Svetvinčenat - unikatna vila s bazenom i 3 spavaće sobe

U mirnoj okolici Svetvinčenata smještena je prekrasna kuća površine 160 m², okružena prostranom okućnicom od približno 1000 m² koja pruža potpunu privatnost i ugodan ambijent za život ili odmor. Kuća se sastoji od prizemlja i kata, a uređenje odiše toplinom, funkcionalnošću i modernim elementima.

Ulaskom u prizemlje dolazi se u prostrani open space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, ispunjen prirodnim svjetlom i otvoren prema dvorištu. Iz hodnika se pristupa dodatnoj dječjoj sobi, dok se ravno nastavlja prema spavaćoj sobi s vlastitom kupaonicom i direktnim izlazom na terasu i bazen, što prostoru daje poseban ugođaj. U prizemlju se nalazi i dodatna kupaonica.

Na katu je smještena master spavaća soba s vlastitom kupaonicom, pružajući potpunu privatnost i komfor.

Kuća je opremljena podnim grijanjem na struju, uz mogućnost ugradnje dizalice topline po želji kupca, klima uređajima za hlađenje te kaminom na drva koji stvara dodatnu atmosferu tijekom zimskih mjeseci. Bazen dimenzija 3 × 8 m savršeno upotpunjuje vanjski prostor, dok PVC stolarija osigurava dobru izolaciju i trajnost. Na okućnici se nalaze četiri parkirna mjesta.

Napomena: Vlasnik posjeduje i dodatni objekt koji se sastoji od kuhinje s dnevnim boravkom, kupaonice te dvije spavaće sobe. Ukoliko bi kupac želio kupiti i ovaj dodatni objekt, ukupna cijena iznosila bi 1.000.000 eura.

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Karlo Šestan
Asistent u posredovanju
Mob: +385 91 3611 922
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Interni broj: 1240313 REC - IS1519065

REC ID: 1240313

House Svetvinčenat, 160m2

In the peaceful surroundings of Svetvinčenat lies a beautiful house of 160 m², surrounded by a spacious plot of approximately 1,000 m², providing complete privacy and a pleasant atmosphere for living or vacationing. The house consists of a ground floor and an upper floor, designed with warmth, functionality and modern elements.

Entering the ground floor, you step into a spacious open-space living room with a kitchen and dining area, filled with natural light and connected to the outdoor area. From the hallway, there is access to an additional children's room, while straight ahead lies a bedroom with its own bathroom and direct access to the terrace and pool, adding a special charm to the space. Another bathroom is located on the ground floor.

On the upper floor, there is a master bedroom with its own bathroom, offering full privacy and comfort.

The house is equipped with electric underfloor heating, with the option to install a heat pump if desired, air-conditioning units for cooling, and a wood-burning fireplace that creates a cozy atmosphere in the winter months. The outdoor area is completed with a 3 × 8 m swimming pool, while the PVC joinery ensures good insulation and durability. There are four parking spaces on the property.

Note: The owner also has an additional unit consisting of a kitchen with living room, a bathroom and two bedrooms. If the buyer wishes to purchase this additional unit as well, the total price is €1,000,000.

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REC ID: 1240313

Haus Svetvinčenat, 160m2

In der ruhigen Umgebung von Svetvinčenat befindet sich ein wunderschönes Haus mit 160 m² Wohnfläche, umgeben von einem großzügigen Grundstück von ca. 1.000 m², das absolute Privatsphäre und eine angenehme Atmosphäre zum Wohnen oder Entspannen bietet. Das Haus besteht aus einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss und ist funktional, modern und warm gestaltet.

Beim Betreten des Erdgeschosses gelangt man in einen großzügigen Open-Space-Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, der von natürlichem Licht durchflutet ist und einen direkten Zugang zum Außenbereich bietet. Vom Flur erreicht man ein zusätzliches Kinderzimmer; geradeaus befindet sich ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und direktem Zugang zur Terrasse und zum Pool, was dem Raum eine besondere Note verleiht. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein weiteres Badezimmer.

Im Obergeschoss liegt das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, das volle Privatsphäre und Komfort bietet.

Das Haus ist mit elektrischer Fußbodenheizung ausgestattet, mit der Option, auf Wunsch eine Wärmepumpe zu installieren. Klimaanlagen sorgen für Kühlung, und ein Holzofen schafft eine gemütliche Atmosphäre in den Wintermonaten. Der Außenbereich wird durch einen 3 × 8 m großen Pool ergänzt, während PVC-Fenster für gute Isolierung und Langlebigkeit sorgen. Auf dem Grundstück stehen vier Parkplätze zur Verfügung.

Hinweis: Der Eigentümer besitzt zusätzlich ein weiteres Gebäude mit Wohnküche, Badezimmer und zwei Schlafzimmern. Wenn der Käufer auch dieses zusätzliche Objekt erwerben möchte, beträgt der Gesamtpreis 1.000.000 Euro.

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Interne Nummer: IS1519065

REC ID: 1240313

Casa Svetvinčenat, 160m2

Nella tranquilla zona di Svetvinčenat si trova una splendida casa di 160 m², circondata da un ampio terreno di circa 1.000 m² che garantisce totale privacy e un ambiente piacevole per vivere o trascorrere le vacanze. La casa è composta da piano terra e primo piano, con un design moderno, funzionale e accogliente.

Entrando al piano terra si accede a un ampio open-space con soggiorno, cucina e zona pranzo, illuminato da luce naturale e collegato allo spazio esterno. Dal corridoio si raggiunge una stanza aggiuntiva per bambini, mentre diritto si trova una camera da letto con bagno privato e accesso diretto alla terrazza e alla piscina, creando un'atmosfera speciale. Al piano terra è presente anche un ulteriore bagno.

Al primo piano si trova la camera matrimoniale principale con bagno privato, che garantisce privacy e massimo comfort.

La casa è dotata di riscaldamento a pavimento elettrico, con possibilità di installare una pompa di calore, climatizzatori per il raffreddamento e un caminetto a legna che aggiunge un tocco caldo nei mesi invernali. L'area esterna è completata da una piscina di 3 × 8 m, mentre gli infissi in PVC garantiscono isolamento e durata. La proprietà dispone di quattro posti auto.

Nota: Il proprietario possiede anche un'unità aggiuntiva composta da soggiorno con cucina, bagno e due camere da letto. Se l'acquirente desidera acquistare anche questa unità, il prezzo totale è di 1.000.000 euro.

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Numero interno: IS1519065

REC ID: 1240313

Дом Svetvinčenat, 160m2

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Внутренний номер: IS1519065

REC ID: 1240313