SV. NEDJELJA - NOVO - 3S STAN SA DVA PARKINGA!

NOVOGRADNJA SVETA NEDJELJA – S1 - 3-soban 58.20m2 sa loggiom + dva parkirna mjesta + spremište.

Prodaje se 3-soban stan u novogradnji na odličnoj lokaciji na samom ulazu Svete Nedjelje od strane Samobora u naselju Strmec, neposredna blizina glavne prometnice.

Stan se nalazi na 1.katu od 2 u urbanoj zgradi od 4 stambene jedinice, netto površine 58.20m2 sa loggiom (brutto 6m2).

Cijena stana: 3.000 EUR/m2
Ukupno: 174.600 EUR

Obavezna kupnja dva parkirna mjesta:
• Vanjsko: 5.000 EUR

Spremište obavezno uz nadoplatu – obračun po m2 (0,50% cijene stana po m2 spremišta).

Tlocrt: ulazni hodnik, wc, dnevni boravak sa kuhinjom i blagovaonicom te loggie idealne za uživanje, 2 spavaće sobe, kupaonice. Svaka prostorija pa tako i kuhinja i kupaonice imaju svoj prozor.

Visoki standard gradnje:
• Energetski razred A
• Podno grijanje na dizalicu topline
• Klimatizacija
• Troslojna PVC stolarija, vrhunski materijali
• Moderna arhitektura

Izvrsna lokacija:
- Brza vožnja po zaobilaznici prema izlazu Zagreb Zapad i Zagreb Jug
- Autobusna stanica uz zgradu (Samobor - Strmec - Črnomerec)
- U blizini škola, vrtić, trgovine, dom zdravlja
- Izlaz na autocestu
- Par minuta od grada Samobor
- Svega 7km od Rimac Campusa

Rezervacija: 3.000 EUR (ulazi u kaparu)
- 30% kod predugovora do proljeća 2026 godine
- 25% kod završetka konstrukcije (jesen 2026.godine)
- 45% kod uporabne dozvolje (proljeće/ljeto 2027.godine)

Završetak izgradnje: proljeće/ljeto 2027.

Za više informacija i razgled:
Rina – 099 640 1751
+385 99 640 1751 (za inozemstvo)
rina@rina-nekretnine.hr
www.rina-nekretnine.hr

Interni broj: 1241609 REC - 2109

REC ID: 1241609

SVETA NEDJELJA – NEW – 2BDRM APARTMENT WITH 2 PARKINGS!

NEW BUILDING SVETA NEDJELJA – S1 – 2-bedroom apartment 58.20 m² with loggia + two parking spaces + storage

A 2-bedroom apartment for sale in a new residential building at an excellent location at the entrance to Sveta Nedelja from Samobor, in the Strmec neighbourhood, right next to the main road.

The apartment is located on the 1st floor (of 2 floors total) in an urban building with only 4 residential units. Net surface: 58.20 m² with loggia (gross 6 m²).

Price: 3,000 EUR/m²
Total: 174,600 EUR

Mandatory purchase of two parking spaces:
• Outdoor: 5,000 EUR each

Storage room mandatory with extra charge – calculated per m² (0.50% of the apartment price per m² of storage).

Layout: entrance hall, toilet, living room with kitchen and dining area with access to a cosy loggia, 2 bedrooms, bathroom. Every room, including the kitchen and bathrooms, has its own window.

High building standard:
• Energy class A
• Underfloor heating with heat pump
• Air conditioning
• Triple-glazed PVC joinery, premium materials
• Modern architecture

Excellent location:
• Fast access via the bypass towards Zagreb West and Zagreb South
• Bus stop next to the building (Samobor – Strmec – Črnomerec)
• Close to school, kindergarten, shops, health centre
• Near motorway access
• A few minutes from Samobor
• Only 7 km from Rimac Campus

Reservation: 3,000 EUR (included in the deposit)
• 30% upon pre-contract (by spring 2026)
• 25% upon structural completion (autumn 2026)
• 45% upon occupancy permit (spring/summer 2027)

Construction completion: spring / summer 2027.

For more information and viewings:
Rina – 099 640 1751
+385 99 640 1751 (international)
rina@rina-nekretnine.hr
www.rina-nekretnine.hr

Intrnal number: 2109

REC ID: 1241609

SVETA NEDJELJA – NEU – 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT 2 PARKPLÄTZEN!

NEUBAU SVETA NEDJELJA – S1 – 3-Zimmer-Wohnung 58,20 m² mit Loggia + zwei Parkplätze + Abstellraum

Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Wohnung in einem Neubau an ausgezeichneter Lage, direkt am Eingang von Sveta Nedelja aus Richtung Samobor, im Stadtteil Strmec, in unmittelbarer Nähe der Hauptverkehrsstraße.

Die Wohnung befindet sich im 1. Stock (von insgesamt 2) eines modernen Gebäudes mit nur 4 Wohneinheiten. Nettofläche: 58,20 m² mit Loggia (Brutto 6 m²).

Preis: 3.000 EUR/m²
Gesamt: 174.600 EUR

Pflichtkauf von zwei Parkplätzen:
• Außenstellplatz: 5.000 EUR

Abstellraum obligatorisch gegen Aufpreis – Berechnung pro m² (0,50 % des Wohnungspreises pro m² Abstellraum).

Grundriss: Eingangsbereich, WC, Wohnbereich mit Küche und Esszimmer sowie gemütlicher Loggia, 2 Schlafzimmer, Badezimmer. Jeder Raum – inklusive Küche und Badezimmer – hat ein eigenes Fenster.

Hoher Baustandard:
• Energieklasse A
• Fußbodenheizung mit Wärmepumpe
• Klimaanlage
• Dreifachverglaste PVC-Fenster, hochwertige Materialien
• Moderne Architektur

Ausgezeichnete Lage:
• Schnelle Anbindung über die Umgehungsstraße Richtung Zagreb West und Zagreb Süd
• Bushaltestelle direkt beim Gebäude (Samobor – Strmec – Črnomerec)
• In der Nähe von Schule, Kindergarten, Geschäften, Gesundheitszentrum
• Nahe Autobahnauffahrt
• Nur wenige Minuten von Samobor
• Nur 7 km vom Rimac Campus entfernt

Reservierung: 3.000 EUR (in der Anzahlung enthalten)
• 30 % beim Vorvertrag (bis Frühjahr 2026)
• 25 % bei Fertigstellung der Konstruktion (Herbst 2026)
• 45 % bei Nutzungsgenehmigung (Frühling/Sommer 2027)

Fertigstellung: Frühling / Sommer 2027.

Für Informationen und Besichtigungen:
Rina – 099 640 1751
+385 99 640 1751 (international)
rina@rina-nekretnine.hr
www.rina-nekretnine.hr

Interne Nummer: 2109

REC ID: 1241609

SVETA NEDJELJA – NUOVO – TRILOCALE CON DUE POSTI AUTO!

NUOVA COSTRUZIONE SVETA NEDJELJA – S1 – Appartamento trilocale 58,20 m² con loggia + due posti auto + ripostiglio

In vendita appartamento trilocale in una nuova costruzione, in posizione eccellente all'ingresso di Sveta Nedelja da Samobor, nel quartiere Strmec, a pochi passi dalla strada principale.

L'appartamento si trova al primo piano (di 2 totali) in un edificio moderno con solo 4 unità abitative. Superficie netta: 58,20 m² con loggia (lordo 6 m²).

Prezzo: 3.000 EUR/m²
Totale: 174.600 EUR

Acquisto obbligatorio di due posti auto:
• Scoperto: 5.000 EUR

Ripostiglio obbligatorio con sovrapprezzo – calcolo al m² (0,50% del prezzo dell'appartamento per m² del ripostiglio).

Disposizione: ingresso, WC, soggiorno con cucina e zona pranzo, loggia ideale per rilassarsi, 2 camere da letto, bagno. Ogni stanza – incluso cucina e bagno – ha la propria finestra.

Alto standard costruttivo:
• Classe energetica A
• Riscaldamento a pavimento con pompa di calore
• Aria condizionata
• Serramenti PVC triplo vetro, materiali di alta qualità
• Architettura moderna

Ottima posizione:
• Accesso veloce alla tangenziale verso Zagreb Ovest e Zagreb Sud
• Fermata dell'autobus accanto all'edificio (Samobor – Strmec – Črnomerec)
• Vicino a scuola, asilo, negozi, ambulatorio
• Accesso rapido all'autostrada
• A pochi minuti da Samobor
• A soli 7 km dal campus Rimac

Prenotazione: 3.000 EUR (inclusi nella caparra)
• 30% alla firma del preliminare (entro primavera 2026)
• 25% al completamento della struttura (autunno 2026)
• 45% al rilascio dell'agibilità (primavera/estate 2027)

Fine lavori: primavera / estate 2027.

Per informazioni e visite:
Rina – 099 640 1751
+385 99 640 1751 (estero)
rina@rina-nekretnine.hr
www.rina-nekretnine.hr

Numero interno: 2109

REC ID: 1241609

Внутренний номер: 2109

REC ID: 1241609