Moderna i kompletno namještena dvojnica 800m od mora na atraktivnoj lokaciji

Na atraktivnoj lokaciji u turističkom mjestu sa svim sadržajima u bližoj okolici Poreča smjestila se ova nova moderna kuća.

U prizemlju imamo ulazni hodnik povezan sa dnevni boravkom, kuhinjom i blagovaonicom. Iz tog dijela izlazi se na prostranu natkrivenu terasu sa ljetnom kuhinjom, sunčalištem i centralnim grijanim bazenom.
Spavaća soba, kupaonica i tehnička prostorija sa vanjske strane nalaze se još na ovoj etaži dok na katu imamo 2 spavaće sobe sa vlastitim kupaonicama i velikom zajedničkom terasom.

Kuća je građena izuzetno kvalitetno sa svim ugradbenim sanitarijama u kupatilima, odličnim parketom u dnevnom dijelu i sobama, solomatic roletama na prednjim stijenama, podnim grijanjem putem dizalice topline i klima uređajima.
Vrhunski namještaj upotpunio je izgled i dizajn kuće sa karakterom i stilom koji će privući svakoga.

Nekretnina se nalazi u sustavu PDV-a, moguća je kupnja preko firme a kupac je oslobođen plaćanja poreza na nekretninu.

Lokacija na pješačkoj udaljenosti od mora u lijepome mjestu oduševiti će svakoga.



Razgledati nekretninu moguće je isključivo uz potpisan ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje postupanje u vezi s kupoprodajom i naplatom provizije sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
U slučaju kupoprodaje posrednička naknada iznosi 3% bez PDV-a te se naplaćuje od kupca i prodavatelja prilikom sklapanja predugovora/ugovora o kupoprodaji.

Interni broj: 1239165 REC - 16

REC ID: 1239165

Modern and fully furnished duplex 800m from the sea in an attractive location

This new modern house is located in an attractive location in a tourist resort with all amenities in the vicinity of Poreč.

On the ground floor we have an entrance hall connected to the living room, kitchen and dining room. From this area there is access to a spacious covered terrace with a summer kitchen, sundeck and central heated swimming pool.
The bedroom, bathroom and technical room on the outside are also located on this floor, while on the first floor we have 2 bedrooms with their own bathrooms and a large shared terrace.

The house was built to an exceptionally high standard with all built-in sanitary ware in the bathrooms, excellent parquet in the living area and bedrooms, Solomatic roller shutters on the front walls, underfloor heating via a heat pump and air conditioning.
Top-quality furniture has completed the look and design of the house with character and style that will attract everyone.

The property is in the VAT system, it is possible to purchase through a company and the buyer is exempt from paying property tax.

The location within walking distance of the sea in a beautiful place will delight everyone.

The property can only be viewed after signing a Broking service agreement, which forms the basis for the further process related to the purchase and sale, as well as the commission fee in accordance with the Real Estate Brokerage Law.
In the case of a purchase contract, the broker fee is 3% excluding VAT and will be charged to both the buyer and the seller upon signing the preliminary contract/purchase agreement.

Intrnal number: 16

REC ID: 1239165

Moderne und komplett möblierte Maisonette 800 m vom Meer entfernt in attraktiver Lage

Dieses neue, moderne Haus befindet sich in attraktiver Lage in einem Ferienort mit allen Annehmlichkeiten in der Nähe von Poreč.

Im Erdgeschoss befindet sich eine Eingangshalle, die mit Wohnzimmer, Küche und Esszimmer verbunden ist. Von hier aus gelangt man auf eine großzügige, überdachte Terrasse mit Sommerküche, Sonnenterrasse und zentral beheiztem Pool.
Schlafzimmer, Badezimmer und Technikraum im Außenbereich befinden sich ebenfalls auf dieser Etage. Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und einer großen Gemeinschaftsterrasse.

Das Haus wurde nach einem außergewöhnlich hohen Standard gebaut und verfügt über alle notwendigen Sanitäranlagen in den Bädern, hochwertigen Parkettboden im Wohn- und Schlafzimmerbereich, Solomatic-Rollläden an den Fassaden, Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe und Klimaanlage.
Hochwertige Möbel runden das Erscheinungsbild und Design des Hauses ab und verleihen ihm Charakter und Stil, der jeden begeistern wird.

Die Immobilie unterliegt dem Mehrwertsteuersystem, kann über eine Gesellschaft erworben werden und ist von der Grundsteuer befreit.

Die Lage in fußläufiger Entfernung zum Meer an einem wunderschönen Ort wird jeden begeistern.

Die Immobilie kann ausschließlich nach Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrags besichtigt werden, der die Grundlage für das weitere Verfahren im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf sowie der Provisionserhebung gemäß dem Gesetz über die Immobilienvermittlung bildet.
Im Falle eines Kaufvertrags beträgt die Vermittlungsgebühr 3% ohne Mehrwertsteuer und wird sowohl vom Käufer als auch vom Verkäufer bei der Unterzeichnung des Vorvertrags/Kaufvertrags erhoben.

Interne Nummer: 16

REC ID: 1239165

Moderno duplex completamente arredato a 800 metri dal mare in posizione privilegiata

Questa nuova casa moderna si trova in una posizione privilegiata in un resort turistico con tutti i servizi nelle vicinanze di Parenzo.

Al piano terra troviamo un ingresso collegato al soggiorno, alla cucina e alla sala da pranzo. Da questa zona si accede a un'ampia terrazza coperta con cucina estiva, solarium e piscina riscaldata centralizzata.
Su questo piano si trovano anche la camera da letto, il bagno e il locale tecnico esterno, mentre al primo piano troviamo 2 camere da letto con bagno privato e un'ampia terrazza in comune.

La casa è stata costruita secondo standard eccezionalmente elevati, con sanitari a incasso nei bagni, parquet di alta qualità nella zona giorno e nelle camere da letto, tapparelle Solomatic sulle pareti frontali, riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore e aria condizionata.
Arredi di alta qualità completano l'aspetto e il design della casa con carattere e stile che conquisteranno chiunque.

L'immobile è soggetto al regime IVA, è possibile l'acquisto tramite una società e l'acquirente è esente dal pagamento dell'imposta sugli immobili.

La posizione a pochi passi dal mare, in un luogo incantevole, conquisterà chiunque.

La proprietà può essere visitata esclusivamente dopo la firma di un contratto di mediazione, che costituisce la base per la procedura successiva in relazione all'acquisto e alla vendita, nonché per l'addebito della provvigione secondo la legge sulla mediazione immobiliare.
Nel caso di un contratto di acquisto, la commissione di mediazione è del 3% senza IVA e viene addebitata sia al compratore che al venditore al momento della firma del preliminare/contratto di acquisto.

Numero interno: 16

REC ID: 1239165

Внутренний номер: 16

REC ID: 1239165