ZAGREB - DONJA DUBRAVA (RETKOVEC), PRODAJA STANA 79.04 M2, NOVOGRADNJA, LOKACIJA!!!

Zagreb - Donja Dubrava (Retkovec), prodaje se dvosobni stan od 79.04 m2 na prvom katu stambene zgrade u izgradnji, planirano useljenje krajen 2026. godine.

Stan se sastoji od: tri spavaće sobe, kuhinje + blagovaone i dnevnog boravka, ostave, kupaone wc-a, i loggie.

Posjeduje vanjsko parkirno mjesto i ostavu.

Specifikacija površina:

- Ulaz 2,25 m2
- Kuhinja 5,05 m2
- Ostava 0,85 m2
- WC 1,50 m2
- Dnevni boravak + blagovaonica 21,60 m2
- Hodnik 2,90 m2
- Kupaonica 4,15 m2
- Soba 8,90 m2
- Soba 9,35 m2
- Soba 11,45 m2
- Lođa 2,33 m2

Parkirno mjesto PM5 6,98 m2
Spremište S5 1,73 m2

Stambena površina 70,33 m2
Sveukupno 79,04 m2

Lokacija je u zoni Čulinečke i Dubrave u blizini Doma zdravlja vrtića osnovnih škola trgovina poput Lidla i Konzuma pekarne i ljekarne te je dobro povezana vlakom tramvajem i autobusom a nalazi se u mirnoj mikrolokaciji s dobrom prometnom povezanošću.

Dokumentacija uredna

Interni broj: 1243002 REC - iro-699065

REC ID: 1243002

Flat - Sale - GRAD ZAGREB - ZAGREB - RETKOVEC

Zagreb - Donja Dubrava (Retkovec), a two-room apartment of 51.01 m2 is for sale on the second floor of a residential building under construction, planned move-in by the end of 2026.

The apartment consists of: one bedroom, kitchen + dining room and living room, bathroom, and balcony.

It includes an outdoor parking space and a storage room.

Area specification:

Entrance 2.10 m2
Living room + dining room + kitchen 23.40 m2
Bathroom 4.15 m2
Room 11.05 m2
Balcony 1.43 m2

Parking and storage
Parking space PM7 6.45 m2
Storage S7 2.43 m2

Calculation
Residential area 42.13 m2
Parking space and storage 8.88 m2
Total 51.01 m2

The location is in the Čulinečka and Dubrava zone near the Health Center, kindergartens, elementary schools, shops such as Lidl and Konzum, bakeries, and pharmacies. It is well connected by train, tram, and bus and is situated in a quiet micro-location with good traffic connectivity.

Documentation is in order

Intrnal number: iro-699065

REC ID: 1243002

Zagreb - Donja Dubrava (Retkovec), eine 2-Zimmer-Wohnung mit 51,01 m² wird im zweiten Stock eines im Bau befindlichen Wohngebäudes verkauft, der Einzug ist für Ende 2026 geplant.

Die Wohnung besteht aus: einem Schlafzimmer, Küche + Esszimmer und Wohnzimmer, Badezimmer und Balkon.

Sie verfügt über einen Außenstellplatz und einen Abstellraum.

Flächenspezifikation:

Eingang 2,10 m2
Wohnzimmer + Esszimmer + Küche 23,40 m2
Badezimmer 4,15 m2
Zimmer 11,05 m2
Balkon 1,43 m2

Parken und Abstellraum
Stellplatz PM7 6,45 m2
Abstellraum S7 2,43 m2

Berechnung
Wohnfläche 42,13 m2
Stellplatz und Abstellraum 8,88 m2
Gesamt 51,01 m2

Die Lage befindet sich in der Zone Čulinečka und Dubrava in der Nähe von Gesundheitszentrum, Kindergärten, Grundschulen, Geschäften wie Lidl und Konzum, Bäckerei und Apotheke. Die Anbindung ist gut mit Zug, Straßenbahn und Bus, und die Wohnung liegt in einer ruhigen Mikrolage mit guter Verkehrsanbindung.

Dokumentation ist vollständig.

Interne Nummer: iro-699065

REC ID: 1243002

Zagreb - Donja Dubrava (Retkovec), in vendita appartamento bilocale di 51,01 m2 al secondo piano di un edificio residenziale in costruzione, previsto il trasferimento a fine 2026.

L'appartamento è composto da: una camera da letto, cucina + sala da pranzo e soggiorno, bagno e balcone.

Dispone di posto auto esterno e cantina.

Specifiche delle superfici:

Ingresso 2,10 m2
Soggiorno + sala da pranzo + cucina 23,40 m2
Bagno 4,15 m2
Camera 11,05 m2
Balcone 1,43 m2

Parcheggio e cantina
Posto auto PM7 6,45 m2
Cantina S7 2,43 m2

Calcolo
Superficie abitabile 42,13 m2
Posto auto e cantina 8,88 m2
Totale 51,01 m2

La posizione è nella zona di Čulinečka e Dubrava, vicino a centro sanitario, asili, scuole elementari, negozi come Lidl e Konzum, panetterie e farmacie, ed è ben collegata con treno, tram e autobus; si trova in una microzona tranquilla con buoni collegamenti stradali.

Documentazione in regola

Numero interno: iro-699065

REC ID: 1243002

Загреб - Доня Дубрава (Ретковец), продаётся двухкомнатная квартира площадью 51,01 м2 на втором этаже жилого дома в стадии строительства, планируемый ввод в эксплуатацию в конце 2026 года.

Квартира состоит из: одной спальни, кухни с обеденной зоной и гостиной, ванной комнаты и балкона.

Имеется внешнее парковочное место и кладовая.

Спецификация площадей:

Прихожая 2,10 м2
Гостиная + столовая + кухня 23,40 м2
Ванная комната 4,15 м2
Комната 11,05 м2
Балкон 1,43 м2

Парковка и кладовая
Парковочное место PM7 6,45 м2
Кладовая S7 2,43 м2

Расчёт
Жилая площадь 42,13 м2
Парковочное место и кладовая 8,88 м2
Итого 51,01 м2

Расположение находится в зоне Чулинецке и Дубравы, рядом с поликлиникой, детским садом, начальной школой, магазинами такими как Lidl и Konzum, пекарней и аптекой. Хорошо связано с городом поездом, трамваем и автобусом, находится в тихом микрорайоне с хорошей транспортной доступностью.

Документация в порядке

Внутренний номер: iro-699065

REC ID: 1243002