Kuća upečatljivog arhitektonskog dizajna na autentičnoj istarskoj lokaciji

Lokacija koja odiše tradicijom i upečatljiva kuća nesvakidašnjeg arhitektonskog dizajna privući će ljubitelje spoja tradicije i modernog arhitektonskog izričaja.

U prizemlju ove moderne dvojne kuće nalazi se prostrani dnevni boravak sa kuhinjom i blagovaonom povezan sa natkrivenom terasom gdje se smjestila ljetna kuhinja i elegantni bazen. U ostatku kuće imamo još dodatni toalet za goste, strojarnicu/spremište sa vanjske strane, 2 komforne spavaće sobe sa vlastitim kupaonicama i garderobama te zajedničkom terasom na katu ove funkcionalne novogradnje.

U cijeloj kući biti će postavljeno podno grijanje na struju uz klima uređaje na obje etaže.

U lijepo uređenom dvorištu nalazi se ograđeni parking za više vozila.

Umirujuća lokacija koja će pružati buđenja uz cvrkut ptica te blizina sadržaja poput marketa, restorana, škole, vrtića i ljekarne odlična su prilika za potpuno uživanje u istarskom krajoliku te funkcionalnosti koju pruža ova izrazito moderna kuća.
Kuća je već započeta s gradnjom i može se doći pogledati tijek radova. Za investitore sa vizijom koji će prepoznati potencijal za poslovnu investiciju u svrhu turističkog najma opcija može biti kupnja obje stambene jedinice.

Razgledati nekretninu moguće je isključivo uz potpisan ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje postupanje u vezi s kupoprodajom i naplatom provizije sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
U slučaju kupoprodaje posrednička naknada iznosi 3% bez PDV-a te se naplaćuje od kupca i prodavatelja prilikom sklapanja predugovora/ugovora o kupoprodaji.

Interni broj: 1239069 REC - 121

REC ID: 1239069

A house with a striking architectural design in an authentic Istrian location

A location that exudes tradition and a striking house with an unusual architectural design will attract lovers of a combination of tradition and modern architectural expression.

On the ground floor of this modern semi-detached house there is a spacious living room with a kitchen and dining area connected to a covered terrace where a summer kitchen and an elegant swimming pool are located. In the rest of the house we have an additional guest toilet, a machine room/storage room on the outside, 2 comfortable bedrooms with private bathrooms and dressing rooms and a shared terrace on the first floor of this functional new building.

The entire house will have electric underfloor heating with air conditioning on both floors.

In the beautifully landscaped courtyard there is a fenced parking lot for several vehicles.

The soothing location that will provide waking up to the chirping of birds and the proximity of amenities such as a market, restaurant, school, kindergarten and pharmacy are an excellent opportunity to fully enjoy the Istrian landscape and the functionality provided by this extremely modern house.

The house has already begun construction and you can come and see the progress of the work. For investors with vision who recognize the potential for a business investment for the purpose of tourist rental, an option may be to purchase both residential units.

The property can only be viewed after signing a Broking service agreement, which forms the basis for the further process related to the purchase and sale, as well as the commission fee in accordance with the Real Estate Brokerage Law.
In the case of a purchase contract, the broker fee is 3% excluding VAT and will be charged to both the buyer and the seller upon signing the preliminary contract/purchase agreement.

Intrnal number: 121

REC ID: 1239069

Ein Haus mit markanter Architektur in authentischer istrischer Lage

Ein traditionsreicher Ort und ein markantes Haus mit außergewöhnlicher Architektur werden Liebhaber traditioneller und moderner Architektur begeistern.

Im Erdgeschoss dieses modernen Doppelhauses befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, das an eine überdachte Terrasse mit Sommerküche und elegantem Swimmingpool angrenzt. Im Obergeschoss dieses funktionalen Neubaus befinden sich außerdem ein Gäste-WC, ein Technik-/Abstellraum im Außenbereich, zwei komfortable Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und Ankleidezimmer sowie eine gemeinsame Terrasse.

Das gesamte Haus verfügt über elektrische Fußbodenheizung und Klimaanlage auf beiden Etagen.

Im wunderschön angelegten Innenhof befindet sich ein umzäunter Parkplatz für mehrere Fahrzeuge.

Die ruhige Lage, in der Sie vom Zwitschern der Vögel geweckt werden, und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kindergärten und Apotheken bieten Ihnen die perfekte Gelegenheit, die istrische Landschaft und die Annehmlichkeiten dieses hochmodernen Hauses in vollen Zügen zu genießen.

Der Bau hat bereits begonnen, und Sie können sich gerne vor Ort vom Baufortschritt überzeugen. Für Investoren mit Weitblick, die das Potenzial einer Geschäftsinvestition zum Zweck der touristischen Vermietung erkennen, könnte der Kauf beider Wohneinheiten eine Option sein.

Die Immobilie kann ausschließlich nach Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrags besichtigt werden, der die Grundlage für das weitere Verfahren im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf sowie der Provisionserhebung gemäß dem Gesetz über die Immobilienvermittlung bildet.
Im Falle eines Kaufvertrags beträgt die Vermittlungsgebühr 3% ohne Mehrwertsteuer und wird sowohl vom Käufer als auch vom Verkäufer bei der Unterzeichnung des Vorvertrags/Kaufvertrags erhoben.

Interne Nummer: 121

REC ID: 1239069

Una casa con un design architettonico sorprendente in un'autentica posizione istriana

Una posizione che trasuda tradizione e una casa suggestiva dal design architettonico insolito attireranno gli amanti della combinazione di tradizione e architettura moderna.

Al piano terra di questa moderna casa bifamiliare si trova un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo, collegato a una terrazza coperta dove si trovano una cucina estiva e un'elegante piscina. Nel resto della casa troviamo un ulteriore bagno per gli ospiti, una sala macchine/ripostiglio all'esterno, 2 comode camere da letto con bagno privato e spogliatoio e una terrazza in comune al primo piano di questo nuovo edificio funzionale.

L'intera casa sarà dotata di riscaldamento elettrico a pavimento con aria condizionata su entrambi i piani.

Nel cortile splendidamente curato si trova un parcheggio recintato per diversi veicoli.

La posizione tranquilla, che vi permetterà di svegliarvi con il cinguettio degli uccelli, e la vicinanza a servizi come un mercato, un ristorante, una scuola, un asilo e una farmacia, rappresentano un'eccellente opportunità per godere appieno del paesaggio istriano e della funzionalità offerta da questa casa estremamente moderna.

La costruzione della casa è già iniziata e potete venire a vedere l'avanzamento dei lavori. Per gli investitori lungimiranti che riconoscono il potenziale di un investimento aziendale finalizzato all'affitto turistico, un'opzione potrebbe essere quella di acquistare entrambe le unità residenziali.

La proprietà può essere visitata esclusivamente dopo la firma di un contratto di mediazione, che costituisce la base per la procedura successiva in relazione all'acquisto e alla vendita, nonché per l'addebito della provvigione secondo la legge sulla mediazione immobiliare.
Nel caso di un contratto di acquisto, la commissione di mediazione è del 3% senza IVA e viene addebitata sia al compratore che al venditore al momento della firma del preliminare/contratto di acquisto.

Numero interno: 121

REC ID: 1239069

Внутренний номер: 121

REC ID: 1239069