezimmer, der Küche und im Wohnzimmer sowie einen elektrischen Heizkörper-Trockner im Badezimmer. Das Innendesign umfasst hochwertige Keramik im modernen Design, während auf dem Balkon rutschfeste Keramik für zusätzliche Sicherheit verwendet wird.

Das Äußere des Gebäudes wurde mit Schwerpunkt auf Ästhetik und Funktionalität gestaltet: angelegte Grünflächen mit einheimischen Pflanzen, Rasenfläche mit automatischer Bewässerung, gepflasterte Wege, lebende Hecke für Privatsphäre, LED-Beleuchtung und ein nachhaltiges Entwässerungssystem.

Die Wohnung ist die ideale Wahl für alle, die ein modernes Zuhause in einer hochwertigen Neubauwohnung suchen!

Sehr geehrte Kunden, die Agenturgebühr wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben.

Interne Nummer: S4200

REC ID: 1243161

Šijana, Pula, 73,18m2

Nuova costruzione a Pola, Šijana - moderno appartamento di alta qualità!

Questo funzionale appartamento di 54,57 m2 offre una disposizione ottimale: un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo, due comode camere da letto, un bagno e un corridoio, e un balcone di 3,56 m2 offre un angolo aggiuntivo per il relax. L'appartamento dispone di un garage di 16,16 m2 e di un deposito al piano terra, per un totale di 73,18 m2 di superficie con tutti i servizi aggiuntivi.

L'edificio è costruito secondo gli standard più elevati (classe energetica A / A +), con un'isolazione termica sulla facciata e una qualità di isolamento termico. L'attrezzatura include porte blindate, infissi in PVC con vetro doppio riempito di argon e tapparelle, aria condizionata, riscaldamento a pavimento elettrico in bagno, cucina e soggiorno e un radiatore elettrico-asciugatrice in bagno. L'arredamento interno include piastrelle di ceramica di design moderno, mentre sul balcone viene utilizzata ceramica antiscivolo per una maggiore sicurezza. L'esterno dell'edificio è stato progettato con un'enfasi sull'estetica e la funzionalità: aree verdi curate con piante autoctone, prato con irrigazione automatica, sentieri lastricati, recinzione viva per la privacy, illuminazione a LED e un sistema sostenibile di drenaggio.

L'appartamento è la scelta ideale per coloro che cercano una casa moderna in una nuova costruzione di qualità!

Gentili clienti, la commissione dell'agenzia viene addebitata in conformità con le condizioni generali di vendita.

Numero interno: S4200

REC ID: 1243161

Внутренний номер: S4200

REC ID: 1243161