Niskoenergetska kuća sa bazenom kompletno namještena i opremljena u blizini Poreča

U blizini grada Poreča na lokaciji dobro povezanoj sa centrom grada i plažama, smjestila se ova nova moderna niskoenergetska kuća sa bazenom.

U prizemlju kuće nalazi se otvoren i dobro osvijetljen dnevni boravak sa kuhinjom i blagovaonom, dječja soba, kupaonica i kotlovnica sa vanjskim ulazom.
Putem staklenih stijena izlazi se na terasu povezanu sa bazenom, natkrivenom ljetnom kuhinjom i saunom za potpunu relaksaciju tokom cijele godine.
Na katu imamo 2 spavaće sobe sa vlastitim kupaonicama te zajedničkom terasom sa koje se pruža pogled na more i prirodu.

Ova izrazito štedljiva kuća sa izolacijom od 35cm opremljena je klima uređajima u svim prostorijama koji će služiti za grijanje i hlađenje.
Ograđeni parking za 2 vozila nalazi se u dvorištu sa prednje strane kuće.
Kuća je kompletno dovršena te se prodaje opremljena i namještena dizajnerskim namještajem, izrađenim po mjeri za sve prostorije.

Nekretnina se nalazi u sustavu PDV-a te je kupac oslobođen plaćanja poreza na nekretninu.

Uistinu odlična prilika za ljude koji traže kvalitetnu kuću za odmor ili cjelogodišnji boravak u blizini povijesnog grada Poreča.

Razgledati nekretninu moguće je isključivo uz potpisan ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje postupanje u vezi s kupoprodajom i naplatom provizije sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
U slučaju kupoprodaje posrednička naknada iznosi 3% bez PDV-a te se naplaćuje od kupca i prodavatelja prilikom sklapanja predugovora/ugovora o kupoprodaji.

Interni broj: 1239066 REC - 124

REC ID: 1239066

Low-energy house with swimming pool, fully furnished and equipped near Poreč

Near the city of Poreč, in a location well connected to the city center and beaches, is this new modern low-energy house with a swimming pool.

On the ground floor of the house there is an open and well-lit living room with kitchen and dining area, a children's room, a bathroom and a boiler room with an external entrance.
Through glass walls, you can access the terrace connected to the pool, a covered summer kitchen and a sauna for complete relaxation throughout the year.
On the first floor, we have 2 bedrooms with private bathrooms and a shared terrace with a view of the sea and nature.

This extremely energy-efficient house with 35cm insulation is equipped with air conditioning in all rooms that will be used for heating and cooling.
Fenced parking for 2 vehicles is located in the courtyard in front of the house.
The house is completely finished and is sold equipped and furnished with designer furniture, custom-made for all rooms.

The property is in the VAT system and the buyer is exempt from paying real estate tax.

A truly great opportunity for people looking for a quality vacation home or year-round residence near the historic town of Poreč.

The property can only be viewed after signing a Broking service agreement, which forms the basis for the further process related to the purchase and sale, as well as the commission fee in accordance with the Real Estate Brokerage Law.
In the case of a purchase contract, the broker fee is 3% excluding VAT and will be charged to both the buyer and the seller upon signing the preliminary contract/purchase agreement.

Intrnal number: 124

REC ID: 1239066

Niedrigenergiehaus mit Swimmingpool, komplett möbliert und ausgestattet in der Nähe von Poreč

In der Nähe von Poreč, in bester Lage mit guter Anbindung an Stadtzentrum und Strände, befindet sich dieses moderne Niedrigenergiehaus mit Swimmingpool.

Im Erdgeschoss erwarten Sie ein offener und lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Küche und Essbereich, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer und ein Heizungsraum mit separatem Außeneingang. Durch Glaswände gelangen Sie auf die Terrasse mit Zugang zum Pool, einer überdachten Sommerküche und einer Sauna – ideal zum Entspannen das ganze Jahr über. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und eine gemeinsame Terrasse mit Meer- und Naturblick.

Dieses äußerst energieeffiziente Haus mit 35 cm Dämmung ist in allen Räumen mit einer Klimaanlage ausgestattet, die sowohl zum Heizen als auch zum Kühlen dient. Zwei umzäunte Stellplätze befinden sich im Hof ​​vor dem Haus. Das Haus ist komplett ausgebaut und wird möbliert mit maßgefertigten Designermöbeln verkauft.

Die Immobilie ist mehrwertsteuerpflichtig, der Käufer ist von der Grundsteuer befreit.

Eine wirklich großartige Gelegenheit für alle, die ein hochwertiges Ferienhaus oder einen ganzjährigen Wohnsitz in der Nähe der historischen Stadt Poreč suchen.

Die Immobilie kann ausschließlich nach Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrags besichtigt werden, der die Grundlage für das weitere Verfahren im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf sowie der Provisionserhebung gemäß dem Gesetz über die Immobilienvermittlung bildet.
Im Falle eines Kaufvertrags beträgt die Vermittlungsgebühr 3% ohne Mehrwertsteuer und wird sowohl vom Käufer als auch vom Verkäufer bei der Unterzeichnung des Vorvertrags/Kaufvertrags erhoben.

Interne Nummer: 124

REC ID: 1239066

Casa a basso consumo energetico con piscina, completamente arredata e attrezzata vicino a Parenzo

Vicino alla città di Parenzo, in una posizione ben collegata al centro città e alle spiagge, si trova questa nuova casa moderna a basso consumo energetico con piscina.

Al piano terra della casa si trovano un soggiorno aperto e luminoso con cucina e zona pranzo, una camera per bambini, un bagno e un locale caldaia con ingresso esterno.
Attraverso pareti in vetro, si accede alla terrazza collegata alla piscina, a una cucina estiva coperta e a una sauna per un relax completo durante tutto l'anno.
Al primo piano, ci sono 2 camere da letto con bagno privato e una terrazza in comune con vista sul mare e sulla natura.

Questa casa ad alta efficienza energetica con isolamento di 35 cm è dotata di aria condizionata in tutte le stanze, che verrà utilizzata per il riscaldamento e il raffrescamento.
Un parcheggio recintato per 2 veicoli si trova nel cortile di fronte alla casa.
La casa è completamente rifinita e viene venduta arredata e corredata con mobili di design, realizzati su misura per tutte le stanze.

L'immobile è soggetto al regime IVA e l'acquirente è esente dal pagamento dell'imposta sugli immobili.

Un'opportunità davvero fantastica per chi cerca una casa vacanze di qualità o una residenza per tutto l'anno vicino alla storica città di Parenzo.

La proprietà può essere visitata esclusivamente dopo la firma di un contratto di mediazione, che costituisce la base per la procedura successiva in relazione all'acquisto e alla vendita, nonché per l'addebito della provvigione secondo la legge sulla mediazione immobiliare.
Nel caso di un contratto di acquisto, la commissione di mediazione è del 3% senza IVA e viene addebitata sia al compratore che al venditore al momento della firma del preliminare/contratto di acquisto.

Numero interno: 124

REC ID: 1239066

Внутренний номер: 124

REC ID: 1239066