Istra, Savudrija: Moderne kuće uz more s pogledom

In the prestigious coastal area of Savudrija near Umag, this exceptional new development offers a rare chance to acquire a contemporary residence just steps from the sea. Positioned virtually on the waterfront, the project includes five luxurious terraced homes featuring uninterrupted panoramic sea views and a peaceful Mediterranean atmosphere—perfect for year-round living, holiday use, or high-end investment.

Each residence spans three levels and features four spacious bedrooms and four elegant bathrooms. The ground floor offers a bright open-plan living area with a modern kitchen, a covered loggia, and a terrace leading directly to a private garden. Additional conveniences include indoor and outdoor storage rooms and two private parking spaces with a pergola.

The first floor comprises three beautifully designed bedrooms, two bathrooms, and a relaxing loggia. The entire top floor is dedicated to the master suite, complete with a jacuzzi, a Finnish sauna bathroom, and a sea-view loggia—your personal wellness sanctuary at home.

Buyers can customize flooring, tiles, and interior finishes during construction, choosing from ceramic tiles, LVT floors, premium parquet, and various joinery styles. Each unit includes underfloor heating powered by a heat pump, air conditioning in every room, video intercom, video surveillance, solar system preparation, and triple-glazed aluminum joinery with electric shutters and mosquito screens. The entrance door is reinforced aluminum, and the staircase is finished with granite.

The project holds a final building permit, with completion scheduled for June 2027. All units will meet the A+ energy efficiency standard, ensuring long-term value and sustainability.

Savudrija is one of Istria's most desirable coastal destinations, known for its pristine shores, stunning sunsets, and excellent accessibility to Slovenia and Italy. This unique setting blends tranquility and luxury living with strong rental potential.

Your satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration!

https://alphaluxegroup.com

Interni broj: 1238876 REC - ALG-3430

REC ID: 1238876

Istria, Savudrija: Modern seafront homes with views

U ekskluzivnom priobalnom dijelu Savudrije, u blizini Umaga, nalazi se ovaj izniman projekt moderne gradnje koji predstavlja rijetku priliku za kupnju luksuznog doma gotovo u prvom redu do mora. Smješten tik uz obalu, projekt obuhvaća pet vrhunskih kuća u nizu koje nude neometan panoramski pogled na more i mirno mediteransko okruženje, idealno za cjelogodišnje stanovanje, odmor ili investiciju visoke vrijednosti.

Svaka jedinica raspoređena je na tri etaže i uključuje četiri prostrane spavaće sobe te četiri elegantne kupaonice. U prizemlju se nalazi osvijetljen dnevni boravak povezan s modernom kuhinjom, natkrivena loggia te terasa koja vodi do privatnog vrta. Dodatnu praktičnost pružaju unutarnja i vanjska ostava te dva privatna parkirna mjesta s pergolom ispred kuće.

Na prvom katu smještene su tri udobne spavaće sobe, dvije kupaonice i loggia za opuštanje. Cijeli drugi kat rezerviran je za glavnu spavaću sobu koja nudi vlastiti jacuzzi, kupaonicu s finskom saunom i loggiu s predivnim pogledom na more – osobni wellness na vrhu doma.

Tijekom izgradnje kupci mogu birati završne materijale poput keramike, LVT podova ili kvalitetnog parketa te unutarnju stolariju u različitim stilovima i bojama. Svaka kuća imat će podno grijanje putem dizalice topline, klima uređaje u svakoj prostoriji, videoportafon, videonadzor, pripremu za solarnu elektranu i aluminijsku stolariju s troslojnim staklom, električnim roletama i komarnicima. Ulazna vrata su protuprovalna aluminijska, a stepenište obloženo granitom.

Projekt posjeduje pravomoćnu građevinsku dozvolu, a završetak radova i useljenje planirano je za lipanj 2027. godine. Sve jedinice bit će u energetskom razredu A+, što jamči održivost, uštedu energije i visoku vrijednost nekretnine.

Savudrija je jedna od najtraženijih istarskih destinacija, poznata po čistom moru, spektakularnim zalascima i odličnoj povezanosti sa Slovenijom i Italijom. Spoj mirnog okruženja i kvalitetne infrastrukture čini ovo područje savršenim izborom za luksuzno življenje ili investiciju s izvrsnim povratom.

Your satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration!

https://alphaluxegroup.hr

Intrnal number: ALG-3430

REC ID: 1238876

Istrien, Savudrija: Moderne häuser am meer mit blick

Im exklusiven Küstengebiet von Savudrija bei Umag bietet dieses herausragende Neubauprojekt eine seltene Gelegenheit, ein modernes Zuhause nur wenige Schritte vom Meer entfernt zu erwerben. Die fünf luxuriösen Reihenhäuser liegen praktisch in erster Meereslinie und bieten freien Panoramablick sowie eine ruhige mediterrane Umgebung – ideal für dauerhaftes Wohnen, Urlaubsaufenthalte oder hochwertige Investitionen.

Jede Einheit erstreckt sich über drei Etagen und umfasst vier helle Schlafzimmer und vier elegante Badezimmer. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnbereich mit moderner Küche, eine überdachte Loggia sowie eine Terrasse mit Zugang zum privaten Garten. Zusätzlich stehen ein Innen- und ein Außenabstellraum sowie zwei private Parkplätze mit Pergola zur Verfügung.

Im ersten Stock befinden sich drei komfortable Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine Loggia. Das gesamte zweite Obergeschoss ist der Master-Suite vorbehalten, ausgestattet mit Jacuzzi, Badezimmer mit finnischer Sauna und einer Loggia mit Meerblick – ein privater Wellnessbereich im eigenen Zuhause.

Während der Bauphase können Käufer Oberflächenmaterialien wie Keramik, LVT oder Parkett sowie Innenausstattungen in verschiedenen Stilen wählen. Jede Einheit verfügt über Fußbodenheizung mittels Wärmepumpe, Klimaanlagen in allen Räumen, Video-Gegensprechanlage, Videoüberwachung, Vorbereitung für eine Solaranlage sowie hochwertige Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung, elektrischen Rollläden und Moskitonetzen. Die Eingangstür ist aus verstärktem Aluminium, das Treppenhaus mit Granit verkleidet.

Die Fertigstellung ist für Juni 2027 geplant, und alle Objekte entsprechen der Energieklasse A+.

Savudrija zählt zu den begehrtesten Küstenorten Istriens, bekannt für seine unberührten Strände, beeindruckenden Sonnenuntergänge und die hervorragende Anbindung an Slowenien und Italien. Das Gebiet verbindet Ruhe, Luxus und hohe Investitionsrenditen.

Your satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration!

https://alphaluxegroup.de

Interne Nummer: ALG-3430

REC ID: 1238876

Istria, Salvore: Moderne case fronte mare con vista

Nella prestigiosa zona costiera di Savudrija, vicino a Umag, questo eccezionale nuovo progetto rappresenta un'opportunità rara per acquistare una residenza moderna a pochi passi dal mare. Situate praticamente in prima fila sul mare, le cinque ville a schiera offrono una vista panoramica completamente aperta e un'atmosfera mediterranea tranquilla, ideale per vivere tutto l'anno, trascorrere le vacanze o investire in un immobile di alto livello.

Ogni unità si sviluppa su tre piani e comprende quattro spaziose camere da letto e quattro eleganti bagni. Il piano terra comprende un luminoso soggiorno open space con cucina moderna, una loggia coperta e una terrazza che conduce al giardino privato. Sono presenti inoltre un ripostiglio interno ed esterno e due posti auto privati con pergola.

Il primo piano ospita tre camere da letto, due bagni e una loggia. L'intero secondo piano è dedicato alla suite principale, dotata di jacuzzi, bagno con sauna finlandese e loggia vista mare — una vera oasi wellness privata.

Durante la costruzione, i clienti possono scegliere finiture personalizzate, tra cui piastrelle, pavimenti LVT, parquet di alta qualità e infissi interni in vari stili e colori. Ogni casa dispone di riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore, aria condizionata in tutte le stanze, videocitofono, videosorveglianza, predisposizione per impianto solare e infissi in alluminio triplo vetro con tapparelle elettriche e zanzariere. La porta d'ingresso è blindata in alluminio e la scala rivestita in granito.

Il progetto possiede un permesso edilizio definitivo e il completamento è previsto per giugno 2027. Tutte le unità rientreranno nella classe energetica A+.

Savudrija è una delle località costiere più ambite dell'Istria, famosa per il mare cristallino, tramonti spettacolari e l'ottima vicinanza a Slovenia e Italia. Offre una combinazione perfetta di tranquillità, eleganza e ottimo potenziale di redditività.

Your satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration!

https://alphaluxegroup.it

Numero interno: ALG-3430

REC ID: 1238876

Истрия, Савудрия: Современные дома у моря с видом

В престижном прибрежном районе Савудрии, рядом с Умагом, этот эксклюзивный новый жилой комплекс предлагает редкую возможность приобрести современный дом практически в первой линии от моря. Проект состоит из пяти роскошных таунхаусов, каждый из которых открывает панорамный вид на Адриатику и обеспечивает спокойную средиземноморскую атмосферу — идеальную для постоянного проживания, отдыха или высокодоходных инвестиций.

Каждый дом расположен на трёх уровнях и включает четыре просторные спальни и четыре изысканные ванные комнаты. На первом уровне находится светлая гостиная с современной кухней, крытая лоджия и терраса, ведущая в частный сад. Также предусмотрены внутреннее и наружное кладовые и два частных парковочных места с перголой.

На втором уровне расположены три спальни, две ванные комнаты и лоджия. Весь третий этаж занимает мастер-сьют с джакузи, ванной комнатой с финской сауной и лоджией с видом на море — настоящий приватный wellness-пространство.

Покупатели могут выбрать стиль отделки: керамическую плитку, LVT-покрытие, высококачественный паркет и внутренние двери различных исполнений. В каждом доме будет установлено тёплое полу с тепловым насосом, кондиционеры во всех комнатах, видеодомофон, видеонаблюдение, подготовка под солнечную электростанцию и алюминиевые окна с тройным остеклением, электрическими жалюзи и москитными сетками. Входная дверь — усиленная алюминиевая, лестница облицована гранитом.

Проект имеет окончательное разрешение на строительство, завершение работ и заселение планируется на июнь 2027 года. Все дома будут соответствовать классу энергоэффективности A+.

Савудрия считается одной из самых желанных локаций Истрии, известной чистыми пляжами, великолепными закатами и удобной доступностью Словении и Италии. Это идеальное место для комфортной жизни и выгодных инвестиций.

Your satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration!

https://alphaluxegroup.ru

Внутренний номер: ALG-3430

REC ID: 1238876