Istra, Pula, 2s+db, 90m2

U središtu Pule, prodaje se etaža u klasičnoj austrougarskoj kući — prostranih 90 m2, s vlastitim ulazom i karakterom koji nosi trag vremena. Smještena na visokom prizemlju, etaža obuhvaća dvije spavaće sobe, dnevni boravak, kuhinju s izlazom u dvorište te dodatne prostore koji se mogu oblikovati prema potrebama, uključujući nekadašnju „djevojačku sobu" koja čeka novu namjenu.
Uz stan dolaze vrt od 60 m2 i konoba, koje koristi isključivo ova etaža, a u vlasništvu je garaža od 20 m2 i podrum površine 50 m2, koji nudi mogućnost pretvaranja u posebnu cjelinu — svojevrsni skriveni potencijal koji čeka malo vizije.
Zgrada ima obnovljenu fasadu, centralno grijanje na plin i dobro očuvanu drvenu stolariju. Instalacije struje obnovljene su 2022. godine.
Prodaje se nenamješten, spreman za novu epizodu i novog vlasnika koji cijeni dušu stare gradnje i slobodu stvaranja.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

Interni broj: 1240951 REC - S4154

REC ID: 1240951

Flat Centar, Pula, 90m2

In the center of Pula, a floor in a classic Austro-Hungarian house is for sale - spacious 90 m2, with its own entrance and character that bears the traces of time. Located on the high ground floor, the floor comprises two bedrooms, a living room, a kitchen with access to the courtyard, and additional spaces that can be shaped according to needs, including a former "maiden room" waiting for a new purpose.
The apartment comes with a 60 m2 garden and a cellar, exclusively used by this floor, and ownership of a 20 m2 garage and a 50 m2 basement, offering the possibility of converting into a separate unit - a kind of hidden potential waiting for a bit of vision.
The building has a renovated facade, central gas heating, and well-preserved wooden joinery. The electrical installations were renewed in 2022.
It is sold unfurnished, ready for a new episode and a new owner who appreciates the soul of old construction and the freedom of creation.

Dear customers, agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.

Intrnal number: S4154

REC ID: 1240951

Wohnung Centar, Pula, 90m2

In der Mitte von Pula wird eine Etage in einem klassischen österreichisch-ungarischen Haus verkauft - geräumige 90 m2, mit eigenem Eingang und einem Charakter, der die Spuren der Zeit trägt. Die Etage befindet sich im erhöhten Erdgeschoss und umfasst zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche mit Zugang zum Hof und zusätzliche Räume, die je nach Bedarf gestaltet werden können, einschließlich des ehemaligen "Mädchenzimmers", das auf eine neue Verwendung wartet.
Zur Wohnung gehören ein 60 m2 großer Garten und ein Weinkeller, der ausschließlich von dieser Etage genutzt wird. Zum Eigentum gehört auch eine 20 m2 große Garage und ein 50 m2 großer Keller, der die Möglichkeit bietet, in eine separate Einheit umgewandelt zu werden - eine Art verborgenes Potenzial, das nur auf etwas Vision wartet.
Das Gebäude hat eine renovierte Fassade, eine Gaszentralheizung und gut erhaltene Holzfenster. Die Strominstallationen wurden 2022 erneuert.
Die Wohnung wird unmöbliert verkauft, bereit für ein neues Kapitel und einen neuen Besitzer, der den Geist des alten Gebäudes schätzt und die Freiheit des Schaffens.
Sehr geehrte Kunden, die Maklergebühr wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben.

Interne Nummer: S4154

REC ID: 1240951

Centar, Pula, 90m2

Nel centro di Pola, si vende un piano in una casa austro-ungarica classica, di 90 m2, con ingresso indipendente e carattere che porta il segno del tempo. Situato al piano rialzato, il piano include due camere da letto, soggiorno, cucina con uscita sul cortile e spazi aggiuntivi che possono essere modellati secondo le esigenze, incluso l'ex "stanza delle signorine" in attesa di una nuova destinazione.
L'appartamento include un giardino di 60 m2 e una cantina, che sono esclusivamente di utilizzo di questo piano, e in proprietà vi è un garage di 20 m2 e una cantina di 50 m2, che offre la possibilità di trasformarsi in una unità separata - un potenziale nascosto che aspetta un po' di visione.
L'edificio ha una facciata rinnovata, riscaldamento centralizzato a gas e infissi in legno ben conservati. Gli impianti elettrici sono stati rinnovati nel 2022.
Si vende non arredato, pronto per un nuovo episodio e un nuovo proprietario che apprezza l'anima della vecchia costruzione e la libertà di creare.

Cari clienti, la provvigione dell'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e condizioni generali.

Numero interno: S4154

REC ID: 1240951

Внутренний номер: S4154

REC ID: 1240951