Kakma- Polača-Biograd na moru- kuća u roh -bau izvedbi -Novo !

Na prodaju je samostojeća kuća, jedinstvena prilika, u završenm roh-bau, sa stolarijom katnice, smještena u mirnom naselju Kakma na parceli površine 713 m2.

Kuća se satoji od prizemlja od 120m2 i kata 55m2, te podruma od 82m2.

Ova nekretnina pruža idealno okruženje za obiteljski život ili investiciju zahvaljujući svojoj lokaciji u blizini prirode, te lijepom pogledu i vrlo sunčanoj orijentaciji prema sjeveroistoku.

Kuća se ističe prostranošću i funkcionalnošću, a obuhvaća četiri spavaće sobe, što omogućuje udoban smještaj za veću obitelj ili goste. Među dodatnim sadržajima nalaze se balkon, zatvoreni balkon i lođa, te podrum, koji nudi dodatni prostor za pohranu ili druge potrebe. U dvorištu se nalaze vrt i ljetna kuhinja, idealni za opuštanje i druženje na otvorenom, dok garaža omogućava sigurno parkiranje vozila. Pored toga, dostupna je i ostava/skladište.

Kuća je opremljena protuprovalnim vratima, što dodatno doprinosi sigurnosti. Za grijanje se koristi struja, a ugrađena klima osigurava ugodnu temperaturu tijekom cijele godine. Posebna prednost ove nekretnine je bazen, koji pruža dodatnu razinu komfora i uživanja tijekom toplijih mjeseci.

Lokacija u Kakmi posebno je pogodna za one koji cijene mirno okruženje, blizinu prirode i ugodan pogled. Osim toga, položaj omogućuje dobru povezanost s gradskim sadržajima, školama i prometnicama, što ovu nekretninu čini atraktivnom za različite profile kupaca.

Moguc ključ u ruke po kupčevoj želji.

Kuća ima gradjevinsku dozvolu za dogradnju dvorišnih objekata.
Za dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja, molimo da nas kontaktirate. Prilika za kupnju ovakve nekretnine u ovom dijelu Kakme je rijetka – ne propustite je.

Željka Pelc

+385 989046271

Licencirani agent, Century21

Interni broj: 1240259 REC - 108764-062

REC ID: 1240259

House - Sale - ZADARSKA - POLAČA - KAKMA

For sale is a detached house, a unique opportunity, in finished shell construction, with attic carpentry, located in the quiet neighborhood of Kakma on a plot of 713 m2.

The house consists of a ground floor of 120 m2 and a first floor of 55 m2, as well as a basement of 82 m2.

This property offers an ideal environment for family living or investment thanks to its location near nature, beautiful views, and very sunny northeast orientation.

The house stands out for its spaciousness and functionality, comprising four bedrooms, which allows comfortable accommodation for a larger family or guests. Additional features include a balcony, enclosed balcony, and loggia, as well as a basement, which provides extra storage space or other uses. The yard includes a garden and a summer kitchen, ideal for relaxation and outdoor gatherings, while the garage offers secure parking. Additionally, there is a storage room/warehouse.

The house is equipped with security doors, which further enhance safety. Heating is electric, and built-in air conditioning ensures a comfortable temperature throughout the year. A special advantage of this property is the swimming pool, providing an additional level of comfort and enjoyment during the warmer months.

The location in Kakma is especially suitable for those who appreciate a peaceful environment, proximity to nature, and pleasant views. Moreover, the position allows good connectivity to city amenities, schools, and roads, making this property attractive to various buyer profiles.

Turnkey option available upon buyer's request.

The house has a building permit for the extension of yard structures.
For additional information or to arrange a viewing, please contact us. Opportunities to purchase such a property in this part of Kakma are rare – don't miss it.

Željka Pelc

+385 989046271

Licensed agent, Century21

Intrnal number: 108764-062

REC ID: 1240259

Zum Verkauf steht ein freistehendes Haus, eine einzigartige Gelegenheit, im fertigen Rohbau, mit Fenster- und Türrahmen des Obergeschosses, gelegen in einer ruhigen Wohngegend von Kakma auf einem Grundstück von 713 m2.

Das Haus besteht aus einem Erdgeschoss von 120 m² und einem Obergeschoss von 55 m² sowie einem Keller von 82 m².

Diese Immobilie bietet eine ideale Umgebung für das Familienleben oder als Investition dank ihrer Lage in der Nähe der Natur, mit schöner Aussicht und sehr sonniger Ausrichtung nach Nordosten.

Das Haus besticht durch Großzügigkeit und Funktionalität und umfasst vier Schlafzimmer, was eine komfortable Unterkunft für eine größere Familie oder Gäste ermöglicht. Zu den zusätzlichen Ausstattungen gehören ein Balkon, ein geschlossener Balkon und eine Loggia sowie ein Keller, der zusätzlichen Stauraum oder andere Nutzungsmöglichkeiten bietet. Im Garten befinden sich ein Gartenbereich und eine Sommerküche, ideal zum Entspannen und für geselliges Beisammensein im Freien, während die Garage sicheres Parken des Fahrzeugs ermöglicht. Zusätzlich steht ein Abstellraum/Lagerraum zur Verfügung.

Das Haus ist mit einbruchhemmenden Türen ausgestattet, was die Sicherheit zusätzlich erhöht. Beheizt wird mit Strom, und eine eingebaute Klimaanlage sorgt das ganze Jahr über für angenehme Temperaturen. Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist der Pool, der in den wärmeren Monaten zusätzlichen Komfort und Genuss bietet.

Die Lage in Kakma ist besonders geeignet für diejenigen, die eine ruhige Umgebung, die Nähe zur Natur und eine angenehme Aussicht schätzen. Darüber hinaus ermöglicht die Lage eine gute Anbindung an städtische Einrichtungen, Schulen und Verkehrswege, was diese Immobilie für verschiedene Käuferprofile attraktiv macht.

Schlüsselfertige Übergabe nach Wunsch des Käufers möglich.

Das Haus verfügt über eine Baugenehmigung für den Ausbau von Hofgebäuden.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte. Eine Gelegenheit zum Kauf einer solchen Immobilie in diesem Teil von Kakma ist selten – verpassen Sie sie nicht.

Željka Pelc

+385 989046271

Lizenzierte Agentin, Century21

Interne Nummer: 108764-062

REC ID: 1240259

In vendita una casa indipendente, un'opportunità unica, in stato di completamento roh-bau, con serramenti al piano superiore, situata in un quartiere tranquillo di Kakma su un terreno di 713 m2.

La casa è composta da un piano terra di 120 m2, un piano superiore di 55 m2 e una cantina di 82 m2.

Questa proprietà offre un ambiente ideale per la vita familiare o per un investimento grazie alla sua posizione vicino alla natura, alla bella vista e all'orientamento molto soleggiato verso nord-est.

La casa si distingue per la sua spaziosità e funzionalità, comprendendo quattro camere da letto, che permettono un alloggio confortevole per una famiglia numerosa o ospiti. Tra i servizi aggiuntivi vi sono un balcone, un balcone chiuso e una loggia, oltre alla cantina, che offre spazio aggiuntivo per deposito o altre esigenze. Nel cortile si trovano un giardino e una cucina estiva, ideali per rilassarsi e socializzare all'aperto, mentre il garage consente un parcheggio sicuro del veicolo. Inoltre, è disponibile un ripostiglio/magazzino.

La casa è dotata di porte antieffrazione, che contribuiscono ulteriormente alla sicurezza. Il riscaldamento è elettrico e il climatizzatore integrato garantisce una temperatura confortevole durante tutto l'anno. Un vantaggio particolare di questa proprietà è la piscina, che offre un ulteriore livello di comfort e piacere durante i mesi più caldi.

La posizione a Kakma è particolarmente adatta a chi apprezza un ambiente tranquillo, la vicinanza alla natura e una vista piacevole. Inoltre, la posizione consente un buon collegamento con i servizi cittadini, scuole e vie di comunicazione, rendendo questa proprietà attraente per diversi profili di acquirenti.

Possibilità di consegna chiavi in mano secondo le esigenze dell'acquirente.

La casa dispone di permesso di costruzione per l'ampliamento degli edifici nel cortile.
Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, vi preghiamo di contattarci. L'opportunità di acquistare una proprietà di questo tipo in questa zona di Kakma è rara – non lasciatevela sfuggire.

Željka Pelc

+385 989046271

Agente autorizzato, Century21

Numero interno: 108764-062

REC ID: 1240259

Продаётся отдельно стоящий дом, уникальная возможность, в завершённом состоянии roh-bau, с оконными конструкциями из катнице, расположенный в тихом районе Какма на участке площадью 713 м2.

Дом состоит из цокольного этажа площадью 120 м2 и этажа 55 м2, а также подвала площадью 82 м2.

Это недвижимость предоставляет идеальные условия для семейной жизни или инвестиций благодаря своему расположению рядом с природой, красивому виду и очень солнечной ориентации на северо-восток.

Дом выделяется просторностью и функциональностью, включает четыре спальни, что обеспечивает комфортное размещение для большой семьи или гостей. Среди дополнительных удобств — балкон, закрытый балкон и лоджия, а также подвал, который предлагает дополнительное пространство для хранения или других нужд. Во дворе находятся сад и летняя кухня, идеальные для отдыха и общения на свежем воздухе, а гараж обеспечивает безопасную парковку автомобиля. Кроме того, имеется кладовая/склад.

Дом оборудован противовзломными дверями, что дополнительно повышает безопасность. Для отопления используется электричество, а установленный кондиционер обеспечивает комфортную температуру круглый год. Особым преимуществом этой недвижимости является бассейн, который добавляет уровень комфорта и удовольствия в тёплые месяцы.

Расположение в Какме особенно подходит тем, кто ценит спокойную обстановку, близость к природе и приятный вид. Кроме того, местоположение обеспечивает хорошую связь с городскими удобствами, школами и транспортными артериями, что делает эту недвижимость привлекательной для различных категорий покупателей.

Возможна передача объекта "под ключ" по желанию покупателя.

Дом имеет разрешение на строительство для пристройки хозяйственных построек во дворе.
Для дополнительной информации или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами. Возможность приобрести такую недвижимость в этой части Какмы встречается редко — не упустите её.

Желька Пелц

+385 989046271

Лицензированный агент, Century21

Внутренний номер: 108764-062

REC ID: 1240259