Cjelogodišnji najam- VILA ZA ODMOR

Nadomak Umaga, u mirnom ruralnom okruženju, nalazi se ova lijepa vila **dostupna isključivo za cjelogodišnji najam**.
Cijena je formirana za dugoročni najam (minimum 1 godinu), a nekretnina se preuzima isključivo pod tim uvjetima.

Vila površine *139 m2* (150 sa terasama) već je uspješno u turističkom najmu te može ugostiti do *8 osoba*.
Sastoji se od *4 spavaće sobe*, prostranog dnevnog boravka, potpuno opremljene kuhinje (hladnjak, aparat za kavu i svi potrebni uređaji) te **3 kupaonice** s tušem i bideom. Nekretnina je u potpunosti opremljena za turistički najam (od ručnika do TVa) ..

Dodatna udobnost osigurana je:

* besplatno privatno parkiralište u hladovini
* privatni ulaz
* klima-uređaj u svakoj sobi
* kamin

Eksterijer vile pruža potpunu privatnost i uživanje — tu su **terasa**, vanjski kamin, vrtni namještaj, prostor za sunčanje i suncobrani. U cijelom objektu dostupan je **besplatni WiFi**.

Vila je idealna za obitelji ili grupe koje traže mir, udobnost i boravak u blizini Umaga, uz mogućnost uživanja u miru tijekom cijele godine.

Obratite se s povjerenjem,

Leonida Meglaj
licencirani agent
+385 95 905 98 98
leonida.meglaj@dogma-nekretnine.com

Interni broj: 1238398 REC - IS1518700

REC ID: 1238398

Year-round rental - HOLIDAY VILLA

Near Umag, in a quiet rural setting, is this beautiful villa **available exclusively for year-round rental**.
The price is for long-term rental (minimum 1 year), and the property is taken over exclusively under these conditions.

The villa with an area of ​​*139 m2* (150 with terraces) is already successfully rented out to tourists and can accommodate up to *8 people*.
It consists of *4 bedrooms*, a spacious living room, a fully equipped kitchen (fridge, coffee maker and all necessary appliances) and **3 bathrooms** with shower and bidet. The property is fully equipped for tourist rental (from towels to TV)..

Additional comfort is provided:

* free private parking in the shade
* private entrance
* air conditioning in each room
* fireplace

The exterior of the villa provides complete privacy and enjoyment — there is a **terrace**, an outdoor fireplace, garden furniture, a sunbathing area and parasols. **Free WiFi** is available throughout the property.

The villa is ideal for families or groups looking for peace, comfort and a stay near Umag, with the possibility of enjoying peace all year round.

Contact us with confidence,

Leonida Meglaj
licensed agent
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leonida.meglaj@dogma-nekretnine.com

Intrnal number: IS1518700

REC ID: 1238398

Ganzjährige Vermietung - FERIENVILLA

Nahe Umag, in ruhiger, ländlicher Umgebung, befindet sich diese wunderschöne Villa, die **ausschließlich ganzjährig zu vermieten ist**.

Der Preis gilt für eine Langzeitmiete (mindestens 1 Jahr). Die Villa wird ausschließlich unter diesen Bedingungen vermietet.

Die Villa mit einer Fläche von *139 m²* (150 m² inklusive Terrassen) wird bereits erfolgreich an Touristen vermietet und bietet Platz für bis zu *8 Personen*.

Sie verfügt über *4 Schlafzimmer*, ein geräumiges Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche (Kühlschrank, Kaffeemaschine und alle notwendigen Geräte) sowie **3 Badezimmer** mit Dusche und Bidet. Die Villa ist komplett für die touristische Vermietung ausgestattet (von Handtüchern bis zum Fernseher).

Zusätzlicher Komfort:

* Kostenloser, schattiger Privatparkplatz
* Separater Eingang
* Klimaanlage in jedem Zimmer
* Kamin

Der Außenbereich der Villa bietet absolute Privatsphäre und lädt zum Verweilen ein – es gibt eine **Terrasse**, einen Außenkamin, Gartenmöbel, eine Liegewiese und Sonnenschirme. **Kostenloses WLAN** steht Ihnen im gesamten Haus zur Verfügung.


Sie verfügt über 4 Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche (Kühlschrank, Kaffeemaschine und alle notwendigen Geräte) sowie 3 Badezimmer mit Dusche und Bidet. Die Villa ist ideal für Familien oder Gruppen, die Ruhe und Komfort in der Nähe von Umag suchen und die Ruhe das ganze Jahr über genießen möchten.

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Interne Nummer: IS1518700

REC ID: 1238398

Affitto tutto l'anno - VILLA PER LE VACANZE

Vicino a Umago, in una tranquilla zona rurale, si trova questa splendida villa **disponibile esclusivamente per l'affitto annuale**.
Il prezzo si intende per l'affitto a lungo termine (minimo 1 anno) e la proprietà viene presa in gestione esclusiva a queste condizioni.

La villa, con una superficie di *139 m²* (150 con terrazze), è già affittata con successo ai turisti e può ospitare fino a *8 persone*.
È composta da *4 camere da letto*, un ampio soggiorno, una cucina completamente attrezzata (frigorifero, macchina per il caffè e tutti gli elettrodomestici necessari) e **3 bagni** con doccia e bidet. La proprietà è completamente attrezzata per l'affitto turistico (dagli asciugamani alla TV).

Ulteriori comfort offerti:

* parcheggio privato gratuito all'ombra
* ingresso indipendente
* aria condizionata in ogni stanza
* camino

L'esterno della villa offre completa privacy e relax: c'è una **terrazza**, un camino esterno, mobili da giardino, una zona prendisole e ombrelloni. La **WiFi gratuita** è disponibile in tutta la proprietà.

La villa è ideale per famiglie o gruppi in cerca di pace, comfort e un soggiorno vicino a Umago, con la possibilità di godere della pace tutto l'anno.

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Leonida Meglaj
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Numero interno: IS1518700

REC ID: 1238398

Круглогодичная аренда - ВИЛЛА ДЛЯ ОТДЫХА

Недалеко от Умага, в тихой сельской местности, расположена эта прекрасная вилла, **доступная исключительно для круглогодичной аренды**.
Цена указана за долгосрочную аренду (минимум 1 год), и недвижимость сдаётся исключительно на этих условиях.

Вилла площадью *139 м²* (150 с террасами) уже успешно сдаётся туристам и может разместить до *8 человек*.

Она состоит из *4 спален*, просторной гостиной, полностью оборудованной кухни (холодильник, кофеварка и вся необходимая бытовая техника) и **3 ванных комнат** с душем и биде. Вилла полностью оборудована для туристической аренды (от полотенец до телевизора).

Дополнительные удобства:

* бесплатная частная парковка в тени
* отдельный вход
* кондиционер в каждой комнате
* камин

Внешняя часть виллы обеспечивает полное уединение и отдых — есть **терраса**, уличный камин, садовая мебель, площадка для загара и зонтики. **Бесплатный Wi-Fi** доступен на всей территории.

Вилла идеально подходит для семей или групп, ищущих тишину, комфорт и отдых недалеко от Умага, с возможностью наслаждаться спокойствием круглый год.

Свяжитесь с нами,

Леонида Меглай
лицензированный агент
+385 95 905 98 98
leonida.meglaj@dogma-nekretnine.com

Внутренний номер: IS1518700

REC ID: 1238398