Njivice, luksuzni penthaus s krovnim bazenom

Luksuzni penthouse na drugom katu moderne urbane vile u Njivicama pruža idealan spoj privatnosti, komfora i suvremenog dizajna. Smješten u mirnom okruženju, na udaljenosti nekoliko minuta šetnje od mora, ovaj apartman ističe se prostranim tlocrtom te velikim staklenim stijena­ma koje prostoru omogućuju obilje prirodnog svjetla i osjećaj povezanosti s okolnim krajolikom.

Penthouse obuhvaća tri ugodne spavaće sobe i dvije moderno uređene kupaonice, dok je središnji dio doma oblikovan kao otvoren, skladan prostor koji povezuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak. Dodatnu funkcionalnost pruža praktično spremište. Iz stana se izlazi na krovnu terasu površine 67 m², na kojoj se nalazi privatni bazen - idealno mjesto za opuštanje, sunčanje i uživanje u potpunoj privatnosti.

Podzemna garaža nudi dva parkirna mjesta, a cijeli projekt izveden je visokokvalitetnim materijalima i prema suvremenim standardima gradnje. Planirani rok dovršetka je prosinac 2026., uz mogućnost dogovora opremanja interijera u vrijednosti 40.000 €, prilagođeno željama budućeg vlasnika. Nekretnina je u sustavu PDV-a te se ne plaća porez na promet nekretnina.

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Interni broj: 1239765 REC - 1172

REC ID: 1239765

Njivice, luxury penthouse with rooftop pool

This luxurious penthouse on the second floor of a modern urban villa in Njivice offers the perfect combination of privacy, comfort, and contemporary design. Located in a peaceful area, just a few minutes' walk from the sea, the apartment features a spacious layout with large glass walls that fill the interior with natural light and create a strong connection to the surrounding landscape.

The penthouse includes three comfortable bedrooms and two modern bathrooms, while the central area is designed as an open, harmonious space connecting the kitchen, dining, and living areas. A practical storage room adds extra convenience. From the apartment, you can access the rooftop terrace of 67 m², complete with a private pool — an ideal spot for relaxation, sunbathing, and enjoying complete privacy.

Two underground parking spaces are included, and the entire project is built with high-quality materials and modern construction standards. The planned completion date is December 2026, with the possibility of interior furnishing for €40,000 according to the owner's preferences. The property is in the VAT system, and no real estate transfer tax is payable.

For more information or to arrange a viewing, please contact us.

Intrnal number: 1172

REC ID: 1239765

Njivice, luxuriöses Penthouse mit Dachpool

Dieses luxuriöse Penthouse im zweiten Stock einer modernen urbanen Villa in Njivice bietet die perfekte Kombination aus Privatsphäre, Komfort und zeitgenössischem Design. Es befindet sich in einer ruhigen Gegend, nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt, und überzeugt durch einen großzügigen Grundriss mit großen Glasflächen, die das Innere mit Tageslicht fluten und eine starke Verbindung zur Umgebung schaffen.

Das Penthouse verfügt über drei komfortable Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Der zentrale Bereich ist als offener, harmonischer Raum gestaltet, der Küche, Ess- und Wohnbereich verbindet. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Komfort. Vom Apartment aus gelangt man auf die 67 m² große Dachterrasse mit privatem Pool – ideal zum Entspannen, Sonnenbaden und für völlige Privatsphäre.

Zwei Tiefgaragenstellplätze sind inklusive, und das gesamte Projekt wird mit hochwertigen Materialien und nach modernen Bau­standards errichtet. Der geplante Fertigstellungstermin ist Dezember 2026, mit der Möglichkeit der Innenausstattung für 40.000 € nach den Wünschen des Eigentümers. Die Immobilie befindet sich im Mehrwertsteuersystem; die Grunderwerbssteuer entfällt.

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Interne Nummer: 1172

REC ID: 1239765

Njivice, attico di lusso con piscina sul tetto

Questo lussuoso attico al secondo piano di una moderna villa urbana a Njivice offre la perfetta combinazione di privacy, comfort e design contemporaneo. Situato in una zona tranquilla, a pochi minuti a piedi dal mare, l'appartamento dispone di una disposizione spaziosa con grandi pareti in vetro che riempiono gli interni di luce naturale e creano un forte legame con il paesaggio circostante.

L'attico comprende tre camere da letto confortevoli e due bagni moderni, mentre l'area centrale è progettata come uno spazio aperto e armonioso che collega cucina, sala da pranzo e soggiorno. Una comoda zona di deposito aggiunge ulteriore praticità. Dall'appartamento si accede alla terrazza sul tetto di 67 m² con piscina privata, ideale per rilassarsi, prendere il sole e godere di completa privacy.

Sono inclusi due posti auto nel garage sotterraneo e l'intero progetto è realizzato con materiali di alta qualità e standard costruttivi moderni. La data di completamento prevista è dicembre 2026, con la possibilità di arredare gli interni per 40.000 € secondo le preferenze del futuro proprietario. L'immobile è nel sistema IVA e non è dovuta l'imposta di trasferimento immobiliare.

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Numero interno: 1172

REC ID: 1239765

Внутренний номер: 1172

REC ID: 1239765