RIJEKA, TRSAT – etaža privatne kuće s očaravajućim pogledom na more, vrhunska pozicija iznad centra Rijeke

RIJEKA, TRSAT – etaža privatne kuće s očaravajućim pogledom na more, vrhunska pozicija iznad centra Rijeke

Na prodaju izdvajamo vrhunsku nekretninu iznad centra Rijeke. Radi se o stanu odnosno cijeloj etaži u privatnoj kući smještenoj u mirnoj ulici bez aktivnog prometa na Trsatu.

Naime, etaža kuće smještena je na prvom katu i sastoji se od velikog hodnika, 4 spavaće sobe, 2 kupaonice, velikog otvorenog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom koje komuniciraju s južnom terasom, sve skupa neto 160m2.

Nekretnina u vlasništvu ima također cijelu etažu visokog potkrovlja koje se može pretvoriti u još jednu stambenu jedinicu od 130m2. Isto tako, u vlasništvo dolazi garaža od 20m2 za Vaše vozilo.

Nadalje, u prizemlju kuće se nalazi komad vrta od 50m2 koji također dolazi u vlasništvo te legalna prostorija od 20m2 sa sanitarnim čvorem što se može pretvoriti u još jednu garsonijeru.

Nekretnina jeste u odličnom stanju za osvježenje. Novi kupac će interijer prilagoditi vlastitom standardu i time imati jedinstvenu nekretninu u Rijeci.
Kao prednost ističemo vlastiti prilaz (stepenište), samo 4 susjeda u kući, nesmetani pogled na more.

Uzimajući u obzir 160m2 stambenog prostora + 130m2 stambenog prostora u visokom potkrovlju, prostoriju od 20m2 (garsonijera), vrt i garaža, dolazimo na otprilike 2800€ po metru kvadratnom što je za ovakvu poziciju stvarno interesantno spomenuti i čini ovu nekretninu vrijednom pažnje.

Za dogovaranje posjete nekretnine nazovite agenta s povjerenjem - konzultacija na njemačkom jeziku moguća.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1239356 REC - 43782

REC ID: 1239356

RIJEKA, TRSAT - floor of a private house with a stunning sea view, prime location above the center of Rijeka

RIJEKA, TRSAT – private house floor with a stunning sea view, prime location above the center of Rijeka

We offer for sale a prime property above the center of Rijeka. It is an apartment, or rather an entire floor in a private house located in a quiet street without active traffic on Trsat.

Namely, the floor of the house is located on the first floor and consists of a large hallway, 4 bedrooms, 2 bathrooms, a large open living room with kitchen and dining room that communicate with the southern terrace, all together 160m2 net.

The property also has an entire floor of a high attic that can be converted into another residential unit of 130m2. Also, the property comes with a 20m2 garage for your vehicle.

Furthermore, on the ground floor of the house there is a piece of garden of 50m2 that also comes with the property, and a legal room of 20m2 with a bathroom that can be converted into another studio apartment.

The property is in excellent condition for renovation. The new buyer will adapt the interior to their own standards and thus have a unique property in Rijeka.
As an advantage, we highlight the private access (staircase), only 4 neighbors in the house, unobstructed sea view.

Taking into account 160m2 of living space + 130m2 of living space in the high attic, a 20m2 room (studio), garden and garage, we arrive at approximately €2,800 per square meter, which is really interesting to mention for this position and makes this property worth considering.

To arrange a visit to the property, call the agent with confidence - consultation in German is possible.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 43782

REC ID: 1239356

RIJEKA, TRSAT - Etage eines Privathauses mit atemberaubendem Meerblick, erstklassige Lage oberhalb des Zentrums von Rijeka

RIJEKA, TRSAT – Privates Hausgeschoss mit atemberaubendem Meerblick, Toplage oberhalb des Zentrums von Rijeka

Wir bieten Ihnen eine erstklassige Immobilie oberhalb des Zentrums von Rijeka zum Kauf an. Es handelt sich um eine Wohnung, genauer gesagt um ein ganzes Stockwerk in einem Privathaus in einer ruhigen Straße ohne viel Verkehr in Trsat.

Das Stockwerk befindet sich im ersten Obergeschoss und besteht aus einem großen Flur, vier Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem großen offenen Wohn-/Essbereich mit Küche und Zugang zur Südterrasse (160 m² Wohnfläche).

Zusätzlich verfügt die Immobilie über ein ausgebautes Dachgeschoss mit 130 m², das zu einer weiteren Wohneinheit umgebaut werden kann. Eine 20 m² große Garage gehört ebenfalls zum Angebot.

Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein 50 m² großer Garten sowie ein 20 m² großer Raum mit Bad, der sich in ein weiteres Studio-Apartment umwandeln lässt.

Die Immobilie ist in einem hervorragenden Zustand und bietet großes Renovierungspotenzial. Der neue Eigentümer kann das Interieur nach seinen eigenen Vorstellungen gestalten und erhält so eine einzigartige Immobilie in Rijeka.

Zu den Vorteilen zählen der private Zugang (Treppenhaus), nur vier Nachbarn im Haus und der unverbaubare Meerblick.

Mit 160 m² Wohnfläche plus 130 m² im ausgebauten Dachgeschoss, einem 20 m² großen Studio, Garten und Garage ergibt sich ein Quadratmeterpreis von ca. 2.800 €, was für diese Lage wirklich interessant ist und die Immobilie zu einer Überlegung wert macht.

Für eine Besichtigung rufen Sie den Makler gerne an – eine Beratung auf Deutsch ist möglich.

Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 43782

REC ID: 1239356

RIJEKA, TRSAT - piano di una casa privata con una splendida vista sul mare, posizione privilegiata sopra il centro di Rijeka

RIJEKA, TRSAT - piano terra di una casa privata con splendida vista mare, posizione privilegiata sopra il centro di Fiume

Proponiamo in vendita un immobile di prestigio sopra il centro di Fiume. Si tratta di un appartamento, o meglio di un intero piano, in una casa privata situata in una strada tranquilla e poco trafficata di Tersatto.

In particolare, il piano terra della casa si trova al primo piano ed è composto da un ampio corridoio, 4 camere da letto, 2 bagni, un ampio soggiorno open space con cucina e sala da pranzo comunicanti con la terrazza esposta a sud, per un totale di 160 m² netti.

L'immobile dispone anche di un intero piano di una soffitta alta che può essere convertita in un'altra unità abitativa di 130 m². La proprietà comprende anche un garage di 20 m² per il vostro veicolo.

Inoltre, al piano terra della casa si trova un appezzamento di giardino di 50 m², anch'esso incluso nella proprietà, e un locale adibito a studio di 20 m² con bagno, che può essere convertito in un altro monolocale.

L'immobile è in ottime condizioni, da ristrutturare. Il nuovo acquirente adatterà gli interni ai propri standard, ottenendo così una proprietà unica a Fiume.
Come vantaggi, evidenziamo l'accesso privato (scala), solo 4 vicini in casa e una vista mare senza ostacoli.

Considerando 160 m² di superficie abitabile + 130 m² di superficie abitabile nella mansarda, una stanza di 20 m² (studio), giardino e garage, arriviamo a circa 2.800 € al metro quadro, un prezzo davvero interessante per questa posizione e che rende questa proprietà degna di considerazione.

Per fissare una visita all'immobile, contattate l'agente con fiducia: è possibile una consulenza in tedesco.

Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 43782

REC ID: 1239356

РИЕКА, ТРСАТ - этаж частного дома с потрясающим видом на море, выгодное расположение над центром Риеки

РИЕКА, ТРСАТ – этаж частного дома с потрясающим видом на море, в престижном месте над центром Риеки.

Предлагаем на продажу элитную недвижимость над центром Риеки. Это квартира, а точнее, целый этаж в частном доме, расположенном на тихой улице без интенсивного движения на Трсате.

Первый этаж дома расположен на первом этаже и состоит из просторного коридора, 4 спален, 2 ванных комнат, большой гостиной открытой планировки с кухней и столовой, которые выходят на южную террасу. Общая площадь составляет 160 м².

В доме также есть целый этаж высокой мансарды, которую можно переоборудовать в ещё одну жилую квартиру площадью 130 м². Также к недвижимости прилагается гараж площадью 20 м² для вашего автомобиля.

Кроме того, на первом этаже дома есть участок сада площадью 50 м², который также входит в стоимость недвижимости, и комната площадью 20 м² с ванной комнатой, которую можно переоборудовать в ещё одну студию.

Недвижимость находится в отличном состоянии и готова к ремонту. Новый покупатель сможет адаптировать интерьер под свои нужды и, таким образом, получить уникальную недвижимость в Риеке.

В качестве преимуществ отметим отдельный вход (лестница), всего 4 соседа в доме и беспрепятственный вид на море.

С учётом 160 м² жилой площади + 130 м² жилой площади на высоком чердаке, комнаты (студии) площадью 20 м², сада и гаража, мы получаем цену около 2800 евро за квадратный метр, что является действительно интересным предложением для данного местоположения и делает этот объект достойным рассмотрения.

Чтобы договориться о просмотре объекта, свяжитесь с агентом – возможна консультация на немецком языке.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 43782

REC ID: 1239356