ISTRA, POREČ - Stan na drugom katu, novogradnja

ISTRA, POREČ - Stan na drugom katu, novogradnja

Poreč je jedan od najprivlačnijih istarskih gradova, poznat po prekrasnoj obali, bogatom povijesnom nasljeđu, vrhunskim gastronomskim iskustvima i uređenim plažama koje privlače posjetitelje tijekom cijele godine. Grad odiše autentičnim mediteranskim šarmom, živahnom atmosferom i raznolikim sadržajima, što ga čini izvrsnim mjestom za život, odmor i uživanje u svemu što nudi.

Nedaleko tog iznimno traženog grada nalazi se prostran i funkcionalno osmišljen stan smješten na drugom katu, površine 85 m², odnosno 96 m² korisne površine.

Interijer stana je svijetao, skladan i pažljivo organiziran kako bi pružio maksimalnu udobnost i praktičnost u svakodnevnom životu.
Sastoji se od tri komforne spavaće sobe, prostranog dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom, praktičnog hodnika, uređene kupaonice, dodatnog wc-a te korisne ostave.
Dvije natkrivene terase pružaju dodatni prostor za opuštanje na svježem zraku tijekom cijele godine.

Stan je opremljen pouzdanim sustavima grijanja i hlađenja putem klima uređaja, koji osiguravaju ugodnu temperaturu tijekom cijele godine.
Cjelokupan prostor izgrađen je s naglaskom na dugotrajnost, udobnost i jednostavno održavanje.

Stanu pripadaju također dva parkirna mjesta te spremište od oko 5 m² smješteno u podrumu zgrade, idealno za pohranu dodatnih stvari i sezonske opreme.

Zgrada posjeduje urednu uporabnu dozvolu, što osigurava potpunu pravnu sigurnos te je kupnja moguća putem stambenog kredita.

Ovaj stan predstavlja izvrsnu priliku za sve koji traže moderan, prostran i kvalitetno opremljen dom u blizini jedne od najljepših istarskih destinacija. Savršena kombinacija funkcionalnog rasporeda, mirne lokacije i praktičnih dodatnih sadržaja čini ga idealnim izborom za obiteljski život, odmor ili dugoročnu investiciju.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1238836 REC - 43732

REC ID: 1238836

ISTRIA, POREČ - Apartment on the second floor, new building

ISTRIA, POREČ - Apartment on the second floor, new building

Poreč is one of the most attractive Istrian towns, known for its beautiful coastline, rich historical heritage, top-notch gastronomic experiences and well-maintained beaches that attract visitors all year round. The town exudes authentic Mediterranean charm, a lively atmosphere and a variety of amenities, making it an excellent place to live, relax and enjoy everything it has to offer.

Not far from this highly sought-after town is a spacious and functionally designed apartment located on the second floor, measuring 85 m², or 96 m² of usable area.

The interior of the apartment is bright, harmonious and carefully organized to provide maximum comfort and convenience in everyday life.
It consists of three comfortable bedrooms, a spacious living room connected to the kitchen and dining room, a practical hallway, a furnished bathroom, an additional toilet and a useful storage room.
Two covered terraces provide additional space for relaxing in the fresh air all year round.

The apartment is equipped with reliable heating and cooling systems via air conditioning, which ensure a comfortable temperature throughout the year.
The entire space was built with an emphasis on durability, comfort and easy maintenance.

The apartment also includes two parking spaces and a storage room of approximately 5 m² located in the basement of the building, ideal for storing additional items and seasonal equipment.

The building has a proper occupancy permit, which ensures complete legal security and the purchase is possible through a housing loan.

This apartment represents an excellent opportunity for anyone looking for a modern, spacious and well-equipped home near one of the most beautiful Istrian destinations. The perfect combination of a functional layout, a quiet location and practical additional amenities makes it an ideal choice for family life, vacation or long-term investment.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 43732

REC ID: 1238836

ISTRIEN, POREČ - Wohnung im zweiten Stock, Neubau

ISTRIEN, POREČ – Wohnung im zweiten Stock, Neubau

Poreč zählt zu den schönsten Städten Istriens und ist bekannt für seine malerische Küste, sein reiches historisches Erbe, seine exzellente Gastronomie und seine gepflegten Strände, die ganzjährig Besucher anziehen. Die Stadt versprüht authentischen mediterranen Charme, eine lebendige Atmosphäre und vielfältige Annehmlichkeiten und ist somit ein hervorragender Ort zum Leben, Entspannen und Genießen.

Unweit dieser begehrten Stadt befindet sich eine geräumige und funktional gestaltete Wohnung im zweiten Stock mit 85 m² Wohnfläche (96 m² Nutzfläche).

Die Wohnung ist hell, harmonisch und durchdacht eingerichtet und bietet maximalen Komfort im Alltag. Sie verfügt über drei komfortable Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit angrenzender Küche und Essbereich, einen praktischen Flur, ein Badezimmer, ein Gäste-WC und einen Abstellraum. Zwei überdachte Terrassen laden das ganze Jahr über zum Entspannen an der frischen Luft ein.

Die Wohnung verfügt über eine zuverlässige Klimaanlage, die ganzjährig für angenehme Temperaturen sorgt.

Beim Bau der gesamten Wohnung wurde besonderer Wert auf Langlebigkeit, Komfort und Pflegeleichtigkeit gelegt.

Zur Wohnung gehören außerdem zwei Parkplätze und ein ca. 5 m² großer Abstellraum im Untergeschoss, ideal für die Aufbewahrung von zusätzlichen Gegenständen und saisonaler Ausrüstung.

Das Gebäude verfügt über eine gültige Nutzungsgenehmigung, was vollständige Rechtssicherheit gewährleistet. Der Kauf ist über einen Wohnkredit möglich.

Diese Wohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit für alle, die ein modernes, geräumiges und gut ausgestattetes Zuhause in der Nähe einer der schönsten Regionen Istriens suchen. Die perfekte Kombination aus funktionalem Grundriss, ruhiger Lage und praktischen Annehmlichkeiten macht sie zur idealen Wahl für Familien, Urlauber oder als langfristige Kapitalanlage.

Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.

www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 43732

REC ID: 1238836

ISTRIA, PARENZO - Appartamento al secondo piano, nuova costruzione

ISTRIA, PARENZO - Appartamento al secondo piano, nuova costruzione

Parenzo è una delle città istriane più attraenti, nota per la sua splendida costa, il ricco patrimonio storico, le eccellenti esperienze gastronomiche e le spiagge ben curate che attraggono visitatori tutto l'anno. La città emana un autentico fascino mediterraneo, un'atmosfera vivace e una varietà di servizi, che la rendono un luogo eccellente in cui vivere, rilassarsi e godersi tutto ciò che ha da offrire.

Non lontano da questa città molto ambita si trova un appartamento spazioso e funzionale, situato al secondo piano, di 85 m², ovvero 96 m² di superficie utile.

Gli interni dell'appartamento sono luminosi, armoniosi e accuratamente organizzati per offrire il massimo comfort e praticità nella vita quotidiana.
Si compone di tre comode camere da letto, un ampio soggiorno collegato alla cucina e alla sala da pranzo, un pratico corridoio, un bagno arredato, un WC aggiuntivo e un utile ripostiglio.
Due terrazze coperte offrono ulteriore spazio per rilassarsi all'aria aperta tutto l'anno.

L'appartamento è dotato di affidabili sistemi di riscaldamento e raffreddamento tramite aria condizionata, che garantiscono una temperatura confortevole durante tutto l'anno.
L'intero spazio è stato costruito con particolare attenzione alla durevolezza, al comfort e alla facile manutenzione.

L'appartamento comprende anche due posti auto e un ripostiglio di circa 5 m² situato nel seminterrato dell'edificio, ideale per riporre oggetti aggiuntivi e attrezzature stagionali.

L'edificio è dotato di regolare permesso di abitare, che garantisce la completa sicurezza legale e l'acquisto è possibile tramite un mutuo ipotecario.

Questo appartamento rappresenta un'eccellente opportunità per chiunque cerchi una casa moderna, spaziosa e ben attrezzata vicino a una delle più belle destinazioni istriane. La perfetta combinazione di una disposizione funzionale, una posizione tranquilla e pratici servizi aggiuntivi lo rende la scelta ideale per la vita familiare, le vacanze o un investimento a lungo termine.

Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 43732

REC ID: 1238836

ИСТРИЯ, ПОРЕЧ - Квартира на втором этаже, новое здание

ИСТРИЯ, ПОРЕЧ — Квартира на втором этаже, новое здание

Пореч — один из самых привлекательных городов Истрии, известный своим прекрасным побережьем, богатым историческим наследием, первоклассной гастрономией и ухоженными пляжами, которые привлекают посетителей круглый год. Город излучает подлинное средиземноморское очарование, оживленную атмосферу и разнообразные удобства, что делает его прекрасным местом для жизни, отдыха и наслаждения всеми его прелестями.

Недалеко от этого популярного города расположена просторная и функционально спроектированная квартира на втором этаже площадью 85 м², что составляет 96 м² полезной площади.

Внутри квартиры светло, гармонично и продуманно, чтобы обеспечить максимальный комфорт и удобство в повседневной жизни.

Квартира состоит из трех комфортабельных спален, просторной гостиной, соединенной с кухней и столовой, практичной прихожей, меблированной ванной комнаты, дополнительного туалета и полезной кладовой.

Две крытые террасы предоставляют дополнительное пространство для отдыха на свежем воздухе круглый год.

Квартира оборудована надежной системой отопления и кондиционирования воздуха, которая обеспечивает комфортную температуру круглый год.
Вся квартира спроектирована с упором на долговечность, комфорт и простоту обслуживания.

В квартире также есть два парковочных места и кладовая площадью около 5 м², расположенная в подвале здания, идеально подходящая для хранения дополнительных вещей и сезонного инвентаря.

Здание имеет разрешение на ввод в эксплуатацию, что гарантирует полную юридическую безопасность. Покупка возможна с помощью ипотечного кредита.

Эта квартира — отличная возможность для тех, кто ищет современный, просторный и хорошо оборудованный дом недалеко от одного из самых красивых мест Истрии. Идеальное сочетание функциональной планировки, тихого расположения и практичных дополнительных удобств делает ее идеальным выбором для семейной жизни, отдыха или долгосрочных инвестиций.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 43732

REC ID: 1238836