Odličan obiteljski stan sa 2 spavaće sobe u novogradnji blizu centra Pule

Ovaj prostrani stan u novogradnji može biti izuzetno pogodan za obitelj smješten u bližem predgrađu grada Pule nedaleko od centra i svih sadržaja poput škole, vrtića, trgovine, doktora i ostalih potrebitih stavki u svakodnevnom životu.

Stan na 1. katu sastoji se od ulaznog hodnika, kuhinje, blagovaonice, prostranog dnevnog boravka koji ima izlaz na natkrivenu terasu sa mnoštvom prirodne svjetlosti, 2 spavaće sobe i kupaonice.

U cijelom stanu biti će postavljeno električno podno grijanje uz klima uređaje za dodatno grijanje i hlađenje.
U ovoj fazi budući kupci imaju mogućnost odabira završnih materijala prema vlastitim željama.
Parkirno mjesto osigurano je u dvorištu zgrade te uračunato u cijenu stana uz mogućnost kupnje dodatnog natkrivenog parkinga za 5.000,00€.

Završetak svih radova očekuje se do kraja iduće godine.

Investitor nudi mogućnost uplate 30% iznosa cijene stana u početnoj fazi, dok se za preostali iznos kupac može kreditirati nakon uporabne dozvole što olakšava kupnju i rješavanje stambenog pitanja.

Ova izuzetna prilika za kupnju stana sa odličnim uvjetima čini ovu nekretninu veoma atraktivnom na tržištu. Za one koji mogu pričekati sa gradnjom ovaj stan je zasigurno isplativa investicija.
Nemojte propustiti ovu ponudu.

Razgledati nekretninu moguće je isključivo uz potpisan ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje postupanje u vezi s kupoprodajom i naplatom provizije sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
U slučaju kupoprodaje posrednička naknada iznosi 3% bez PDV-a te se naplaćuje od kupca i prodavatelja prilikom sklapanja predugovora/ugovora o kupoprodaji.

Interni broj: 1239136 REC - 53

REC ID: 1239136

Excellent family apartment with 2 bedrooms in a new building near the center of Pula

This spacious apartment in a new building can be extremely suitable for a family located in the closer suburb of the city of Pula, not far from the center and all amenities such as schools, kindergartens, shops, doctors and other necessary items in everyday life.

The apartment on the 1st floor consists of an entrance hall, kitchen, dining room, spacious living room with access to sunny covered terrace with plenty of natural light, 2 bedrooms and a bathroom.

The entire apartment will have electric underfloor heating with air conditioning for additional heating and cooling.
At this stage, future buyers have the option of choosing finishing materials according to their own wishes.
A parking space is provided in the courtyard of the building and is included in the price of the apartment with the option of purchasing additional covered parking for €5,000.00.

Completion of all works is expected by the end of next year.

The investor offers the possibility of paying 30% of the apartment price in the initial phase, while the buyer can take out a loan for the remaining amount after the occupancy permit, which makes the purchase and housing issue easier.

This exceptional opportunity to purchase an apartment with excellent conditions makes this property very attractive on the market. For those who can wait with the construction, this apartment is certainly a worthwhile investment.
Don't miss this offer.

The property can only be viewed after signing a Broking service agreement, which forms the basis for the further process related to the purchase and sale, as well as the commission fee in accordance with the Real Estate Brokerage Law.
In the case of a purchase contract, the broker fee is 3% excluding VAT and will be charged to both the buyer and the seller upon signing the preliminary contract/purchase agreement.

Intrnal number: 53

REC ID: 1239136

Ausgezeichnete Familienwohnung mit 2 Schlafzimmern in einem neuen Gebäude nahe dem Zentrum von Pula

Diese geräumige Wohnung in einem Neubau ist ideal für eine Familie und liegt in der Nähe des Stadtzentrums von Pula, unweit von Schulen, Kindergärten, Geschäften, Ärzten und allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens.

Die Wohnung im 1. Obergeschoss besteht aus Eingangsbereich, Küche, Esszimmer, einem großzügigen Wohnzimmer mit Zugang zu sonnigen, überdachten Terrasse mit viel Tageslicht, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer.

Die gesamte Wohnung verfügt über eine elektrische Fußbodenheizung und eine Klimaanlage für zusätzliche Wärme und Kühlung. Zukünftige Käufer haben in dieser Phase die Möglichkeit, die Ausbaumaterialien nach ihren Wünschen auszuwählen. Ein Stellplatz im Innenhof ist im Kaufpreis enthalten. Optional kann ein zusätzlicher überdachter Stellplatz für 5.000,00 € erworben werden.

Die Fertigstellung aller Arbeiten wird bis Ende nächsten Jahres erwartet.

Der Investor bietet die Möglichkeit, 30 % des Kaufpreises in der ersten Phase zu zahlen. Der Käufer kann den Restbetrag nach Erhalt der Bezugsgenehmigung über einen Kredit finanzieren, was den Kauf und die Wohnungssuche deutlich vereinfacht.

Diese außergewöhnliche Gelegenheit, eine Wohnung in hervorragendem Zustand zu erwerben, macht diese Immobilie besonders attraktiv auf dem Markt. Für alle, die die Bauzeit abwarten können, ist diese Wohnung mit Sicherheit eine lohnende Investition. Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen!

Die Immobilie kann ausschließlich nach Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrags besichtigt werden, der die Grundlage für das weitere Verfahren im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf sowie der Provisionserhebung gemäß dem Gesetz über die Immobilienvermittlung bildet.
Im Falle eines Kaufvertrags beträgt die Vermittlungsgebühr 3% ohne Mehrwertsteuer und wird sowohl vom Käufer als auch vom Verkäufer bei der Unterzeichnung des Vorvertrags/Kaufvertrags erhoben.

Interne Nummer: 53

REC ID: 1239136

Ottimo appartamento familiare con 2 camere da letto in un nuovo edificio vicino al centro di Pola

Questo spazioso appartamento in un edificio di nuova costruzione può essere estremamente adatto a una famiglia, situato nella periferia più vicina della città di Pola, non lontano dal centro e da tutti i servizi come scuole, asili, negozi, medici e altri beni di prima necessità.

L'appartamento al 1° piano è composto da ingresso, cucina, sala da pranzo, ampio soggiorno con accesso a terrazza coperta soleggiate e inondate di luce naturale, 2 camere da letto e un bagno.

L'intero appartamento sarà dotato di riscaldamento elettrico a pavimento con aria condizionata per un ulteriore riscaldamento e raffrescamento.
In questa fase, i futuri acquirenti avranno la possibilità di scegliere i materiali di finitura in base ai propri desideri.
Un posto auto nel cortile del palazzo è incluso nel prezzo dell'appartamento, con la possibilità di acquistare un ulteriore posto auto coperto al costo di 5.000,00 €.

Il completamento di tutti i lavori è previsto entro la fine del prossimo anno.

L'investitore offre la possibilità di pagare il 30% del prezzo dell'appartamento nella fase iniziale, mentre l'acquirente può richiedere un mutuo per la quota rimanente dopo il rilascio del permesso di abitare, il che semplifica l'acquisto e la questione dell'alloggio.

Questa eccezionale opportunità di acquistare un appartamento in ottime condizioni rende questo immobile molto appetibile sul mercato. Per chi può aspettare con i lavori di costruzione, questo appartamento è sicuramente un investimento redditizio.
Non perdetevi questa offerta.

La proprietà può essere visitata esclusivamente dopo la firma di un contratto di mediazione, che costituisce la base per la procedura successiva in relazione all'acquisto e alla vendita, nonché per l'addebito della provvigione secondo la legge sulla mediazione immobiliare.
Nel caso di un contratto di acquisto, la commissione di mediazione è del 3% senza IVA e viene addebitata sia al compratore che al venditore al momento della firma del preliminare/contratto di acquisto.

Numero interno: 53

REC ID: 1239136

Внутренний номер: 53

REC ID: 1239136