PRODAJE SE – SAMOSTOJEĆA KUĆA U ŠILU (OTOK KRK) – POTPUNO RENOVIRANA I UDALJENA SAMO 5 MINUTA OD PLAŽE

Na prodaju je samostojeća, kompletno obnovljena kuća površine 57 m2, smještena na mirnoj parceli od 200 m2 u srcu Šila. Nekretnina je idealna za odmor, investiciju u turistički najam ili miran boravak tijekom cijele godine.

Raspored i unutrašnjost:
Kuća se sastoji od moderno uređene dnevne sobe, dodatno funkcionalne jer se kauč pretvara u ležaj za dvije osobe, odvojene kuhinje s blagovaonicom, prostrane spavaće sobe te elegantno uređene kupaonice. Sve prostorije su svijetle, ukusno namještene i u potpunosti opremljene.

Tijekom renovacije izvedene su sve ključne adaptacije: postavljene su nove podne obloge, zamijenjene instalacije, ugrađena nova PVC stolarija te obnovljena fasada. Trenutno je u tijeku završno uređenje okućnice, što kupcu daje mogućnost da prema svojim željama definira izgled vanjskog prostora.

Posebne prednosti:
Kupac ima mogućnost, prema važećim uvjetima, podići još jedan kat. Kuća je odmah useljiva i ne zahtijeva nikakva dodatna ulaganja.

Lokacija:
Nekretnina je smještena svega 5 minuta lagane šetnje od glavne pješčane plaže u Šilu – jedne od najpopularnijih plaža na otoku Krku. Ulica je mirna, bez prometa, što osigurava privatnost i tišinu. Javna parkirališta dostupna su u neposrednoj blizini: jedno udaljeno oko 30 metara, drugo – besplatno – doslovno minutu hoda od kuće.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se sukladno Općim uvjetima poslovanja.

Interni broj: 1240231 REC - OM-2048

REC ID: 1240231

FOR SALE – DETACHED HOUSE IN ŠILO (KRK ISLAND) – FULLY RENOVATED AND ONLY 5 MINUTES FROM THE BEACH

For sale is a detached, fully renovated house with an area of 57 m2, located on a quiet plot of 200 m2 in the heart of Šilo. The property is ideal for vacation, investment in tourist rental, or peaceful living throughout the year.

Layout and interior:
The house consists of a modernly furnished living room, additionally functional as the sofa converts into a double bed, a separate kitchen with dining area, a spacious bedroom, and an elegantly designed bathroom. All rooms are bright, tastefully furnished, and fully equipped.

During the renovation, all key adaptations were made: new flooring was installed, installations were replaced, new PVC joinery was fitted, and the facade was renovated. Final landscaping of the yard is currently underway, giving the buyer the opportunity to define the appearance of the outdoor space according to their wishes.

Special advantages:
The buyer has the possibility, according to current regulations, to add another floor. The house is move-in ready and requires no additional investments.

Location:
The property is located just a 5-minute easy walk from the main sandy beach in Šilo – one of the most popular beaches on the island of Krk. The street is quiet, with no traffic, ensuring privacy and tranquility. Public parking lots are available in the immediate vicinity: one about 30 meters away, the other – free of charge – literally a minute's walk from the house.

Dear clients, agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions of Business.

Intrnal number: OM-2048

REC ID: 1240231

ZU VERKAUFEN – FREISTEHENDES HAUS IN ŠIL (INSEL KRK) – KOMPLETT RENOVIERT UND NUR 5 MINUTEN VOM STRAND ENTFERNT

Zum Verkauf steht ein freistehendes, komplett renoviertes Haus mit einer Fläche von 57 m2, gelegen auf einem ruhigen Grundstück von 200 m2 im Herzen von Šilo. Die Immobilie ist ideal für Urlaub, Investition in touristische Vermietung oder einen ruhigen Aufenthalt das ganze Jahr über.

Grundriss und Innenausstattung:
Das Haus besteht aus einem modern eingerichteten Wohnzimmer, das zusätzlich funktional ist, da das Sofa in ein Doppelbett umgewandelt werden kann, einer separaten Küche mit Essbereich, einem geräumigen Schlafzimmer sowie einem elegant gestalteten Badezimmer. Alle Räume sind hell, geschmackvoll möbliert und vollständig ausgestattet.

Während der Renovierung wurden alle wichtigen Anpassungen vorgenommen: neue Bodenbeläge verlegt, Installationen erneuert, neue PVC-Fenster eingebaut und die Fassade renoviert. Derzeit wird der Außenbereich fertiggestellt, was dem Käufer die Möglichkeit gibt, das Erscheinungsbild des Außenbereichs nach eigenen Wünschen zu gestalten.

Besondere Vorteile:
Dem Käufer steht es gemäß den geltenden Bestimmungen frei, ein weiteres Stockwerk aufzubauen. Das Haus ist sofort bezugsfertig und erfordert keine zusätzlichen Investitionen.

Lage:
Die Immobilie befindet sich nur 5 Minuten zu Fuß vom Hauptsandstrand in Šilo entfernt – einem der beliebtesten Strände auf der Insel Krk. Die Straße ist ruhig und verkehrsfrei, was Privatsphäre und Ruhe garantiert. Öffentliche Parkplätze sind in unmittelbarer Nähe verfügbar: einer etwa 30 Meter entfernt, der andere – kostenlos – buchstäblich eine Gehminute vom Haus entfernt.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.

Interne Nummer: OM-2048

REC ID: 1240231

IN VENDITA – VILLA INDIPENDENTE A ŠILO (ISOLA DI KRK) – COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA E A SOLI 5 MINUTI DALLA SPIAGGIA

In vendita una casa indipendente, completamente ristrutturata, di 57 m2, situata su un lotto tranquillo di 200 m2 nel cuore di Šilo. L'immobile è ideale per vacanze, investimento per affitto turistico o soggiorno tranquillo durante tutto l'anno.

Distribuzione e interni:
La casa è composta da un soggiorno moderno, ulteriormente funzionale grazie al divano letto matrimoniale, cucina separata con zona pranzo, ampia camera da letto e bagno elegantemente arredato. Tutti gli ambienti sono luminosi, arredati con gusto e completamente attrezzati.

Durante la ristrutturazione sono stati effettuati tutti gli interventi chiave: sono stati posati nuovi pavimenti, sostituiti gli impianti, installati nuovi infissi in PVC e rinnovata la facciata. Attualmente è in corso la sistemazione finale del giardino, che offre all'acquirente la possibilità di definire l'aspetto dello spazio esterno secondo i propri desideri.

Vantaggi speciali:
L'acquirente ha la possibilità, secondo le normative vigenti, di costruire un ulteriore piano. La casa è immediatamente abitabile e non richiede ulteriori investimenti.

Posizione:
L'immobile si trova a soli 5 minuti a piedi dalla principale spiaggia sabbiosa di Šilo – una delle spiagge più popolari dell'isola di Krk. La strada è tranquilla, senza traffico, garantendo privacy e silenzio. Parcheggi pubblici sono disponibili nelle immediate vicinanze: uno a circa 30 metri, l'altro – gratuito – letteralmente a un minuto a piedi dalla casa.

Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è applicata secondo i Termini e Condizioni Generali di vendita.

Numero interno: OM-2048

REC ID: 1240231

ПРОДАЕТСЯ – ОТДЕЛЬНЫЙ ДОМ В ШИЛУ (ОСТРОВ КРК) – ПОЛНОСТЬЮ ОТРЕМОНТИРОВАН И НАХОДИТСЯ ВСЕГО В 5 МИНУТАХ ОТ ПЛЯЖА

Продаётся отдельно стоящий, полностью отремонтированный дом площадью 57 м2, расположенный на тихом участке площадью 200 м2 в самом сердце Шила. Недвижимость идеально подходит для отдыха, инвестиций в туристическую аренду или спокойного проживания круглый год.

Планировка и интерьер:
Дом состоит из современно оформленной гостиной, дополнительно функциональной, так как диван превращается в кровать на двоих, отдельной кухни с обеденной зоной, просторной спальни и элегантно оформленной ванной комнаты. Все помещения светлые, со вкусом меблированы и полностью оборудованы.

В ходе ремонта были выполнены все ключевые адаптации: уложены новые напольные покрытия, заменены коммуникации, установлены новые ПВХ окна и двери, а также обновлён фасад. В настоящее время ведутся завершающие работы по благоустройству участка, что даёт покупателю возможность самостоятельно определить внешний вид придомовой территории согласно своим пожеланиям.

Особые преимущества:
Покупатель имеет возможность, согласно действующим условиям, построить ещё один этаж. Дом готов к немедленному заселению и не требует дополнительных вложений.

Расположение:
Недвижимость расположена всего в 5 минутах лёгкой прогулки от главного песчаного пляжа в Шиле – одного из самых популярных пляжей на острове Крк. Улица тихая, без автомобильного движения, что обеспечивает приватность и тишину. Общественные парковки доступны в непосредственной близости: одна находится примерно в 30 метрах, другая – бесплатная – буквально в минуте ходьбы от дома.

Уважаемые клиенты, агентское вознаграждение взимается в соответствии с Общими условиями сотрудничества.

Внутренний номер: OM-2048

REC ID: 1240231