Istra, Pula - stan u austrugarskoj vili

KAISER IMMOBILIEN VAM OVOG PUTA PREDSTAVLJA STAN U AUTOHTONOJ AUSTROUGARSKOJ VILI

Pula je povijesni istarski grad smješten na južnom dijelu poluotoka, poznat po rimskom amfiteatru Areni i živopisnoj staroj jezgri. Okružena je blagom mediteranskom prirodom i uvalama, a u njezinu se atmosferu stapaju bogata baština, pomorska tradicija i opušten svakodnevni ritam života.
Ovaj predivan stan uređen u šarmantnom starinskom stilu odiše toplinom i karakterom, pružajući ugođaj nekadašnjih vremena uz udobnost suvremenog života. Sastoji se od prostrane spavaće sobe, ugodne dječje sobe, mirne radne sobe idealne za koncentraciju, te prozračnog dnevnog boravka koji se skladno nadovezuje na kuhinju s blagovaonicom. Svaka prostorija nosi svoj jedinstveni dojam, povezan zajedničkim osjećajem autentičnosti i elegancije.
Najposebniji adut ove nekretnine njegova je pozicija na posljednjem katu prekrasne autohtone vile, što stanu pruža dodatnu privatnost, pogled i mir. Uz sam stan pripada i iznimno prostran tavanski prostor od otprilike 250 m², koji otvara brojne mogućnosti – od spremišta i ateljea do buduće adaptacije. Ovaj veliki dodatni prostor znatno povećava vrijednost i funkcionalnost već ionako izvrsne nekretnine, čineći je uistinu jedinstvenom na tržištu.
Udaljenost nekretnine od svih važnijih mjesta;
Beč - 600km
Milano - 540km
Budimpešta - 610km
Munchen - 610km
Ljubljana - 210km
Maribor - 330km
Zagreb - 240km
Beograd - 650km

agent
Denis Radetić
mob;0038598395662
mail denis@kaiser-immobilien.hr

Interni broj: 1241631 REC - 143-40

REC ID: 1241631

Istria, Pula - apartment in an Austrian villa

KAISER IMMOBILIEN THIS TIME PRESENTS YOU AN APARTMENT IN AN AUTHORITATIVE AUSTROHUNGARY VILLA Pula is a historic Istrian city located in the southern part of the peninsula, known for its Roman amphitheater Arena and its picturesque old town. It is surrounded by gentle Mediterranean nature and bays, and its atmosphere blends rich heritage, maritime tradition and a relaxed everyday rhythm of life. This beautiful apartment decorated in a charming antique style exudes warmth and character, providing the atmosphere of bygone times with the comfort of modern life. It consists of a spacious bedroom, a cozy children's room, a quiet study ideal for concentration, and an airy living room that harmoniously connects to the kitchen with dining room. Each room has its own unique impression, connected by a common sense of authenticity and elegance. The most special asset of this property is its position on the top floor of a beautiful indigenous villa, which provides the apartment with additional privacy, views and peace. The apartment itself also includes an extremely spacious attic space of approximately 250 m², which opens up numerous possibilities – from storage and studio to future adaptation. This large additional space significantly increases the value and functionality of the already excellent property, making it truly unique on the market.

Intrnal number: 143-40

REC ID: 1241631

Istrien, Pula – Ferienwohnung in einer österreichischen Villa

KAISER IMMOBILIEN PRÄSENTIERT IHNEN DIESES MAL EIN APARTMENT IN EINER EHRWÜRDIGEN ÖSTERREICH-UNGARISCHEN VILLA. Pula ist eine historische istrische Stadt im Süden der Halbinsel, bekannt für ihr römisches Amphitheater Arena und ihre malerische Altstadt. Umgeben von sanfter mediterraner Natur und Buchten, vereint sie in ihrer Atmosphäre reiches Erbe, maritime Tradition und einen entspannten Lebensrhythmus. Dieses wunderschöne, im charmanten Antikstil eingerichtete Apartment strahlt Wärme und Charakter aus und verbindet den Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort. Es besteht aus einem geräumigen Schlafzimmer, einem gemütlichen Kinderzimmer, einem ruhigen Arbeitszimmer, ideal zum konzentrierten Arbeiten, und einem hellen Wohnzimmer, das harmonisch mit der Wohnküche verbunden ist. Jeder Raum hat seinen eigenen Charakter, alle vereint durch ein gemeinsames Gefühl von Authentizität und Eleganz. Das Besondere an dieser Immobilie ist ihre Lage im obersten Stockwerk einer wunderschönen, traditionellen Villa, die dem Apartment zusätzliche Privatsphäre, einen herrlichen Ausblick und absolute Ruhe verleiht. Die Wohnung selbst verfügt zudem über einen äußerst geräumigen Dachboden von ca. 250 m², der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – von Abstellraum und Atelier bis hin zu zukünftigen Ausbauten. Dieser großzügige Zusatzraum steigert den Wert und die Funktionalität der ohnehin schon hervorragenden Immobilie erheblich und macht sie zu einem echten Unikat auf dem Markt.

Interne Nummer: 143-40

REC ID: 1241631

Istria, Pola - appartamento in una villa austriaca

KAISER IMMOBILIEN QUESTA VOLTA VI PRESENTA UN APPARTAMENTO IN UN'AUTORITÀ VILLA AUSTROUNGARICA. Pola è una storica città istriana situata nella parte meridionale della penisola, nota per il suo anfiteatro romano Arena e il suo pittoresco centro storico. È circondata dalla dolce natura mediterranea e dalle baie, e la sua atmosfera fonde un ricco patrimonio, la tradizione marittima e un ritmo di vita quotidiano rilassato. Questo splendido appartamento, arredato in un affascinante stile antico, emana calore e carattere, offrendo l'atmosfera dei tempi passati con il comfort della vita moderna. È composto da una spaziosa camera da letto, un'accogliente cameretta per bambini, uno studio silenzioso ideale per la concentrazione e un arioso soggiorno che si collega armoniosamente alla cucina con sala da pranzo. Ogni stanza ha la sua impressione unica, collegata da un comune senso di autenticità ed eleganza. Il punto di forza più speciale di questa proprietà è la sua posizione all'ultimo piano di una splendida villa autoctona, che offre all'appartamento ulteriore privacy, vista e tranquillità. L'appartamento comprende anche un'ampia mansarda di circa 250 m², che offre numerose possibilità, da ripostiglio a studio, fino a futuri adattamenti. Questo ampio spazio aggiuntivo aumenta significativamente il valore e la funzionalità di un immobile già di per sé eccellente, rendendolo davvero unico sul mercato.

Numero interno: 143-40

REC ID: 1241631

Истрия, Пула — квартира в австрийской вилле

KAISER IMMOBILIEN НА ЭТОТ РАЗ ПРЕДСТАВЛЯЕТ ВАМ АПАРТАМЕНТЫ В АВТОРИТНОЙ ВИЛЛЕ АВСТРОВЕНГЕРИИ Пула — исторический город Истрии, расположенный в южной части полуострова, известный своим римским амфитеатром Арена и живописным старым городом. Он окружен нежной средиземноморской природой и заливами, а его атмосфера сочетает в себе богатое наследие, морские традиции и спокойный повседневный ритм жизни. Эти прекрасные апартаменты, оформленные в очаровательном старинном стиле, излучают тепло и характер, сочетая атмосферу прошлых времен с комфортом современной жизни. Они состоят из просторной спальни, уютной детской комнаты, тихого кабинета, идеально подходящего для сосредоточения, и светлой гостиной, гармонично соединенной с кухней-столовой. Каждая комната имеет свое уникальное впечатление, связанное общим чувством аутентичности и элегантности. Самым особенным преимуществом этой недвижимости является ее расположение на верхнем этаже красивой местной виллы, что обеспечивает апартаментам дополнительную приватность, виды и покой. В квартире также имеется чрезвычайно просторный чердак площадью около 250 м², который открывает множество возможностей — от хранения вещей и студии до будущей перепланировки. Это дополнительное пространство значительно увеличивает стоимость и функциональность и без того превосходного объекта, делая его поистине уникальным на рынке.

Внутренний номер: 143-40

REC ID: 1241631