Dvoetažni sa terasom, pogledom na more i zalaske sunca samo 500m od plaže

Na lokaciji pješački udaljenoj od centra grada i uređenih plaža poput Materade i Lune prodaje se ovaj dvoetažni stan sa terasom i lijepim pogledom na more i očaravajuće zalaske sunca.

Stan se sastoji od 2 spavaće sobe, kuhinje sa dnevnim boravkom, 2 kupaonice te spremištem. Iz dnevnog boravka izlazi se na terasu, a s gornje etaže iz spavaće sobe pruža se pogled na more.

Grijanje i hlađenje stana omogućeno je putem klima uređaja.
Stanu pripada jedno parkirno mjesto ispred kuće.

Ova nekretnina može biti odlična za obitelj koja želi živjeti u gradu, ili za buduće vlasnike kojima je važna blizina mora i plaža bez korištenja automobila, pogotovo u ljetnoj sezoni kako bi izbjegli gužve na cesti.
Svi ostali sadržaji poput trgovine, pekare, restorana i kafića nalaze se također na pješačkoj udaljenosti što omogućava lakši pristup i značajnu uštedu dragocjenog vremena.

Razgledati nekretninu moguće je isključivo uz potpisan ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje postupanje u vezi s kupoprodajom i naplatom provizije sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
U slučaju kupoprodaje posrednička naknada iznosi 3% bez PDV-a te se naplaćuje od kupca i prodavatelja prilikom sklapanja predugovora/ugovora o kupoprodaji.

Interni broj: 1239103 REC - 87

REC ID: 1239103

Duplex with terrace, sea view and sunsets just 500m from the beach

This duplex apartment with a terrace and a beautiful view of the sea and enchanting sunsets is for sale in a location within walking distance of the city center and well-maintained beaches such as Materada and Luna.

The apartment consists of 2 bedrooms, a kitchen with a living room, 2 bathrooms and a storage room. The living room opens onto the terrace, and the bedroom on the upper floor offers a view of the sea.

Heating and cooling of the apartment is provided by air conditioning.

The apartment has one parking space in front of the house.

This property can be great for a family who wants to live in the city, or for future owners who value proximity to the sea and beaches without using a car, especially in the summer season to avoid traffic jams.

All other amenities such as shops, bakeries, restaurants and cafes are also within walking distance, which allows easier access and significant savings of precious time.

The property can only be viewed after signing a Broking service agreement, which forms the basis for the further process related to the purchase and sale, as well as the commission fee in accordance with the Real Estate Brokerage Law.
In the case of a purchase contract, the broker fee is 3% excluding VAT and will be charged to both the buyer and the seller upon signing the preliminary contract/purchase agreement.

Intrnal number: 87

REC ID: 1239103

Duplex mit Terrasse, Meerblick und Sonnenuntergängen nur 500 m vom Strand entfernt

Diese Maisonette-Wohnung mit Terrasse und herrlichem Blick auf das Meer und bezaubernde Sonnenuntergänge steht in fußläufiger Entfernung zum Stadtzentrum und zu gepflegten Stränden wie Materada und Luna zum Verkauf.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, eine Küche mit Wohnzimmer, zwei Bäder und einen Abstellraum. Das Wohnzimmer öffnet sich zur Terrasse, und das Schlafzimmer im Obergeschoss bietet Meerblick.

Die Wohnung wird über eine Klimaanlage beheizt und gekühlt.

Zur Wohnung gehört ein Parkplatz vor dem Haus.

Diese Immobilie eignet sich hervorragend für Familien, die in der Stadt leben möchten, oder für zukünftige Eigentümer, die Wert auf die Nähe zum Meer und zu den Stränden legen, ohne auf das Auto angewiesen zu sein, insbesondere im Sommer, um Staus zu vermeiden.

Alle weiteren Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Bäckereien, Restaurants und Cafés sind ebenfalls fußläufig erreichbar, was eine einfachere Erreichbarkeit und erhebliche Zeitersparnis ermöglicht.

Die Immobilie kann ausschließlich nach Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrags besichtigt werden, der die Grundlage für das weitere Verfahren im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf sowie der Provisionserhebung gemäß dem Gesetz über die Immobilienvermittlung bildet.
Im Falle eines Kaufvertrags beträgt die Vermittlungsgebühr 3% ohne Mehrwertsteuer und wird sowohl vom Käufer als auch vom Verkäufer bei der Unterzeichnung des Vorvertrags/Kaufvertrags erhoben.

Interne Nummer: 87

REC ID: 1239103

Duplex con terrazza, vista mare e tramonti a soli 500 metri dalla spiaggia

Questo appartamento duplex con terrazza e una splendida vista sul mare e sugli incantevoli tramonti è in vendita in una posizione a pochi passi dal centro città e da spiagge ben tenute come Materada e Luna.

L'appartamento è composto da 2 camere da letto, una cucina con soggiorno, 2 bagni e un ripostiglio. Il soggiorno si apre sulla terrazza e la camera da letto al piano superiore offre una vista sul mare.

Il riscaldamento e il raffreddamento dell'appartamento sono garantiti dall'aria condizionata.

L'appartamento dispone di un posto auto di fronte alla casa.

Questa proprietà può essere ideale per una famiglia che desidera vivere in città o per i futuri proprietari che apprezzano la vicinanza al mare e alle spiagge senza dover usare l'auto, soprattutto nella stagione estiva per evitare gli ingorghi.

Tutti gli altri servizi come negozi, panetterie, ristoranti e bar sono raggiungibili a piedi, il che consente un accesso più facile e un notevole risparmio di tempo prezioso.

La proprietà può essere visitata esclusivamente dopo la firma di un contratto di mediazione, che costituisce la base per la procedura successiva in relazione all'acquisto e alla vendita, nonché per l'addebito della provvigione secondo la legge sulla mediazione immobiliare.
Nel caso di un contratto di acquisto, la commissione di mediazione è del 3% senza IVA e viene addebitata sia al compratore che al venditore al momento della firma del preliminare/contratto di acquisto.

Numero interno: 87

REC ID: 1239103

Внутренний номер: 87

REC ID: 1239103