Vodice-**NOVOGRADNJA** S2 dvojna kuća s bazenom, 700 m od mora

Vodice-**NOVOGRADNJA** prodaje se S1 i S2 dvojna kuća s bazenom na mirnoj lokaciji. Kuća modernog dizajna ima dvije etaže: prizemlje +kat. Trenutačno se gradi i bit će opremljena prema posljednjim standardima gradnje: Pvc stolarija s ALU roletama s električnim podizačima, klima uređaji u spavaćim sobama i dnevnom boravku, podno grijanje u kupaonicama i dnevnom boravku Svakoj kući pripada odgovarajući dio vrta, dva parkirna mjesta i bazen. Planirani rok završetka gradnje je kraj 2026. godine. Nalazi se na mirnoj lokaciji, od centra je udaljena oko 700 m a od najbliže plaže 850 m2.

S2 kuća ima ukupnu korisnu vrijednost stambene površine 105.10 m2 i sastoji se od prizemlja i kata. Prizemlje ima površinu 52.31 m2 i sadrži ulazni prostor, kupaonicu, spremište te kuhinju s blagovaonicom i dnevni boravak open space koncepta s izlazom na terasu površine 31,36 m2, vrt i bazen površine 18m2.Unutarnjim stubištem ide se na kat kuće površine 52,79 m2 koji se sastoji od hodnika, kupaonice, tri spavaće sobe i natkrivene terase površine 15,66m2.



S1 kuća ima ukupnu korisnu vrijednost stambene površine 95.63 m2 i sastoji se od prizemlja i kata. Prizemlje ima površinu 48,38 m2 i sadrži ulazni prostor, kupaonicu, spremište te kuhinja s blagovaonicom i dnevni boravak open space koncepta s izlazom na terasu površine 31,33 m2 vrt i bazen površine 18m2.Unutarnjim stubištem ide se na kat kuće površine 47,25 m2 koji se sastoji od hodnika, kupaonice, tri spavaće sobe i natkrivene terase površine 11,55m2.

Agencijska provizija iznosi 3% s PDV-om

Agencijska provizija iznosi 3% s PDV-om

Interni broj: 1241660 REC - K2222

REC ID: 1241660

House - Sale - ŠIBENSKO-KNINSKA - VODICE - VODICE

Vodice - **NEW CONSTRUCTION** for sale S1 and S2 semi-detached houses with a pool in a quiet location. The house of modern design has two floors: ground floor + first floor. It is currently under construction and will be equipped according to the latest building standards: PVC joinery with ALU shutters with electric lifters, air conditioning units in the bedrooms and living room, underfloor heating in the bathrooms and living room. Each house has its corresponding part of the garden, two parking spaces, and a pool. The planned completion date is the end of 2026. It is located in a quiet area, about 700 m from the center and 850 m2 from the nearest beach.

The S2 house has a total usable residential area of 105.10 m2 and consists of the ground floor and first floor. The ground floor has an area of 52.31 m2 and includes an entrance area, bathroom, storage room, kitchen with dining area, and an open space concept living room with access to a terrace of 31.36 m2, garden, and pool of 18 m2. An internal staircase leads to the first floor of the house with an area of 52.79 m2, which consists of a hallway, bathroom, three bedrooms, and a covered terrace of 15.66 m2.



The S1 house has a total usable residential area of 95.63 m2 and consists of the ground floor and first floor. The ground floor has an area of 48.38 m2 and includes an entrance area, bathroom, storage room, kitchen with dining area, and an open space concept living room with access to a terrace of 31.33 m2, garden, and pool of 18 m2. An internal staircase leads to the first floor of the house with an area of 47.25 m2, which consists of a hallway, bathroom, three bedrooms, and a covered terrace of 11.55 m2.

Agency commission is 3% including VAT

Agency commision is 3% with VAT

Intrnal number: K2222

REC ID: 1241660

Vodice-**NEUBAU** zum Verkauf stehen die Doppelhaushälften S1 und S2 mit Pool in ruhiger Lage. Das Haus im modernen Design verfügt über zwei Etagen: Erdgeschoss + Obergeschoss. Es wird derzeit gebaut und nach den neuesten Baustandards ausgestattet: PVC-Fenster mit ALU-Rollläden und elektrischen Antrieben, Klimaanlagen in den Schlafzimmern und im Wohnzimmer, Fußbodenheizung in den Badezimmern und im Wohnzimmer. Jeder Doppelhaushälfte gehört ein entsprechender Gartenteil, zwei Parkplätze und ein Pool. Die geplante Fertigstellung ist Ende 2026. Es befindet sich in ruhiger Lage, etwa 700 m vom Zentrum und 850 m vom nächsten Strand entfernt.

Das Haus S2 hat eine gesamte Nutzwohnfläche von 105,10 m² und besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss. Das Erdgeschoss hat eine Fläche von 52,31 m² und umfasst den Eingangsbereich, ein Badezimmer, einen Abstellraum sowie die Küche mit Essbereich und das Wohnzimmer im Open-Space-Konzept mit Ausgang zur Terrasse von 31,36 m², Garten und Pool mit 18 m². Über die Innentreppe gelangt man in das Obergeschoss mit einer Fläche von 52,79 m², das aus Flur, Badezimmer, drei Schlafzimmern und einer überdachten Terrasse von 15,66 m² besteht.



Das Haus S1 hat eine gesamte Nutzwohnfläche von 95,63 m² und besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss. Das Erdgeschoss hat eine Fläche von 48,38 m² und umfasst den Eingangsbereich, ein Badezimmer, einen Abstellraum sowie die Küche mit Essbereich und das Wohnzimmer im Open-Space-Konzept mit Ausgang zur Terrasse von 31,33 m², Garten und Pool mit 18 m². Über die Innentreppe gelangt man in das Obergeschoss mit einer Fläche von 47,25 m², das aus Flur, Badezimmer, drei Schlafzimmern und einer überdachten Terrasse von 11,55 m² besteht.

Die Maklerprovision beträgt 3 % inkl. MwSt.

Die agenturprovision betragt 3% inklusive Mehrwertsteuer

Interne Nummer: K2222

REC ID: 1241660

Vodice-**NUOVA COSTRUZIONE** in vendita villetta bifamiliare S1 e S2 con piscina in una posizione tranquilla. La casa dal design moderno si sviluppa su due piani: piano terra + primo piano. Attualmente è in costruzione e sarà dotata secondo gli ultimi standard edilizi: infissi in PVC con tapparelle in alluminio motorizzate, climatizzatori nelle camere da letto e nel soggiorno, riscaldamento a pavimento nei bagni e nel soggiorno. Ad ogni casa appartiene una porzione di giardino, due posti auto e piscina. La data prevista per il completamento dei lavori è fine 2026. Si trova in una zona tranquilla, a circa 700 m dal centro e a 850 m dalla spiaggia più vicina.

La casa S2 ha una superficie utile abitabile totale di 105,10 m2 e si compone di piano terra e primo piano. Il piano terra ha una superficie di 52,31 m2 e comprende ingresso, bagno, ripostiglio, cucina con zona pranzo e soggiorno open space con uscita sulla terrazza di 31,36 m2, giardino e piscina di 18 m2. Tramite scala interna si accede al primo piano di 52,79 m2 composto da corridoio, bagno, tre camere da letto e terrazza coperta di 15,66 m2.



La casa S1 ha una superficie utile abitabile totale di 95,63 m2 e si compone di piano terra e primo piano. Il piano terra ha una superficie di 48,38 m2 e comprende ingresso, bagno, ripostiglio, cucina con zona pranzo e soggiorno open space con uscita sulla terrazza di 31,33 m2, giardino e piscina di 18 m2. Tramite scala interna si accede al primo piano di 47,25 m2 composto da corridoio, bagno, tre camere da letto e terrazza coperta di 11,55 m2.

La commissione agenziale è pari al 3% IVA inclusa

Numero interno: K2222

REC ID: 1241660

Водице-**НОВОСТРОЙКА** продается S1 и S2 двойной дом с бассейном в тихом районе. Дом современного дизайна имеет два этажа: цокольный этаж + этаж. В настоящее время строится и будет оснащён по последним строительным стандартам: ПВХ столярка с алюминиевыми рольставнями с электрическими подъемниками, кондиционеры в спальнях и гостиной, тёплый пол в ванных комнатах и гостиной. Каждому дому принадлежит соответствующая часть сада, два парковочных места и бассейн. Планируемый срок окончания строительства — конец 2026 года. Расположен в тихом районе, от центра примерно 700 м, а от ближайшего пляжа 850 м2.

Дом S2 имеет общую полезную жилую площадь 105,10 м2 и состоит из цокольного этажа и этажа. Цокольный этаж площадью 52,31 м2 включает входное помещение, ванную комнату, кладовую, а также кухню с обеденной зоной и гостиную в концепции open space с выходом на террасу площадью 31,36 м2, сад и бассейн площадью 18 м2. Внутренней лестницей поднимаемся на этаж дома площадью 52,79 м2, который состоит из коридора, ванной комнаты, трёх спален и крытой террасы площадью 15,66 м2.



Дом S1 имеет общую полезную жилую площадь 95,63 м2 и состоит из цокольного этажа и этажа. Цокольный этаж площадью 48,38 м2 включает входное помещение, ванную комнату, кладовую, а также кухню с обеденной зоной и гостиную в концепции open space с выходом на террасу площадью 31,33 м2, сад и бассейн площадью 18 м2. Внутренней лестницей поднимаемся на этаж дома площадью 47,25 м2, который состоит из коридора, ванной комнаты, трёх спален и крытой террасы площадью 11,55 м2.

Агентская комиссия составляет 3% с НДС

Внутренний номер: K2222

REC ID: 1241660