Pristupačna zimska bajka

U prodaji je ovo ljupko imanje s potencijalom za turistički najam ili zgodnu vikendicu između 2 Karlovačke rijeke.
Nalazi se 800m od rijeke Dobre te 2700m od Mrežnice.
Udaljenost od centra Karlovca je 25min lagane vožnje.
Kući su potrebni popravci da bi povratila stari sjaj a ovdje se živi od 16.stoljeća.
Radi se o Visokoj prizemnici s vinskim podrumom i dodatnom spavaonicom od 20m2 u susjednoj drvenoj kućici.
Opskrba vodom je iz šterne (kišnica). Za istu postoji pročiščivać.
Predan je zahtjev za priključak na gradski vodovod te za uporabnu dozvolu.
Vlasništvo je uredno i 1/1 - odmah dostupno i još se ovdje stignu provesti zimski praznici.
Aktivan priključak struje, odličan pristupni put lokalnom asfaltiranom cestom.
Dosta loš internetski signal, cvrkut ptica umjesto toga - možda je ovo savršeno mjesto da udaljite sebe ili ukućane od umjetne inteligencije jer imate svoju.

1252m2 u zoni gradnje, ostale parcele su poljoprivredne namjene. .
6920m2 neposredne okućnice.
Jedna parcela šume od pol hektara udaljena 400m od dvorišta.
Sjenik, voćnjak, vinograd, vrtača, oranice, pašnjaci, malobrojni susjedi...

Više info i termin razgleda uz prethodnu najavu na 0038599/850-6552 kod Danice Lovrić

Interni broj: 1238345 REC - ZG87113

REC ID: 1238345

House Lipa, Generalski Stol, 78m2

This lovely property is for sale with potential for a tourist rental or a nice weekend house between the two Karlovac rivers. It is located 800m from the Dobra River and 2700m from Mrežnica. The distance from the center of Karlovac is 25min easy drive. The house needs repairs to restore its old glory and it has been inhabited since the 16th century. It is a high single-storey house with a wine cellar and an additional 20m2 bedroom in the neighboring wooden house. The water supply is from a cistern (rainwater). There is a purifier for the same. An application has been submitted for connection to the city water supply and for a use permit. The ownership is neat and 1/1 - immediately available and you can still spend the winter holidays here. Active electricity connection, excellent access road via a local asphalt road. Quite poor internet signal, birds chirping instead - maybe this is the perfect place to distance yourself or your household from artificial intelligence because you have your own. 1252m2 in the construction zone, the other plots are for agricultural purposes. . 6920m2 of immediate garden. One plot of forest of half a hectare, 400m from the yard. Haystack, orchard, vineyard, sinkhole, arable land, pastures, few neighbors... More info and viewing date by prior arrangement at 0038599/850-6552 with Danica Lovrić

Intrnal number: ZG87113

REC ID: 1238345

Haus Lipa, Generalski Stol, 78m2

Dieses charmante Anwesen zwischen den beiden Flüssen von Karlovac steht zum Verkauf und bietet Potenzial für eine Ferienvermietung oder ein gemütliches Wochenendhaus. Es liegt 800 m von der Dobra und 2700 m von der Mrežnica entfernt. Das Zentrum von Karlovac ist in 25 Minuten bequem mit dem Auto zu erreichen. Das Haus ist renovierungsbedürftig und erstrahlt seit dem 16. Jahrhundert in neuem Glanz. Es handelt sich um ein hohes, eingeschossiges Haus mit Weinkeller und einem zusätzlichen 20 m² großen Schlafzimmer im angrenzenden Holzhaus. Die Wasserversorgung erfolgt über eine Zisterne (Regenwasser). Ein Wasserfilter ist vorhanden. Ein Antrag auf Anschluss an die städtische Wasserversorgung und eine Nutzungsgenehmigung wurde gestellt. Das Anwesen ist in einwandfreiem Zustand und sofort verfügbar – ideal für einen Winterurlaub. Stromanschluss ist vorhanden, die Zufahrt erfolgt über eine asphaltierte Straße. Der Internetempfang ist eher schwach, dafür zwitschern die Vögel – vielleicht ist dies der perfekte Ort, um sich oder Ihre Familie von künstlicher Intelligenz zu distanzieren, denn Sie haben Ihre eigene. 1252 m² Baufläche, die übrigen Grundstücke sind für landwirtschaftliche Zwecke vorgesehen. 6920 m² Gartenfläche. Ein Waldstück von einem halben Hektar, 400 m vom Hof entfernt. Heuhaufen, Obstgarten, Weinberg, Dolinen, Ackerland, Weiden, wenige Nachbarn... Weitere Informationen und Besichtigungstermine nach vorheriger Vereinbarung unter +38599 850-6552 mit Danica Lovrić

Interne Nummer: ZG87113

REC ID: 1238345

Casa Lipa, Generalski Stol, 78m2

Questa graziosa proprietà è in vendita, con possibilità di affitto turistico o di una graziosa casa per il fine settimana, tra i due fiumi Karlovac. Si trova a 800 m dal fiume Dobra e a 2700 m da Mrežnica. La distanza dal centro di Karlovac è di 25 minuti di auto. La casa necessita di lavori di ristrutturazione per riportarla al suo antico splendore ed è stata abitata fin dal XVI secolo. Si tratta di una casa a un piano con una cantina e un'ulteriore camera da letto di 20 m² nella vicina casa in legno. L'approvvigionamento idrico proviene da una cisterna (acqua piovana). È presente un depuratore per la stessa. È stata presentata una domanda per l'allacciamento alla rete idrica comunale e per il permesso di utilizzo. La proprietà è ordinata e 1/1 - immediatamente disponibile e potete ancora trascorrere qui le vacanze invernali. Allacciamento elettrico attivo, ottimo accesso tramite una strada asfaltata locale. Segnale internet piuttosto scarso, al suo posto si sente il cinguettio degli uccelli: forse questo è il posto perfetto per allontanare voi stessi o la vostra famiglia dall'intelligenza artificiale, perché ne avete una vostra. 1252 m² nella zona edificabile, gli altri lotti sono ad uso agricolo. 6920 m² di giardino adiacente. Un appezzamento di bosco di mezzo ettaro, a 400 m dal cortile. Fienile, frutteto, vigneto, dolina agricola, seminativo, pascoli, pochi vicini... Ulteriori informazioni e data di visione previo accordo al numero 0038599/850-6552 con Danica Lovrić.

Numero interno: ZG87113

REC ID: 1238345

Дом Lipa, Generalski Stol, 78m2

Продаётся этот прекрасный дом, который можно использовать как туристическую аренду или как уютный дом для отдыха между двумя реками Карловац. Он расположен в 800 метрах от реки Добра и в 2700 метрах от Мрежницы. До центра Карловаца можно легко добраться за 25 минут на машине. Дом нуждается в ремонте, чтобы вернуть ему былое величие, и он заселён с XVI века. Это высокий одноэтажный дом с винным погребом и дополнительной спальней площадью 20 м² в соседнем деревянном доме. Водоснабжение осуществляется из цистерны (дождевая вода). Есть очиститель воды. Подана заявка на подключение к городскому водопроводу и получение разрешения на эксплуатацию. Дом в хорошем состоянии, 1/1 — готов к заселению, и вы всё ещё можете провести здесь зимние каникулы. Электроснабжение подключено, отличный подъезд по местной асфальтированной дороге. Довольно слабый интернет-сигнал, вместо него щебечут птицы — возможно, это идеальное место, чтобы дистанцироваться от искусственного интеллекта, ведь у вас есть свой собственный. 1252 м² в зоне застройки, остальные участки сельскохозяйственного назначения. 6920 м² прилегающего сада. Один участок леса площадью полгектара в 400 метрах от участка. Стог сена, фруктовый сад, виноградник, карстовая воронка, пахотная земля, пастбища, несколько соседей... Дополнительная информация и дата просмотра по предварительной договоренности по телефону 0038599/850-6552 с Даницей Ловрич.

Внутренний номер: ZG87113

REC ID: 1238345