Poreč okolica - stan sa prekrasnim pogledom na more

Prodaje se stan neto površine 67,57 m², smješten na trećem katu novogradnje u mirnoj okolici Poreča, svega nekoliko minuta vožnje od mora i gradskih sadržaja. Stan je dio moderne stambeno-poslovne zgrade s dvanaest stambenih jedinica i dva poslovna prostora, raspoređenih na prizemlje i tri kata.

Unutarnji raspored stana obuhvaća svijetao dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe, modernu kupaonicu, wc te prostranu terasu s lijepim pogledom na more. Uz stan su osigurana i dva vanjska parkirna mjesta.

Zgrada će biti opremljena liftom, a stanovi visokokvalitetnom PVC stolarijom sa šest komora, troslojnim staklom, komarnicima i električnim roletama.

Predviđena je ugradnja protuprovalnih ulaznih vrata, videoportafona, podnog grijanja u svim prostorijama putem dizalica topline te klimatizacije svih prostorija.

Keramika prve klase odabire se prema želji kupca, što omogućuje visok stupanj personalizacije.

Planirani završetak radova, uporabna dozvola i etažiranje očekuju se u ožujku 2027. godine.

PDV je uključen u cijenu, pa kupac ne plaća porez na promet nekretninama.

U neposrednoj blizini nalaze se osnovna škola, vrtić, apoteka, kafići, restorani i trgovački centri, što ovu nekretninu čini odličnim izborom za obiteljski život, turistički najam ili dugoročno ulaganje.

Interni broj: 1240608 REC - 87381

REC ID: 1240608

Poreč area – Apartment with a beautiful sea view

An apartment with a net area of 67.57 m² is for sale, located on the third floor of a new building in a quiet area near Poreč, just a few minutes' drive from the sea and city amenities. The apartment is part of a modern residential-commercial building with twelve residential units and two commercial premises, distributed over the ground floor and three upper floors.

The interior layout includes a bright living room connected to the kitchen and dining area, two bedrooms, a modern bathroom, a WC, and a spacious terrace with a beautiful sea view. The apartment also includes two outdoor parking spaces.

The building will be equipped with an elevator, and the apartments with high-quality PVC joinery with six chambers, triple glazing, mosquito screens, and electric shutters.

The installation of security entrance doors, video intercom, underfloor heating in all rooms via heat pumps, and air conditioning in all rooms is planned.

First-class ceramic tiles can be selected according to the buyer's preference, allowing for a high degree of personalization.

The planned completion of construction, issuance of the occupancy permit, and registration of condominium units is expected in March 2027.

VAT is included in the price, so the buyer does not pay real estate transfer tax.

In the immediate vicinity, there is a primary school, kindergarten, pharmacy, cafés, restaurants, and shopping centers, making this property an excellent choice for family living, tourist rental, or long-term investment.

Intrnal number: 87381

REC ID: 1240608

Umgebung von Poreč – Wohnung mit wunderschönem Meerblick

Zum Verkauf steht eine Wohnung mit einer Nettofläche von 67,57 m², gelegen im dritten Stock eines Neubaus in einer ruhigen Umgebung von Poreč, nur wenige Fahrminuten vom Meer und der städtischen Infrastruktur entfernt. Die Wohnung ist Teil eines modernen Wohn- und Geschäftsgebäudes mit zwölf Wohneinheiten und zwei Geschäftsräumen, verteilt auf das Erdgeschoss und drei Obergeschosse.

Die Raumaufteilung umfasst ein helles Wohnzimmer, verbunden mit Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer, ein separates WC sowie eine großzügige Terrasse mit schönem Meerblick. Zur Wohnung gehören außerdem zwei Außenparkplätze.

Das Gebäude wird mit einem Aufzug ausgestattet sein, die Wohnungen mit hochwertigen PVC-Fenstern mit Sechskammerprofil, Dreifachverglasung, Insektenschutz und elektrischen Rollläden.

Vorgesehen sind Sicherheits-Eingangstüren, Video-Gegensprechanlage, Fußbodenheizung in allen Räumen mittels Wärmepumpen sowie Klimaanlagen in allen Zimmern.

Fliesen erster Klasse werden nach Wunsch des Käufers ausgewählt, was ein hohes Maß an Individualisierung ermöglicht.

Die Fertigstellung der Bauarbeiten, die Erteilung der Nutzungsgenehmigung und die Wohnungseigentumsbegründung werden für März 2027 erwartet.

Die Mehrwertsteuer ist im Preis enthalten, daher fällt für den Käufer keine Grunderwerbsteuer an.

In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Grundschule, Kindergarten, Apotheke, Cafés, Restaurants und Einkaufszentren, was diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Wahl für Familienleben, touristische Vermietung oder langfristige Investition macht.

Interne Nummer: 87381

REC ID: 1240608

Zona di Parenzo – Appartamento con una splendida vista mare

In vendita appartamento di 67,57 m² di superficie netta, situato al terzo piano di una nuova costruzione in una zona tranquilla vicino a Parenzo, a pochi minuti di auto dal mare e dai servizi cittadini. L'appartamento fa parte di un moderno edificio residenziale-commerciale composto da dodici unità abitative e due spazi commerciali, distribuiti su piano terra e tre piani.

La disposizione interna comprende un luminoso soggiorno collegato alla cucina e alla zona pranzo, due camere da letto, un moderno bagno, un WC e un ampio terrazzo con una bella vista sul mare. L'appartamento include anche due posti auto esterni.

L'edificio sarà dotato di ascensore, mentre gli appartamenti avranno serramenti in PVC di alta qualità con sei camere, vetri tripli, zanzariere e tapparelle elettriche.

È prevista l'installazione di porte blindate, videocitofono, riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti tramite pompe di calore e climatizzazione in tutte le stanze.

La scelta della ceramica di prima classe è lasciata al cliente, consentendo un elevato livello di personalizzazione.

Il completamento dei lavori, il certificato di agibilità e la suddivisione catastale sono previsti per marzo 2027.

L'IVA è inclusa nel prezzo, quindi l'acquirente non paga l'imposta di trasferimento immobiliare.

Nelle immediate vicinanze si trovano scuola, asilo, farmacia, bar, ristoranti e centri commerciali, rendendo questa proprietà un'ottima scelta per la vita familiare, l'affitto turistico o un investimento a lungo termine.

Numero interno: 87381

REC ID: 1240608

Окрестности Пореча – Квартира с прекрасным видом на море

Продаётся квартира общей чистой площадью 67,57 м², расположенная на третьем этаже новостройки в спокойном районе недалеко от Пореча, всего в нескольких минутах езды от моря и городской инфраструктуры. Квартира является частью современного жилого-коммерческого здания с двенадцатью жилыми единицами и двумя коммерческими помещениями, расположенными на первом и трёх верхних этажах.

Внутренняя планировка включает светлую гостиную, соединённую с кухней и столовой, две спальни, современную ванную комнату, туалет и просторную террасу с красивым видом на море. К квартире прилагаются два наружных парковочных места.

Здание будет оснащено лифтом, а квартиры — высококачественными ПВХ оконными системами с шестикамерным профилем, тройным остеклением, москитными сетками и электрическими жалюзи.

Планируется установка входных противовзломных дверей, видеодомофона, системы тёплого пола во всех помещениях через тепловые насосы и кондиционеров в каждой комнате.

Керамическая плитка первого класса выбирается по желанию покупателя, что позволяет создать индивидуальный интерьер.

Завершение строительства, получение разрешения на эксплуатацию и регистрация собственности ожидаются в марте 2027 года.

НДС включён в стоимость, поэтому покупатель не оплачивает налог на передачу недвижимости.

В непосредственной близости находятся школа, детский сад, аптека, кафе, рестораны и торговые центры, что делает этот объект отличным выбором для семейного проживания, туристической аренды или долгосрочного инвестирования.

Внутренний номер: 87381

REC ID: 1240608