Crikvenica - kuća s panoramskim pogledom, 3782 m2 okućnice

U mirnom dijelu Crikvenice, na samo 1,1 kilometar pješice od mora i 1,7 kilometara od centra grada, smještena je ova autentična primorska kamena kuća koja predstavlja idealnu priliku za sve koji traže mir, prostor i prepoznatljiv mediteranski ambijent. Riječ je o samostojećoj kući sa zatvorenim dvorištem i prostranom okućnicom površine čak 3782 m2, a njezina najveća prednost nesumnjivo je otvoreni panoramski pogled na more, otok Krk i okolnu prirodu.

Stambeni dio kuće prostire se na dvije etaže. U prizemlju se nalazi kuhinja s dnevnim boravkom i blagovaonicom, jedna soba, kupaonica, odvojeni toalet te ostava. Drvene unutarnje stepenice vode na kat gdje su smještene dvije prostrane spavaće sobe .

Zatvoreno dvorište nudi prostor za boravak i odmor, a unutar njega se nalaze ljetna kuhinja, dodatna ostava i garaža, koje se koriste kao terase s pogledom na more. Prednji dio dvorišta ograđen je i na njemu se nalazi pomoćna građevina koja se može koristiti kao ostava ili garaža. Okućnica je dovoljno velika da se može napraviti bazen sa sunčalištem i nadstrešnicom, čime bi se dodatno povećala atraktivnost nekretnine, osobito u turističke svrhe.

Kuća je južno orijentirana, što omogućuje obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana. Zamijenjena je vanjska stolarija i ugrađena nova aluminijska, dok je grijanje riješeno putem peći na drva. Kuća je useljiva, ali zahtijeva određenu adaptaciju kako bi bila spremna za stalno stanovanje ili turističko iznajmljivanje tijekom ljetne sezone.

Ova nekretnina nudi iznimnu privatnost, prostranost i potencijal za dodatna ulaganja, a uz fantastičan pogled na more i prirodu predstavlja odličnu priliku za kupnju kuće s karakterom u blizini mora i svih važnijih sadržaja.

Interni broj: 1241621 REC - 1315

REC ID: 1241621

Crikvenica - house with panoramic views, 3782 m2 of garden

In a quiet part of Crikvenica, just 1.1 kilometers on foot from the sea and 1.7 kilometers from the town center, lies this authentic coastal stone house—an ideal opportunity for anyone seeking peace, space, and a distinctive Mediterranean atmosphere. This is a detached house with a fenced courtyard and a spacious garden of 3,782 m², with its greatest advantage being the open panoramic view of the sea, the island of Krk, and the surrounding nature.

The living area of the house spans two floors. On the ground floor, there is a kitchen with a living room and dining area, one bedroom, a bathroom, a separate toilet, and a storage room. Wooden interior stairs lead to the upper floor, where there are two bedrooms and a landing that opens onto a terrace offering a sea view.

The enclosed courtyard provides space for relaxation and leisure. It includes a summer kitchen, an additional storage room, and a garage, all of which are used as terraces with a sea view. The front part of the yard is fenced and features an auxiliary building that can be used as storage or a garage. The garden is large enough to accommodate a swimming pool with a sun deck and canopy, which would further enhance the property's appeal, especially for tourism purposes.

The house is south-facing, allowing for plenty of natural light throughout the day. The exterior joinery has been replaced with new aluminum windows and doors, and heating is provided via a wood stove. The house is habitable but requires some renovation to be ready for permanent residence or tourist rental during the summer season.

This property offers exceptional privacy, spaciousness, and investment potential. With its fantastic sea and nature views, it presents an excellent opportunity to purchase a character-filled home near the sea and all major amenities.

Intrnal number: 1315

REC ID: 1241621

Crikvenica – Haus mit Panoramablick, 3782 m² Garten

In einem ruhigen Teil von Crikvenica, nur 1,1 Kilometer zu Fuß vom Meer und 1,7 Kilometer vom Stadtzentrum entfernt, befindet sich dieses authentische Küstensteinhaus – eine ideale Gelegenheit für alle, die Ruhe, Platz und ein charakteristisches mediterranes Ambiente suchen. Es handelt sich um ein freistehendes Haus mit einem abgeschlossenen Hof und einem großzügigen Grundstück von insgesamt 3.782 m². Der größte Vorteil ist zweifellos der offene Panoramablick auf das Meer, die Insel Krk und die umliegende Natur.

Der Wohnbereich des Hauses erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche mit Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie ein Abstellraum. Eine hölzerne Innentreppe führt in das Obergeschoss, wo sich zwei Schlafzimmer und ein Vorraum mit Zugang zur Terrasse befinden, die einen Meerblick bietet.

Der abgeschlossene Hof bietet Platz zum Entspannen und Verweilen. Darin befinden sich eine Sommerküche, ein zusätzlicher Abstellraum und eine Garage, die als Terrassen mit Meerblick genutzt werden. Der vordere Teil des Hofes ist eingezäunt und beherbergt ein Nebengebäude, das als Abstellraum oder Garage genutzt werden kann. Das Grundstück ist groß genug, um einen Pool mit Sonnendeck und Überdachung zu errichten, was die Attraktivität der Immobilie insbesondere für touristische Zwecke zusätzlich steigern würde.

Das Haus ist nach Süden ausgerichtet, was den ganzen Tag über reichlich natürliches Licht ermöglicht. Die Außenschreinerei wurde ersetzt und durch neue Aluminiumfenster und -türen ersetzt, die Beheizung erfolgt über einen Holzofen. Das Haus ist bezugsfertig, benötigt jedoch gewisse Renovierungsarbeiten, um als dauerhaftes Zuhause oder für die touristische Vermietung während der Sommersaison genutzt werden zu können.

Diese Immobilie bietet außergewöhnliche Privatsphäre, Geräumigkeit und Investitionspotenzial. Mit einem fantastischen Blick auf das Meer und die Natur stellt sie eine hervorragende Gelegenheit dar, ein charaktervolles Haus in Meeresnähe und in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen zu erwerben.

Interne Nummer: 1315

REC ID: 1241621

Crikvenica - casa con vista panoramica, 3782 m2 di giardino

In una zona tranquilla di Crikvenica, a soli 1,1 chilometri a piedi dal mare e 1,7 chilometri dal centro città, si trova questa autentica casa in pietra costiera, un'opportunità ideale per chi cerca tranquillità, spazio e un ambiente mediterraneo distintivo. Si tratta di una casa indipendente con cortile recintato e un ampio giardino di ben 3.782 m², il cui principale vantaggio è senza dubbio la vista panoramica aperta sul mare, sull'isola di Krk e sulla natura circostante.

La parte abitabile si sviluppa su due piani. Al piano terra si trovano una cucina con soggiorno e sala da pranzo, una camera da letto, un bagno, un WC separato e un ripostiglio. Una scala interna in legno conduce al piano superiore, dove si trovano due camere da letto e un pianerottolo con uscita su una terrazza con vista mare.

Il cortile chiuso offre spazio per il relax e il tempo libero, e al suo interno ci sono una cucina estiva, un ulteriore ripostiglio e un garage, utilizzati come terrazze con vista sul mare. La parte anteriore del cortile è recintata e comprende un edificio ausiliario utilizzabile come deposito o garage. Il terreno è abbastanza grande da poter ospitare una piscina con solarium e tettoia, aumentando così l'attrattiva dell'immobile, soprattutto per scopi turistici.

La casa è esposta a sud, il che garantisce abbondante luce naturale durante tutto il giorno. Gli infissi esterni sono stati sostituiti con nuovi in alluminio, e il riscaldamento è fornito da una stufa a legna. La casa è abitabile, ma necessita di alcuni interventi di ristrutturazione per essere adatta alla residenza permanente o all'affitto turistico durante la stagione estiva.

Questa proprietà offre eccezionale privacy, spaziosità e potenziale per ulteriori investimenti. Con una vista fantastica sul mare e sulla natura, rappresenta un'ottima opportunità per acquistare una casa di carattere vicino al mare e a tutti i principali servizi.

Numero interno: 1315

REC ID: 1241621

Внутренний номер: 1315

REC ID: 1241621