Vila sa bazenom

Moderna vila u Zadru – novogradnja 2025.

Predstavljamo vam izuzetnu priliku da postanete vlasnik luksuzne vile ukupne površine 217 m², koja je tek izgrađena 2025. godine. Nalazi se u mirnom i sunčanom naselju Crno u Zadru, na parceli od 623 m², okrenuta prema jugoistoku što osigurava obilje prirodnog svjetla i prekrasan pogled na okolnu prirodu.

Vila raspolaže s tri prostrane spavaće sobe, idealne za obiteljsko stanovanje, ali i za one koji cijene dodatni prostor za rad ili odmor. Unutrašnjost odiše suvremenim dizajnom i pažljivo odabranim detaljima, a funkcionalan raspored prostora pruža maksimalnu udobnost.

Karakteristike vile:

· Potpuno opremljena moderna kuhinja s vrhunskim aparatima
· Prostrani dnevni boravak koji se otvara prema vanjskom prostoru
· Tri spavaće sobe, od kojih je svaka osmišljena za opuštanje i mir
· Prateći prostori: kupaonice, ostava/skladište, tehničke prostorije
· Podno grijanje, klima-uređaji i strujno grijanje za toplinu tijekom cijele godine

Vanjske povlastice:

· Bazen za osvježenje toplih ljetnih dana
· Prostrano dvorište i balkon – savršeno za druženje i opuštanje
· Orijentacija prema jugoistoku – sunce pratilac cijeli dan
· Mirna lokacija u zelenilu, a opet blizu svih gradskih sadržaja

Lokacija u naselju Crno pruža rijetku kombinaciju tišine, prirode i diskrecije, uz izvrsnu prometnu povezanost s centrom Zadra, školama, trgovinama i rekreacijskim sadržajima. Ovo je prilika za život u savršenoj ravnoteži – udaljeni ste od gradske vreve, a sve vam je na dohvat ruke.

Nekretnina je pogodna i za trajno stanovanje i za sezonski odmor, a s obzirom na novogradnju i premium opremu, predstavlja izvrsnu dugoročnu investiciju.

Kontaktirajte nas za više informacija, cijene i razgledavanje:

Andrea Milak
+385 98 80 90 94

Ovo je više od kuće – ovo je prilika za život kakav ste oduvijek željeli.

Interni broj: 1242261 REC - DA100066513

REC ID: 1242261

House Crno, Zadar, 217m2

Modern villa in Zadar - new construction 2025

We present you with an exceptional opportunity to become the owner of a luxurious villa with a total area of ​​217 m², which was just built in 2025. It is located in the quiet and sunny settlement of Crno in Zadar, on a plot of 623 m², facing southeast, which ensures plenty of natural light and a beautiful view of the surrounding nature.

The villa has three spacious bedrooms, ideal for family living, but also for those who appreciate additional space for work or relaxation. The interior exudes contemporary design and carefully selected details, and the functional layout of the space provides maximum comfort.

Villa Features:

· Fully equipped modern kitchen with top-of-the-line appliances
· Spacious living room that opens to the outside space
· Three bedrooms, each designed for relaxation and peace
· Supporting spaces: bathrooms, pantry/storage, technical rooms
· Underfloor heating, air conditioning and electric heating for year-round warmth
· Video surveillance for complete security

Exterior benefits:

· Swimming pool for refreshing on hot summer days
· Spacious yard and balcony - perfect for socializing and relaxing
· Southeast orientation - sun all day long
· Peaceful location in greenery, yet close to all city amenities

The location in the Crno settlement offers a rare combination of silence, nature and discretion, with excellent transport connections to the center of Zadar, schools, shops and recreational facilities. This is an opportunity to live in perfect balance - you are away from the city bustle, and everything is at your fingertips.

The property is suitable for both permanent residence and seasonal vacation, and considering the new construction and premium equipment, it represents an excellent long-term investment.

Contact us for more information, prices and viewing:

Andrea Milak
+385 98 80 90 94

This is more than a home - this is an opportunity to live the life you have always wanted.

Intrnal number: DA100066513

REC ID: 1242261

Haus Crno, Zadar, 217m2

Moderne Villa in Zadar – Neubau 2025

Wir bieten Ihnen die außergewöhnliche Gelegenheit, Eigentümer einer luxuriösen Villa mit einer Wohnfläche von 217 m² zu werden, die erst 2025 erbaut wurde. Sie befindet sich in der ruhigen und sonnigen Ortschaft Crno in Zadar auf einem 623 m² großen Grundstück in Südostlage, was für viel Tageslicht und einen wunderschönen Blick in die Natur sorgt.

Die Villa verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, ideal für Familien, aber auch für alle, die zusätzlichen Raum zum Arbeiten oder Entspannen schätzen. Das Interieur besticht durch modernes Design und sorgfältig ausgewählte Details, und die funktionale Raumaufteilung bietet maximalen Komfort.

Ausstattung der Villa:

• Moderne, voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten
• Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Außenbereich
• Drei Schlafzimmer, die zum Entspannen und Wohlfühlen einladen
• Nebenräume: Badezimmer, Speisekammer/Abstellraum, Technikräume
• Fußbodenheizung, Klimaanlage und Elektroheizung für ganzjährige Wärme
• Videoüberwachung für maximale Sicherheit

Außenbereich:

• Swimmingpool zur Erfrischung an heißen Sommertagen
• Großzügiger Garten und Balkon – ideal zum Entspannen und geselligen Beisammensein
• Südostausrichtung – ganztägig Sonne
• Ruhige Lage im Grünen und dennoch in der Nähe aller Annehmlichkeiten der Stadt

Die Lage in der Siedlung Crno bietet eine seltene Kombination aus Ruhe, Natur und Diskretion mit hervorragender Verkehrsanbindung an das Zentrum von Zadar, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Hier haben Sie die Möglichkeit, in perfekter Balance zu leben – fernab vom Großstadttrubel und doch in unmittelbarer Nähe zu allem, was Sie brauchen.

Die Immobilie eignet sich sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als Ferienimmobilie und stellt angesichts des Neubaus und der hochwertigen Ausstattung eine ausgezeichnete langfristige Investition dar.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen, Preise und Besichtigungstermine:

Andrea Milak
+385 98 80 90 94

Dies ist mehr als nur ein Zuhause – dies ist die Chance, das Leben zu führen, von dem Sie immer geträumt haben.

Interne Nummer: DA100066513

REC ID: 1242261

Casa Crno, Zadar, 217m2

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Numero interno: DA100066513

REC ID: 1242261

Дом Crno, Zadar, 217m2

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Внутренний номер: DA100066513

REC ID: 1242261