Luksuzna vila sa pogledom koji ispunjava dan smještena u ambijentu koji umiruje

Prekrasan pogled i luksuzna vila smještena na mirnoj i traženoj lokaciji ispuniti će Vaša očekivanja za savršeni odmor ili vođenje mirnog obiteljskog života tokom cijele godine. Blizu grada Poreča a opet dovoljno udaljena od ljetnih gužvi i buke koja Vas neće ometati pri boravku u ovoj kvalitetnoj vili.

Prizemlje vile sastoji se od otvorenog dnevnog boravka, kuhinje i blagovaone sa velikim staklenim stijenama, povezanim sa natkrivenom terasom, grijanim bazenom i sunčalištem oko njega. U ovoj fazi gradnje investitor je ostavio mogućnost spajanja i postavljanja staze između oba objekta, ukoliko bi se netko odlučio na kupnju dvaju fantastičnih kuća sa izuzetnim potencijalom za objedinjenje što bi zaokružilo cijelu priču.
Na ovoj etaži se nalazi još gostinjski toalet, tehnička soba, kotlovnica i vanjski toalet.
Na katu se nalaze 3 spavaće sobe sa vlastitim kupaonicama te izlazima na terasu sa koje se proteže umirujući pogled na prekrasne zalaske sunca i more.

U cijeloj kući biti će postavljeno podno grijanje uz klima uređaje za dodatno grijanje i hlađenje.

Vila će biti građena izrazitom kvalitetnim materijalima te se može opremiti dizajnerskim namještajem po mjeri.

Moderna i kvalitetna gradnja sa mogućnošću kupnje oba ponuđena objekta i planiranjem vlastitog uređenja i provođenje Vaših zamisli prilikom kreiranja savršene obiteljske priče na ovoj autentičnoj lokaciji.
Za sve dodatne informacije o ovome projektu stojimo Vam na raspolaganju.

Razgledati nekretninu moguće je isključivo uz potpisan ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje postupanje u vezi s kupoprodajom i naplatom provizije sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
U slučaju kupoprodaje posrednička naknada iznosi 3% bez PDV-a te se naplaćuje od kupca i prodavatelja prilikom sklapanja predugovora/ugovora o kupoprodaji.

Interni broj: 1239105 REC - 85

REC ID: 1239105

A luxurious villa with a view that fills the day, set in a calming setting

A beautiful view and a luxurious villa located in a quiet and sought-after location will fulfill your expectations for a perfect vacation or a peaceful family life throughout the year. Close to the city of Poreč and yet far enough away from the summer crowds and noise that will not disturb you during your stay in this quality villa.

The ground floor of the villa consists of an open living room, kitchen and dining room with large glass walls, connected to a covered terrace, heated pool and sundeck around it. At this stage of construction, the investor has left the possibility of connecting and installing a path between both buildings, if someone decides to buy two fantastic houses with exceptional potential for unification, which would complete the whole story.
On this floor there is also a guest toilet, technical room, boiler room and outdoor toilet.
On the first floor there are 3 bedrooms with private bathrooms and exits to the terrace from which there is a soothing view of beautiful sunsets and the sea.

Underfloor heating will be installed throughout the house with air conditioning for additional heating and cooling.

The villa will be built with high-quality materials and can be equipped with custom-made designer furniture.

Modern and high-quality construction with the option to purchase both properties and plan your own decoration and implement your ideas when creating the perfect family story in this authentic location.
For any additional information about this project, we are at your disposal.

The property can only be viewed after signing a Broking service agreement, which forms the basis for the further process related to the purchase and sale, as well as the commission fee in accordance with the Real Estate Brokerage Law.
In the case of a purchase contract, the broker fee is 3% excluding VAT and will be charged to both the buyer and the seller upon signing the preliminary contract/purchase agreement.

Intrnal number: 85

REC ID: 1239105

Eine luxuriöse Villa mit einer Aussicht, die den ganzen Tag erfüllt, in einer beruhigenden Umgebung

Eine wunderschöne Aussicht und eine luxuriöse Villa in ruhiger und begehrter Lage erfüllen Ihre Erwartungen an einen perfekten Urlaub oder ein entspanntes Familienleben das ganze Jahr über. Nahe der Stadt Poreč und doch weit genug entfernt vom sommerlichen Trubel und Lärm, sodass Sie Ihren Aufenthalt in dieser hochwertigen Villa nicht stören werden.

Das Erdgeschoss der Villa besteht aus einem offenen Wohnzimmer, einer Küche und einem Esszimmer mit großen Glaswänden, verbunden mit einer überdachten Terrasse, einem beheizten Pool und einem Sonnendeck, das diesen umgibt. In dieser Bauphase hat der Investor die Möglichkeit vorgesehen, beide Gebäude zu verbinden und einen Weg zwischen ihnen zu schaffen, falls sich jemand für den Kauf zweier fantastischer Häuser mit außergewöhnlichem Potenzial zur Vereinigung entscheidet, was das Gesamtpaket abrunden würde.

Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein Gäste-WC, ein Technikraum, ein Heizraum und eine Außentoilette.

Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer mit eigenen Bädern und Ausgang zur Terrasse, von der aus Sie einen beruhigenden Blick auf wunderschöne Sonnenuntergänge und das Meer genießen können.

Im gesamten Haus wird eine Fußbodenheizung installiert, mit Klimaanlage für zusätzliches Heizen und Kühlen.

Die Villa wird mit hochwertigen Materialien gebaut und kann mit maßgefertigten Designermöbeln ausgestattet werden.

Moderne und hochwertige Bauweise mit der Option, beide Immobilien zu erwerben und Ihre eigene Dekoration zu planen und Ihre Ideen umzusetzen, um an diesem authentischen Ort die perfekte Familiengeschichte zu erschaffen.

Für weitere Informationen zu diesem Projekt stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Die Immobilie kann ausschließlich nach Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrags besichtigt werden, der die Grundlage für das weitere Verfahren im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf sowie der Provisionserhebung gemäß dem Gesetz über die Immobilienvermittlung bildet.
Im Falle eines Kaufvertrags beträgt die Vermittlungsgebühr 3% ohne Mehrwertsteuer und wird sowohl vom Käufer als auch vom Verkäufer bei der Unterzeichnung des Vorvertrags/Kaufvertrags erhoben.

Interne Nummer: 85

REC ID: 1239105

Una villa lussuosa con una vista che riempie l'intera giornata, immersa in un ambiente rilassante

Una splendida vista e una lussuosa villa situata in una posizione tranquilla e ricercata soddisferanno le vostre aspettative per una vacanza perfetta o una serena vita familiare durante tutto l'anno. Vicina alla città di Parenzo, ma sufficientemente lontana dalla folla e dal rumore estivo da non disturbarvi durante il vostro soggiorno in questa villa di qualità.

Il piano terra della villa è composto da un soggiorno open space, cucina e sala da pranzo con ampie vetrate, collegate a una terrazza coperta, piscina riscaldata e solarium circostante. In questa fase di costruzione, l'investitore ha lasciato la possibilità di collegare e installare un sentiero tra i due edifici, qualora qualcuno decidesse di acquistare due fantastiche case con un eccezionale potenziale di unificazione, completando così l'intero complesso.
A questo piano si trovano anche un bagno per gli ospiti, un locale tecnico, un locale caldaia e un bagno esterno.
Al primo piano si trovano 3 camere da letto con bagno privato e accesso alla terrazza da cui si gode di una vista rilassante sugli splendidi tramonti e sul mare.

Il riscaldamento a pavimento sarà installato in tutta la casa, con aria condizionata per un ulteriore riscaldamento e raffreddamento.

La villa sarà costruita con materiali di alta qualità e potrà essere arredata con mobili di design su misura.

Costruzione moderna e di alta qualità, con la possibilità di acquistare entrambe le proprietà e progettare autonomamente l'arredamento, realizzando le proprie idee e creando la storia perfetta per la propria famiglia in questa location autentica.
Per ulteriori informazioni su questo progetto, siamo a vostra disposizione.

La proprietà può essere visitata esclusivamente dopo la firma di un contratto di mediazione, che costituisce la base per la procedura successiva in relazione all'acquisto e alla vendita, nonché per l'addebito della provvigione secondo la legge sulla mediazione immobiliare.
Nel caso di un contratto di acquisto, la commissione di mediazione è del 3% senza IVA e viene addebitata sia al compratore che al venditore al momento della firma del preliminare/contratto di acquisto.

Numero interno: 85

REC ID: 1239105

Внутренний номер: 85

REC ID: 1239105