Opatija, Bregi, samostojeća kuća s panoramskim pogledom

Opatija, Bregi, samostojeća kuća s panoramskim pogledom

Nekretnina površine 200 m2 s prekrasnim panoramskim pogledom na more. Nalazi se na čestici površine 433 m2.

Nekretnina se prostire na dvije etaže:

Prizemlje površine 75 m2, sastoji se od prostranog dnevnog boravka s kaminom, povezanog s blagovaonicom koja ima izlaz na terasu od 35 m2, te kuhinje u open-space konceptu. U prizemlju se nalaze ulaz te gostinjski toalet.

Prvi kat površine 75 m2, sastoji se od tri spavaće sobe, dvije kupaonice te hodnika i stepeništa. Jedna spavaća soba ima svoju kupaonicu, dok druge dvije spavaće sobe dijele jednu kupaonicu - moguće napraviti od druge spavaće sobe: garderobu ili radnu sobu.

Ukupna površina stambenog dijela nekretnine iznosi 150 m2 + terasa površine cca 35 m2, ukupno: 185 m2.

Sve sobe, kao i dnevni boravak, orijentirane su prema jugu i nude prekrasan panoramski pogled na Kvarner i Opatiju.
Grijanje je podno na struju u cijeloj nekretnini, uz dodatni kamin u prizemlju kuće. Stolarija je PVC.

Svaka spavaća soba ima klima uređaj kao i dnevni boravak.
Nekretnina ima lijepo uređenu okućnicu s postavljenim zelenilom te vanjski kamin s krušnom peći.

Na okućnici se nalaze tri parkirna mjesta. Cijela okućnica je popločena i ograđena. Postoji predviđeni prostor za manji bazen ili jacuzzi.

Za više dodatnih informacija slobodno nas kontaktirajte.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
EVERIS REAL ESTATE, koje možete preuzeti na našoj web stranici https://nekretnine.everis.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1241605 REC - E3980

REC ID: 1241605

Opatija, Bregi, detached house with a panoramic view

Opatija, Bregi, detached house with panoramic sea view

A property of 200 sqm with a beautiful panoramic view of the sea, situated on a plot of 433 sqm.

The property is spread over two floors:

The ground floor of 75 sqm consists of a spacious living room with a fireplace, connected to the dining area with access to a 35 m² terrace, and an open-space kitchen. On this floor there is also an entrance area and a guest toilet.

The first floor of 75 sqm consists of three bedrooms, two bathrooms, and a hallway with staircase. One bedroom has its own bathroom, while the other two share a second bathroom – one of these bedrooms can easily be converted into a walk-in closet or a study.

The total living area is 150 sqm + terrace of approx. 35 sqm, totalling approx. 185 sqm.

All rooms, as well as the living room, are south-oriented and offer a stunning panoramic view of Kvarner Bay and Opatija. The property features electric underfloor heating throughout, with an additional fireplace on the ground floor. The windows and doors are PVC.

Each bedroom, as well as the living room, is equipped with air conditioning.

The house has a beautifully landscaped garden with greenery and an outdoor fireplace with a bread oven.

There are three parking spaces on the property. The entire garden is paved and fenced, and there is a designated area for a small pool or jacuzzi.

For more information, feel free to contact us.

Dear clients, agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions of
EVERIS REAL ESTATE, which can be found on our website: https://nekretnine.everis.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: E3980

REC ID: 1241605

Opatija, Bregi, freistehendes Haus mit Panoramablick

Opatija, Bregi, freistehendes Haus mit Panoramablick auf das Meer

Eine Immobilie mit 200 m² Wohnfläche und wunderschönem Panoramablick auf das Meer, gelegen auf einem Grundstück von 433 m².

Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen:

Das Erdgeschoss von 75 m² besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer mit Kamin, verbunden mit dem Essbereich mit Zugang zur 35 m² großen Terrasse, sowie einer offenen Küche. Auf dieser Etage befinden sich außerdem der Eingangsbereich und ein Gäste-WC.

Der erste Stock mit 75 m² umfasst drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie einen Flur mit Treppe. Eines der Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad, während sich die beiden anderen ein weiteres Bad teilen – eines der Zimmer kann auch als Ankleidezimmer oder Büro genutzt werden.

Die gesamte Wohnfläche beträgt 150 m² + Terrasse von ca. 35 m², insgesamt ca. 185 m².

Alle Zimmer sowie das Wohnzimmer sind nach Süden ausgerichtet und bieten einen wunderschönen Panoramablick auf die Kvarner-Bucht und Opatija. Die Heizung erfolgt über elektrische Fußbodenheizung im gesamten Haus, zusätzlich gibt es im Erdgeschoss einen Kamin. Fenster und Türen sind aus PVC.

Jedes Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer verfügen über eine Klimaanlage.
Das Grundstück ist schön angelegt und bietet einen Außenkamin mit Brotbackofen.

Auf dem Grundstück stehen drei Parkplätze zur Verfügung. Das gesamte Außengelände ist gepflastert und eingezäunt, zudem ist ein Bereich für einen kleinen Pool oder Whirlpool vorgesehen.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns gerne.

Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen
von EVERIS REAL ESTATE erhoben, welche Sie auf unserer Website einsehen können: https://nekretnine.everis.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: E3980

REC ID: 1241605

Bregi, Matulji, 200m2

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Numero interno: E3980

REC ID: 1241605

Внутренний номер: E3980

REC ID: 1241605