Bale, nadomak centra, građevinsko zemljište s dozvolom i projektom

ISTRA – BALE, građevinsko zemljište s dozvolom, projektom i plaćenim komunalnim doprinosima


Na prodaju je građevinsko zemljište u jednom od najpoželjnijih istarskih gradića – Balama, koje se u posljednje vrijeme sve više pozicionira kao mirna, autentična i ekskluzivna destinacija za život i odmor.

Bale se nalaze na svega 5 minuta vožnje do obale i brojnih uređenih plaža, kao i poznatih kampova Mon Perin. Udaljenost od Rovinja iznosi oko 20 minuta vožnje, dok su Pula i zračna luka udaljene približno 30 minuta. U samim Balama možete uživati u bogatom kulturnom programu, vrhunskim restoranima, galerijama, koncertima te vinskim i maslinarskim rutama koje privlače posjetitelje iz cijelog svijeta.

Zemljište koje se prodaje ima površinu od 488 m². Pravokutnog je, gotovo kvadratnog oblika, ravan i idealan za gradnju. Već su izgrađeni temelji, a ishođena je pravomoćna građevinska dozvola za obiteljsku kuću. Komunalni doprinosi su u cijelosti plaćeni, što budućem vlasniku značajno pojednostavljuje i ubrzava nastavak gradnje.

Bale su trenutno izuzetno tražena lokacija, a raspoloživost građevinskih parcela je vrlo ograničena. Ova ponuda je izuzetna prilika – projekt je spreman, no moguće su i izmjene u skladu s novim vlasnikovim željama.

Kontaktirajte nas za više informacija, projektne nacrte i dogovor oko razgledavanja.

Interni broj: 1238467 REC - 1042-156

REC ID: 1238467

Bale, near the town centre, building plot with a permit and project

ISTRIA – BALE, building plot with permit, project, and paid utilities


A building plot is for sale in one of the most desirable towns in Istria – Bale, which has recently been increasingly recognized as a peaceful, authentic, and exclusive destination for living and vacationing.

Bale is located just 5 minutes' drive from the coast and several well-maintained beaches, as well as the popular Mon Perin campsites. Rovinj is about 20 minutes away by car, while Pula and the airport are approximately 30 minutes away. In Bale itself, you can enjoy a rich cultural program, top-class restaurants, galleries, concerts, and wine and olive oil routes that attract visitors from all over the world.

The land for sale has an area of 488 m². It is rectangular, nearly square, flat, and ideal for construction. Foundations have already been built, and a final building permit for a family house has been issued. All utility contributions have been paid, which greatly simplifies and speeds up the continuation of construction for the future owner.

Bale is currently a highly sought-after location, and there are very few building plots available. This is a unique opportunity – the project is ready, but modifications can be made according to the new owner's wishes.

Contact us for more information, project plans, and to arrange a viewing.

Intrnal number: 1042-156

REC ID: 1238467

Bale, unweit des Zentrums, Baugrundstück mit Genehmigung und Projekt

ISTRIEN – BALE, Baugrundstück mit Baugenehmigung, Projekt und bezahlten Anschlussgebühren


Zum Verkauf steht ein Baugrundstück in einem der begehrtesten Orte Istriens – Bale, das sich in letzter Zeit immer mehr als ruhige, authentische und exklusive Destination zum Leben und Urlaub machen etabliert.

Bale liegt nur 5 Autominuten von der Küste und zahlreichen gepflegten Stränden sowie den beliebten Campingplätzen Mon Perin entfernt. Rovinj ist etwa 20 Minuten entfernt, Pula und der Flughafen ca. 30 Minuten. In Bale selbst erwartet Sie ein reichhaltiges kulturelles Angebot, Spitzenrestaurants, Galerien, Konzerte sowie Wein- und Olivenölrouten, die Besucher aus aller Welt anziehen.

Das zum Verkauf stehende Grundstück hat eine Fläche von 488 m². Es ist rechteckig, nahezu quadratisch, eben und ideal für den Bau. Die Fundamente sind bereits errichtet, und es liegt eine rechtskräftige Baugenehmigung für ein Einfamilienhaus vor. Die Erschließungskosten wurden vollständig bezahlt, was dem neuen Eigentümer den Bau erheblich erleichtert und beschleunigt.

Bale ist derzeit ein äußerst gefragter Standort, und Baugrundstücke sind rar. Dieses Angebot ist eine besondere Gelegenheit – das Projekt ist fertig, kann aber nach Wunsch des neuen Eigentümers angepasst werden.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen, Pläne und einen Besichtigungstermin.

Interne Nummer: 1042-156

REC ID: 1238467

Bale, vicino al centro, terreno edificabile con permesso e progetto

ISTRIA – BALE, terreno edificabile con permesso, progetto e oneri comunali pagati


In vendita un terreno edificabile in uno dei borghi più ambiti dell'Istria – Bale, che negli ultimi anni si sta affermando sempre più come destinazione tranquilla, autentica ed esclusiva per vivere o trascorrere le vacanze.

Bale si trova a soli 5 minuti di auto dalla costa e da numerose spiagge attrezzate, oltre che dai famosi campeggi Mon Perin. Rovigno dista circa 20 minuti, mentre Pola e l'aeroporto si raggiungono in circa 30 minuti. A Bale si può godere di un ricco programma culturale, ristoranti di alta qualità, gallerie, concerti, e percorsi enogastronomici che attraggono visitatori da tutto il mondo.

Il terreno in vendita ha una superficie di 488 m². Di forma rettangolare quasi quadrata, è pianeggiante e ideale per la costruzione. Le fondamenta sono già state realizzate, e il permesso di costruzione per una casa familiare è definitivo. Gli oneri comunali sono già stati pagati, il che semplifica e accelera notevolmente la prosecuzione dei lavori.

Bale è attualmente una località molto richiesta, e i terreni edificabili disponibili sono pochi. Questa è un'occasione unica – il progetto è pronto, ma può essere modificato secondo i desideri del nuovo proprietario.

Contattateci per ulteriori informazioni, progetti e per organizzare una visita.

Numero interno: 1042-156

REC ID: 1238467

Внутренний номер: 1042-156

REC ID: 1238467