Krk, Malinska, stan sa pogledom na more

Agencija za nekretine Kaiser Immobilien predstavlja

uredno održavan stan smješten u Mirnom djelu Malinske na otoku Krk – idealan za život, odmor ili investiciju u turističkom području.

Stan se nalazi na prvom katu manje stambene zgrade s ukupno šest stanova. Sastoji se od dvije spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje i kupaonice, a pripada mu i vlastito parkirno mjesto.

Ono što ovu nekretninu izdvaja je izvrsna održavanost i niz nedavnih renovacija:

✔️ Kupaonica potpuno obnovljena

✔️ Nove PPR vodovodne instalacije

✔️ Termoizolacija u spavaćoj sobi (vanjski zidovi + strop)

✔️ Novi krovni crijep (2024.)

✔️ Fasada obnovljena (2021.)

Površina

Ukupna površina stana: 66,83 m²

Balkon: 1,70 m²

Lođa: 10,43 m²

Parkirno mjesto: 15,00 m² (kao sporedni dio)
Ukupno s parkingom: 81,83 m²

Udaljenost od mora

More i najbliže plaže udaljene su oko 800 m

10 minuta hoda ili 2–3 minute autom

Lokacija pruža jednostavan pristup svim važnim sadržajima: moru, šetnicama, trgovinama, kao i obiteljskim sadržajima poput škole i vrtića.

Posrednička provizija za kupca iznosi 3% plus PDV i uključuje sve usluge vezane uz kupnju nekretnine.
Naplaćuje se tek nakon što je završena početna transakcija, što kupcima jamči siguran i transparentan proces.
Za više informacija ili dogovor termina za razgledavanje, molimo kontaktirajte:
Nikolinu Štimac Mobitel: +385 99 722 0135, +385 99 567 7888
nikolina@kaiser-immobilien.hr

Interni broj: 1238932 REC - 140-24

REC ID: 1238932

Krk, Malinska, apartment with sea view

The Kaiser Immobilien real estate agency presents a well-maintained apartment located in a quiet part of Malinska on the island of Krk - ideal for living, vacation or investment in a tourist area. The apartment is located on the first floor of a small residential building with a total of six apartments. It consists of two bedrooms, a living room, a kitchen and a bathroom, and it also has its own parking space. What sets this property apart is its excellent maintenance and a series of recent renovations: ✔️ Bathroom completely renovated ✔️ New PPR plumbing ✔️ Thermal insulation in the bedroom (external walls + ceiling) ✔️ New roof tiles (2024) ✔️ Facade renovated (2021) The building has a building and location permit and a floor plan. The occupancy permit is currently missing, but all tenants have signed consent to start construction as soon as the new law comes into force. Area Total area of the apartment: 66.83 m² Balcony: 1.70 m² Loggia: 10.43 m² Parking space: 15.00 m² (as a secondary part) Total with parking: 81.83 m² Distance from the sea The sea and the nearest beaches are about 800 m away, a 10-minute walk or 2–3 minutes by car. The location provides easy access to all important amenities: the sea, promenades, shops, as well as family amenities such as schools and kindergartens.

Intrnal number: 140-24

REC ID: 1238932

Krk, Malinska, Wohnung mit Meerblick

Die Immobilienagentur Kaiser Immobilien präsentiert eine gepflegte Wohnung in ruhiger Lage in Malinska auf der Insel Krk – ideal zum Wohnen, für den Urlaub oder als Kapitalanlage in einem touristischen Gebiet. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines kleinen Wohnhauses mit insgesamt sechs Wohnungen. Sie besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Badezimmer und verfügt über einen eigenen Parkplatz. Besonders hervorzuheben sind der hervorragende Zustand und die kürzlich durchgeführten Renovierungen: ✔️ Komplett renoviertes Badezimmer ✔️ Neue PPR-Rohrleitungen ✔️ Wärmedämmung im Schlafzimmer (Außenwände + Decke) ✔️ Neue Dachziegel (2024) ✔️ Fassade renoviert (2021). Für das Gebäude liegen eine Bau- und Lagegenehmigung sowie ein Grundriss vor. Die Nutzungsgenehmigung fehlt derzeit noch, jedoch haben alle Mieter ihre Zustimmung zum Baubeginn nach Inkrafttreten des neuen Gesetzes erteilt. Wohnfläche Gesamtfläche der Wohnung: 66,83 m² Balkon: 1,70 m² Loggia: 10,43 m² Parkplatz: 15,00 m² (zusätzlicher Bereich) Gesamtfläche inkl. Parkplatz: 81,83 m² Entfernung zum Meer Das Meer und die nächsten Strände sind ca. 800 m entfernt, etwa 10 Gehminuten oder 2–3 Autominuten entfernt. Die Lage bietet bequemen Zugang zu allen wichtigen Annehmlichkeiten: Meer, Promenaden, Geschäfte sowie Einrichtungen für Familien wie Schulen und Kindergärten.

Interne Nummer: 140-24

REC ID: 1238932

Krk, Malinska, appartamento con vista mare

L'agenzia immobiliare Kaiser Immobilien presenta un appartamento ben tenuto situato in una zona tranquilla di Malinska, sull'isola di Krk, ideale per vivere, trascorrere le vacanze o investire in una zona turistica. L'appartamento si trova al primo piano di un piccolo edificio residenziale con un totale di sei appartamenti. È composto da due camere da letto, un soggiorno, una cucina e un bagno, e dispone anche di un posto auto privato. Ciò che contraddistingue questa proprietà è l'eccellente manutenzione e una serie di recenti ristrutturazioni: ✔️ Bagno completamente ristrutturato ✔️ Nuovo impianto idraulico in PPR ✔️ Isolamento termico nella camera da letto (pareti esterne + soffitto) ✔️ Nuove tegole (2024) ✔️ Facciata ristrutturata (2021) L'edificio è dotato di permesso di costruire e di ubicazione e di planimetria. Attualmente manca il permesso di abitare, ma tutti gli inquilini hanno firmato il consenso per iniziare i lavori non appena entrerà in vigore la nuova legge. Superficie Superficie totale dell'appartamento: 66,83 m² Balcone: 1,70 m² Loggia: 10,43 m² Posto auto: 15,00 m² (come parte secondaria) Totale con parcheggio: 81,83 m² Distanza dal mare Il mare e le spiagge più vicine distano circa 800 m, 10 minuti a piedi o 2-3 minuti in auto. La posizione offre un facile accesso a tutti i servizi importanti: il mare, le passeggiate, i negozi, nonché servizi per le famiglie come scuole e asili.

Numero interno: 140-24

REC ID: 1238932

Крк, Малинска, квартира с видом на море

Агентство недвижимости Kaiser Immobilien представляет ухоженную квартиру, расположенную в тихом районе Малинска на острове Крк — идеально подходит для проживания, отдыха или инвестиций в туристической зоне. Квартира расположена на первом этаже небольшого жилого дома, в котором всего шесть квартир. Она состоит из двух спален, гостиной, кухни и ванной комнаты, а также имеет собственное парковочное место. Отличительной чертой этой недвижимости является ее превосходное содержание и ряд недавних ремонтных работ: ✔️ Полностью отремонтированная ванная комната ✔️ Новая сантехника PPR ✔️ Теплоизоляция в спальне (внешние стены + потолок) ✔️ Новая черепица (2024) ✔️ Отремонтированный фасад (2021) Здание имеет разрешение на строительство и местоположение, а также поэтажный план. Разрешение на ввод в эксплуатацию в настоящее время отсутствует, но все арендаторы подписали согласие на начало строительства, как только новый закон вступит в силу. Площадь Общая площадь квартиры: 66,83 м² Балкон: 1,70 м² Лоджия: 10,43 м² Парковочное место: 15,00 м² (как второстепенная часть) Всего с парковкой: 81,83 м² Расстояние до моря Море и ближайшие пляжи находятся примерно в 800 м, в 10 минутах ходьбы или 2–3 минутах на машине. Расположение обеспечивает легкий доступ ко всем важным удобствам: морю, набережным, магазинам, а также семейным удобствам, таким как школы и детские сады.

Внутренний номер: 140-24

REC ID: 1238932