Stan u prizemlju sa zajedničkim bazenom u luksuznoj novogradnji

Prodaje se stan u prizemlju sa bazenom na atraktivnoj lokaciji u Poreču.

Sta je smješten u prizemlju ove ultra moderne zgrade koja će oduševiti mnoge svojim prepoznatljivim i jedinstvenim dizajnom.
Unutar stana su se smjestile 3 spavaće sobe sa velikom kupaonicom, dodatnim toaletom/praonicom te otvorenim dnevnim dijelom sa kuhinjom i blagovaonicom iz kojih se pristupa terasi te centralnom zajedničkom bazenu veličine približno 300m2.

Stanovi će biti kvalitetno opremljeni inverter klimama, HANS-GROHE slavinama, Ariston digitalnim bojlerima, modernim staklenim ogradama te podnim grijanjem u kupatilima.

Zgrada će imati više liftova koji će povezivati sve etaže počevši iz podruma gdje će biti smješten garažni parking koji će se trebati dokupiti za sve stanove i njegova cijena je 20.000,00€.
Ukoliko Vam je potreban dodatni skladišni prostor spremišta su dostupna po cijeni od 8.000,00€.
U dvorištu zgrade koje će biti pomno uređeno klasičnim mediteranskim stilom smjestiti će se veliki bazen i njegovo korištenje uračunato je u cijenu stana.

PDV je uračunat u cijenu stana te je kupac oslobođen plaćanja poreza na nekretninu.

Zgrada je u završnoj fazi gradnje i svi stanovi se mogu doći razgledati, ostalo je još malo dostupnih stanova stoga nemojte propustiti ovu jedinstvenu priliku na tržištu.

Razgledati nekretninu moguće je isključivo uz potpisan ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje postupanje u vezi s kupoprodajom i naplatom provizije sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
U slučaju kupoprodaje posrednička naknada iznosi 3% bez PDV-a te se naplaćuje od kupca i prodavatelja prilikom sklapanja predugovora/ugovora o kupoprodaji.

Interni broj: 1239157 REC - 24

REC ID: 1239157

Ground floor apartment with shared pool in a luxurious new building

Ground floor apartment with swimming pool for sale in an attractive location in Poreč.

The apartment is located on the ground floor of this ultra-modern building that will delight many with its distinctive and unique design.
Inside the apartment there are 3 bedrooms with a large bathroom, an additional toilet/laundry room and an open living area with a kitchen and dining room from which you can access the terrace and the central communal swimming pool of approximately 300m2.

The apartments will be well-equipped with inverter air conditioners, HANS-GROHE faucets, Ariston digital water heaters, modern glass railings and underfloor heating in the bathrooms.

The building will have several elevators that will connect all floors starting from the basement where there will be a garage parking space that will need to be purchased for all apartments and its price is €20,000.00.
If you need additional storage space, storage rooms are available at a price of €8,000.00.
In the courtyard of the building, which will be carefully decorated in a classic Mediterranean style, there will be a large swimming pool and its use is included in the price of the apartment.

VAT is included in the price of the apartment and the buyer is exempt from paying real estate tax.

The building is in the final stages of construction and all apartments can be viewed, there are still a few apartments available, so don't miss this unique opportunity on the market.

The property can only be viewed after signing a Broking service agreement, which forms the basis for the further process related to the purchase and sale, as well as the commission fee in accordance with the Real Estate Brokerage Law.
In the case of a purchase contract, the broker fee is 3% excluding VAT and will be charged to both the buyer and the seller upon signing the preliminary contract/purchase agreement.

Intrnal number: 24

REC ID: 1239157

Erdgeschosswohnung mit Gemeinschaftspool in luxuriösem Neubau

Erdgeschosswohnung mit Pool in attraktiver Lage in Poreč zu verkaufen.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss dieses hochmodernen Gebäudes, das mit seinem unverwechselbaren und einzigartigen Design viele begeistern wird.
Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer mit einem großen Badezimmer, ein zusätzliches WC/Waschküche sowie einen offenen Wohnbereich mit Küche und Esszimmer. Von dort aus haben Sie Zugang zur Terrasse und zum zentralen, ca. 300 m² großen Gemeinschaftspool.

Die Wohnungen sind hochwertig ausgestattet und verfügen über Inverter-Klimaanlagen, HANS-GROHE-Armaturen, digitale Ariston-Warmwasserbereiter, moderne Glasgeländer und Fußbodenheizung in den Bädern.

Das Gebäude verfügt über mehrere Aufzüge, die alle Etagen verbinden. Im Untergeschoss befindet sich ein Garagenstellplatz, der für alle Wohnungen erworben werden muss und 20.000,00 € kostet.
Falls Sie zusätzlichen Stauraum benötigen, stehen Abstellräume für 8.000,00 € zur Verfügung.
Im Innenhof des Gebäudes, das sorgfältig im klassisch-mediterranen Stil gestaltet wird, befindet sich ein großer Swimmingpool, dessen Nutzung im Wohnungspreis inbegriffen ist.

Die Mehrwertsteuer ist im Wohnungspreis enthalten, und der Käufer ist von der Grundsteuer befreit.

Das Gebäude befindet sich in der Endphase der Bauarbeiten. Alle Wohnungen können besichtigt werden. Es sind noch einige Wohnungen verfügbar. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen.

Die Immobilie kann ausschließlich nach Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrags besichtigt werden, der die Grundlage für das weitere Verfahren im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf sowie der Provisionserhebung gemäß dem Gesetz über die Immobilienvermittlung bildet.
Im Falle eines Kaufvertrags beträgt die Vermittlungsgebühr 3% ohne Mehrwertsteuer und wird sowohl vom Käufer als auch vom Verkäufer bei der Unterzeichnung des Vorvertrags/Kaufvertrags erhoben.

Interne Nummer: 24

REC ID: 1239157

Appartamento al piano terra con piscina in comune in un lussuoso edificio di nuova costruzione

Appartamento al piano terra con piscina in vendita in una posizione privilegiata a Parenzo.

L'appartamento si trova al piano terra di questo edificio ultramoderno che conquisterà molti con il suo design distintivo e unico.
All'interno dell'appartamento ci sono 3 camere da letto con un ampio bagno, un ulteriore bagno di servizio/lavanderia e una zona giorno open space con cucina e sala da pranzo da cui si accede alla terrazza e alla piscina comune centrale di circa 300 m².

Gli appartamenti saranno ben attrezzati con condizionatori inverter, rubinetti HANS-GROHE, scaldabagni digitali Ariston, moderne ringhiere in vetro e riscaldamento a pavimento nei bagni.

L'edificio sarà dotato di diversi ascensori che collegheranno tutti i piani a partire dal seminterrato, dove sarà presente un posto auto in garage, il cui costo è di € 20.000,00, che dovrà essere acquistato per tutti gli appartamenti.

Se avete bisogno di ulteriore spazio di deposito, sono disponibili ripostigli al prezzo di € 8.000,00. Nel cortile dell'edificio, che sarà accuratamente arredato in classico stile mediterraneo, sarà presente una grande piscina, il cui utilizzo è incluso nel prezzo dell'appartamento.

L'IVA è inclusa nel prezzo dell'appartamento e l'acquirente è esente dal pagamento dell'imposta sugli immobili.

L'edificio è nelle fasi finali di costruzione e tutti gli appartamenti sono visibili. Ci sono ancora alcuni appartamenti disponibili, quindi non perdetevi questa opportunità unica sul mercato.

La proprietà può essere visitata esclusivamente dopo la firma di un contratto di mediazione, che costituisce la base per la procedura successiva in relazione all'acquisto e alla vendita, nonché per l'addebito della provvigione secondo la legge sulla mediazione immobiliare.
Nel caso di un contratto di acquisto, la commissione di mediazione è del 3% senza IVA e viene addebitata sia al compratore che al venditore al momento della firma del preliminare/contratto di acquisto.

Numero interno: 24

REC ID: 1239157

Внутренний номер: 24

REC ID: 1239157