Zagreb, Dedići, 4S penthouse u modernoj novogradnji, 162,88 m²

Predstavljam vam ekskluzivni projekt Novogradnja Dedići, spoj vrhunske arhitekture, premium materijala i modernih tehnologija, smješten u jednoj od najprestižnijih podsljemenskih lokacija. Projekt se sastoji od 4 etaže i ukupno 5 luksuznih stambenih jedinica, a svaki detalj građen je prema najvišim standardima kvalitete i sigurnosti.

Kvaliteta gradnje i oprema:

Ova novogradnja donosi vrhunsku izvedbu i najmodernije sustave:

- armirano-betonska konstrukcija visokih protupotresnih standarda
- podno grijanje u cijelom stanu putem dizalice topline
- smart home sustav za upravljanje rasvjetom, roletama, grijanjem i sigurnosnim funkcijama
- ALU stolarija s troslojnim IZO staklom
- električne rolete
- sanitarije i oprema prvoklasnih proizvođača
- iznimna energetska učinkovitost – A razred

Pomno osmišljena arhitektura eksterijera i interijera, u suradnji sa stručnim timom dizajnera, daje ovoj zgradi dozu elegancije i profinjenosti koja je vidljiva u svakom kutku.
Ovaj luksuzni penthouse doista čini razliku jer je prostor prepun prirodnog svjetla, otvoreni pogledi na podsljemensku prirodu i pogled prema Kulmerovim dvorima koji daje poseban šarm i prestiž.

Tlocrt i raspored:

- ulaz: 21,19 m²
- hodnik: 9 m²
- spavaća soba 1: 12,09 m²
- spavaća soba 2: 11,20 m²
- spavaća soba master: 23,85 m²
- kupaonica 1: 7,65 m²
- kupaonica 2: 7,98 m²
- wc: 3,09 m²
- dnevni boravak + blagovaonica: 26 m²
- kuhinja: 17,20 m²
- loggia 1: 3,90 m² (obračunski)
- loggia 2: 5,44 m² (obračunski)
- terasa: 14,29 m² (obračunski)

Ukupna obračunska površina: 162,88 m²
Uz stan je obavezna kupnja dvije garaže

- svaka po 25.000 €

Također, stanu pripada i spremište, što dodatno povećava funkcionalnost.

Ovo je jedna od najtraženijih lokacija Zagreba, smještena u blizini Britanske međunarodne škole, gimnazije, osnovne škole i vrtića. U neposrednoj blizini nalaze se parkovi i zelene površine, Šestinska crkva, te razni trgovine i kafići. Posebno je važno istaknuti da je centar grada udaljen svega 12 minuta vožnje do Britanca, što ovu lokaciju čini savršenom za one koji žele mir prirode, ali i blizinu centra grada.

Za sva dodatna pitanja i razgledavanje nekretnine stojimo Vam na raspolaganju.
U slučaju posla posredovanja naše agencije postoji obveza plaćanja agencijske provizije.
Za ovu nekretninu je kontakt: Vito, +385 91 622 7421

Interni broj: 1241839 REC - 15763

REC ID: 1241839

Zagreb, Dedići, four-room penthouse in a modern new building, 162.88 m²

I present to you the exclusive project Novogradnja Dedići, a combination of top architecture, premium materials and modern technologies, located in one of the most prestigious areas under Medvednica. The project consists of 4 floors and a total of 5 luxury residential units, and every detail is built to the highest standards of quality and safety.

Construction quality and equipment:

This new building offers top execution and the most modern systems:

- reinforced concrete structure with high anti-earthquake standards
- underfloor heating throughout the apartment via heat pump
- smart home system for controlling lighting, blinds, heating and security functions
- ALU carpentry with triple-layer insulated glass
- electric blinds
- sanitary ware and equipment from first-class manufacturers
- exceptional energy efficiency – A rating

Carefully designed exterior and interior architecture, in cooperation with a professional design team, gives this building a dose of elegance and refinement visible in every corner.
This luxury penthouse truly makes a difference because the space is full of natural light, with open views of the nature below Medvednica and a view of Kulmer's Palace, giving it special charm and prestige.

Layout and floor plan:

- entrance: 21.19 m²
- hallway: 9 m²
- bedroom 1: 12.09 m²
- bedroom 2: 11.20 m²
- master bedroom: 23.85 m²
- bathroom 1: 7.65 m²
- bathroom 2: 7.98 m²
- toilet: 3.09 m²
- living room + dining room: 26 m²
- kitchen: 17.20 m²
- loggia 1: 3.90 m² (calculated)
- loggia 2: 5.44 m² (calculated)
- terrace: 14.29 m² (calculated)

Total calculated area: 162.88 m²
With the apartment, it is mandatory to buy two garages
each €25,000
The apartment also includes a storage room, which further increases functionality.

This is one of the most sought-after locations in Zagreb, located near the British International School, a high school, an elementary school and a kindergarten. Nearby are parks and green areas, the Šestine Church, as well as various shops and cafés. It is important to emphasize that the city center is only 12 minutes by car from Britanac, which makes this location perfect for those who want the peace of nature but also the proximity of the city center.

For any additional questions and viewing of the property, we are at your disposal.

In case of an agency brokerage deal, there is an obligation to pay the agency commission.
Contact for this property: Vito, +385 91 622 7421

Intrnal number: 15763

REC ID: 1241839

Zagreb, Dedići, Vierzimmer-Penthouse in moderner Neubau, 162,88 m²

Ich präsentiere Ihnen das exklusive Projekt Novogradnja Dedići, eine Kombination aus hochwertiger Architektur, Premium-Materialien und modernen Technologien, gelegen in einer der prestigeträchtigsten Lagen unterhalb des Medvednica-Gebirges. Das Projekt besteht aus 4 Etagen und insgesamt 5 luxuriösen Wohneinheiten, und jedes Detail wurde nach höchsten Qualitäts- und Sicherheitsstandards gebaut.

Bauqualität und Ausstattung:

Dieser Neubau bietet erstklassige Ausführung und modernste Systeme:

- Stahlbetonkonstruktion mit hohen erdbebensicheren Standards
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung über Wärmepumpe
- Smart-Home-System zur Steuerung von Beleuchtung, Rollläden, Heizung und Sicherheitsfunktionen
- ALU-Fenster mit dreischichtigem Isolierglas
- elektrische Rollläden
- Sanitär und Ausstattung von erstklassigen Herstellern
- außergewöhnliche Energieeffizienz – Klasse A

Die sorgfältig geplante Architektur des Außen- und Innenbereichs, in Zusammenarbeit mit einem professionellen Designteam, verleiht diesem Gebäude Eleganz und Raffinesse, sichtbar in jedem Detail.
Dieses luxuriöse Penthouse hebt sich deutlich ab, da der Raum voller Tageslicht ist, mit offenem Blick auf die Natur unterhalb der Medvednica sowie Blick auf das Schloss Kulmer, was einen besonderen Charme und Prestige verleiht.

Grundriss und Aufteilung:

- Eingang: 21,19 m²
- Flur: 9 m²
- Schlafzimmer 1: 12,09 m²
- Schlafzimmer 2: 11,20 m²
- Master-Schlafzimmer: 23,85 m²
- Badezimmer 1: 7,65 m²
- Badezimmer 2: 7,98 m²
- WC: 3,09 m²
- Wohnzimmer + Esszimmer: 26 m²
- Küche: 17,20 m²
- Loggia 1: 3,90 m² (berechnet)
- Loggia 2: 5,44 m² (berechnet)
- Terrasse: 14,29 m² (berechnet)

Gesamtberechnete Fläche: 162,88 m²
Zum Apartment ist es verpflichtend, zwei Garagen zu kaufen
jede für 25.000 €
Zur Wohnung gehört außerdem ein Abstellraum, was die Funktionalität zusätzlich erhöht.

Dies ist eine der gefragtesten Lagen in Zagreb, in der Nähe der British International School, eines Gymnasiums, einer Grundschule und eines Kindergartens. In der Nähe befinden sich Parks und Grünflächen, die Kirche Šestine sowie verschiedene Geschäfte und Cafés. Besonders wichtig ist hervorzuheben, dass das Stadtzentrum nur 12 Minuten mit dem Auto vom Britanac entfernt ist, was diese Lage ideal für alle macht, die Natur und Stadtnähe kombinieren möchten.

Für alle weiteren Fragen und eine Besichtigung der Immobilie stehen wir Ihnen zur Verfügung.

Im Falle eines Vermittlungsgeschäfts über unsere Agentur besteht die Verpflichtung zur Zahlung der Maklerprovision.
Kontakt für diese Immobilie: Vito, +385 91 622 7421

Interne Nummer: 15763

REC ID: 1241839

Numero interno: 15763

REC ID: 1241839

Внутренний номер: 15763

REC ID: 1241839