Rijeka, Sušak, stan 2SS+DB, 85m2 ,2. kat, balkon,podrum

Prostran i svijetao stan površine 85 m2, smješten na drugom katu održavane stambene zgrade u mirnom dijelu Sušaka, samo nekoliko minuta hoda od mora i riječke obale.
Sastoji se od dvije spavaće sobe, prostranog dnevnog boravka koji je povezan s kuhinjom i blagovaonicom i kupaonice , gostinjski WC. Iz dnevnog boravka izlazi se na ugodan balkon, idealan za jutarnju kavu ili opuštanje uz pogled na okolne ulice starog Sušaka.
Stan je potpuno adaptiran i prodaje se namješten, spreman za useljenje ili nastavak uspješnog turističkog najma. Tijekom adaptacije ugrađena je nova PVC stolarija, klima uređaj, a u kupaonici podno grijanje koje osigurava dodatnu udobnost u zimskim mjesecima.
Zgrada ima podrumsku prostoriju koja pripada stanu, idealnu za odlaganje stvari. U blizini se nalazi javni parking s naplatom, a svi sadržaji potrebni za zivot kao i javni prijevoz i šetnica uz more dostupni su pješice.
Zahvaljujući izvrsnoj lokaciji, modernom uređenju i mogućnosti preuzimanja uhodanog poslovanja s turističkim najmom, ova nekretnina predstavlja iznimnu priliku za one koji traže dom na atraktivnoj gradskoj lokaciji ili investiciju s brzom isplativošću.

Interni broj: 1241697 REC - ML104

REC ID: 1241697

Rijeka, Sušak, apartment 2 bedrooms + dining room, 85m2, 2nd floor, balcony, basement

Spacious and bright apartment with an area of 85 m2, located on the second floor of a well-maintained residential building in a quiet part of Sušak, just a few minutes' walk from the sea and the Rijeka coastline.
It consists of two bedrooms, a spacious living room connected to the kitchen and dining area, a bathroom, and a guest toilet. From the living room, there is access to a pleasant balcony, ideal for morning coffee or relaxing while enjoying the view of the surrounding streets of old Sušak.
The apartment is fully renovated and sold furnished, ready for move-in or continuation of successful tourist rental. During the renovation, new PVC joinery, an air conditioning unit, and underfloor heating in the bathroom were installed, providing additional comfort during the winter months.
The building has a basement room belonging to the apartment, ideal for storage. Nearby there is a paid public parking lot, and all necessary amenities for living, as well as public transport and a seaside promenade, are within walking distance.
Thanks to its excellent location, modern design, and the possibility of taking over an established tourist rental business, this property represents an exceptional opportunity for those looking for a home in an attractive urban location or an investment with quick profitability.

Intrnal number: ML104

REC ID: 1241697

Rijeka, Sušak, Wohnung 2 Zimmer + Esszimmer + Abstellraum, 85 m², 2. Stock, Balkon, Keller

Geräumige und helle Wohnung mit einer Fläche von 85 m², gelegen im zweiten Stock eines gepflegten Wohngebäudes in einem ruhigen Teil von Sušak, nur wenige Gehminuten vom Meer und der Küste von Rijeka entfernt.
Sie besteht aus zwei Schlafzimmern, einem großzügigen Wohnzimmer, das mit der Küche und dem Essbereich verbunden ist, einem Badezimmer und einem Gäste-WC. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf einen angenehmen Balkon, ideal für den Morgenkaffee oder zum Entspannen mit Blick auf die umliegenden Straßen des alten Sušak.
Die Wohnung ist vollständig renoviert und wird möbliert verkauft, bezugsfertig oder zur Fortführung einer erfolgreichen touristischen Vermietung. Während der Renovierung wurden neue PVC-Fenster eingebaut, eine Klimaanlage installiert und im Badezimmer eine Fußbodenheizung eingebaut, die zusätzlichen Komfort in den Wintermonaten bietet.
Das Gebäude verfügt über einen Kellerraum, der zur Wohnung gehört und ideal zur Aufbewahrung von Gegenständen ist. In der Nähe befindet sich ein gebührenpflichtiger öffentlicher Parkplatz, und alle für das Leben notwendigen Einrichtungen sowie öffentliche Verkehrsmittel und eine Promenade am Meer sind zu Fuß erreichbar.
Dank der ausgezeichneten Lage, der modernen Ausstattung und der Möglichkeit, ein etabliertes Geschäft mit touristischer Vermietung zu übernehmen, stellt diese Immobilie eine außergewöhnliche Gelegenheit für diejenigen dar, die ein Zuhause an einer attraktiven städtischen Lage suchen oder eine Investition mit schneller Rentabilität anstreben.

Interne Nummer: ML104

REC ID: 1241697

Rijeka, Sušak, appartamento 2 camere da letto + soggiorno, 85 m2, 2° piano, balcone, cantina

Appartamento spazioso e luminoso di 85 m2, situato al secondo piano di un edificio residenziale ben mantenuto in una zona tranquilla di Sušak, a pochi minuti a piedi dal mare e dalla costa di Fiume.
Si compone di due camere da letto, un ampio soggiorno collegato alla cucina e alla sala da pranzo, un bagno e un WC per gli ospiti. Dal soggiorno si accede a un piacevole balcone, ideale per il caffè mattutino o per rilassarsi ammirando le vie circostanti del vecchio Sušak.
L'appartamento è completamente ristrutturato e viene venduto arredato, pronto per essere abitato o per proseguire con un'attività di affitto turistico di successo. Durante la ristrutturazione sono stati installati nuovi infissi in PVC, un condizionatore d'aria e nel bagno è stato posato il riscaldamento a pavimento, che garantisce un comfort aggiuntivo nei mesi invernali.
L'edificio dispone di una cantina di pertinenza dell'appartamento, ideale per riporre oggetti. Nelle vicinanze si trova un parcheggio pubblico a pagamento, mentre tutti i servizi necessari per la vita quotidiana, così come i mezzi pubblici e la passeggiata sul mare, sono raggiungibili a piedi.
Grazie all'ottima posizione, all'arredamento moderno e alla possibilità di subentrare in un'attività di affitto turistico già avviata, questa proprietà rappresenta un'opportunità eccezionale per chi cerca una casa in una posizione cittadina attraente o un investimento con rapido ritorno economico.

Numero interno: ML104

REC ID: 1241697

Риека, Сушак, квартира 2 спальни + столовая, 85 м2, 2 этаж, балкон, подвал

Просторная и светлая квартира площадью 85 м2, расположенная на втором этаже ухоженного жилого дома в тихом районе Сушак, всего в нескольких минутах ходьбы от моря и рижского побережья.
Состоит из двух спален, просторной гостиной, соединённой с кухней и столовой, ванной комнаты и гостевого туалета. Из гостиной выходит уютный балкон, идеальный для утреннего кофе или отдыха с видом на окружающие улицы старого Сушка.
Квартира полностью отремонтирована и продаётся с мебелью, готовая к заселению или продолжению успешной сдачи в туристическую аренду. В ходе ремонта установлены новые ПВХ окна, кондиционер, а в ванной комнате тёплый пол, обеспечивающий дополнительный комфорт в зимние месяцы.
В доме имеется подвальное помещение, принадлежащее квартире, идеально подходящее для хранения вещей. Рядом находится платная общественная парковка, а все необходимые для жизни удобства, а также общественный транспорт и набережная у моря доступны пешком.
Благодаря отличному расположению, современному ремонту и возможности продолжения налаженного бизнеса с туристической арендой, эта недвижимость представляет собой исключительную возможность для тех, кто ищет дом в привлекательном городском районе или инвестицию с быстрой окупаемостью.

Внутренний номер: ML104

REC ID: 1241697