PRIVLAKA-PENTHOUSE-POGLED

NOVOGRADNJA U PRODAJI;

PRIZEMLJE: S1 -270 000 eura - 83 m2 PRODAN
S2 - 270 000 eura - 83 m2
1. KAT: S3 -245 000 eura - 75 m2 PRODAN
S4 -245 000 eura - 75 m2 PRODAN
2.KAT: S5 - 320 000 eura - 97 m2
S6 - 320 000 eura - 97 m2

Zgrada je udaljena 100 m od trgovina, pekara, poste, skole, vrtica, ambulante, te 300 m od uređene gradske plaže.



Apartman S2 u prizemljuje sastoji od : dnevnog boravka sa blagovaonicom, kuhinje, praonice, Master sobe sa vlastitom kupaonicom i wc- om , te manje sobe i zajednicke kupaonice sa wc-om, velike terase.
Stanu pripadaju 2 parkirna mjesta u dvorištu zgrade, te ograđeni i uređeni veliki vrt površine 80 m2.
UKUPNO PO KOEF. - 83 m2 - 270 000 eura


Apartman S5 na 2. katu sastoji se od : dnevnog boravka sa blagovaonicom, kuhinje, praonice, Master sobe sa vlastitom kupaonicom i wc- om , te manje sobe i zajednićke kupaonice sa wc-om, velike terase, te krovne terase površine 83 m2
Stanu pripadaju 2 parkirna mjesta u dvorištu zgrade. *pogled na more*
UKUPNO PO KOEF. - 97 m2 - 320 000 eura

Apartman S6 na 2. katu sastoji se od : dnevnog boravka sa blagovaonicom, kuhinje, praonice, Master sobe sa vlastitom kupaonicom i wc- om , te manje sobe i zajednićke kupaonice sa wc-om, velike terase, te krovne terase površine 83 m2
Stanu pripadaju 2 parkirna mjesta u dvorištu zgrade. *pogled na more*
UKUPNO PO KOEF. - 97 m2 - 320 000 eura


Radovi na zgradi započinju u Svibnju 2025, a useljenje je predviđeno krajem Travnja 2026 g.
Prodavatelj je Pravna osoba te kupac NE PLAĆA POREZ NA POMET NEKRETNINE.

Zgrada kvalitetne gradnje, stolarija PVC antracit izvana, bijelo iznutra, sa roletama na elektromotore, keramičke pločice većih dimenzija, šalteri, utičnice matirani ,antracit, na terasama zidovi popločani prirodnim Travertin kamenom, staklena ograda. Na ulazu u zgradu aluminijska vrata sa video portofonima, sobna vrata drvena. Ulazna vrata u apartmane protuprovalna i protupožarna. Sanitarije poznatih brendova. Svaka prostorija ima klima

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Bonton-nekretnine
Božana Perović
Licencirani agent
00385/953452080
info@bonton-nekretnine.com

Interni broj: 1238298 REC - 41

REC ID: 1238298

Apartment Privlaka, 97m2

NEW BUILDING FOR SALE;

GROUND FLOOR: S1 -270,000 euros - 83 m2 SOLD
S2 - 270,000 euros - 83 m2
1ST FLOOR: S3 -245,000 euros - 75 m2 SOLD
S4 -245,000 euros - 75 m2 SOLD
2ND FLOOR: S5 - 320,000 euros - 97 m2
S6 - 320,000 euros - 97 m2

The building is 100 m from shops, bakeries, post office, school, kindergarten, clinic, and 300 m from the well-maintained city beach.

Apartment S2 on the ground floor consists of: living room with dining room, kitchen, laundry room, master bedroom with private bathroom and toilet, and a smaller room and shared bathroom with toilet, large terrace.
The apartment has 2 parking spaces in the courtyard of the building, and a fenced and landscaped large garden of 80 m2.
TOTAL BY COEF. - 83 m2 - 270,000 euros

Apartment S5 on the 2nd floor consists of: living room with dining room, kitchen, laundry room, Master bedroom with private bathroom and toilet, and smaller room and shared bathroom with toilet, large terrace, and roof terrace of 83 m2
The apartment has 2 parking spaces in the courtyard of the building. *sea view*
TOTAL BY COEF. - 97 m2 - 320,000 euros

Apartment S6 on the 2nd floor consists of: living room with dining room, kitchen, laundry room, Master bedroom with private bathroom and toilet, and smaller room and shared bathroom with toilet, large terrace, and roof terrace of 83 m2
The apartment has 2 parking spaces in the courtyard of the building. *sea view*
TOTAL BY COEF. - 97 m2 - 320,000 euros

Work on the building begins in May 2025, and moving in is scheduled for the end of April 2026.
The seller is a legal entity and the buyer DOES NOT PAY REAL ESTATE TRANSFER TAX.

The building is of high quality construction, PVC anthracite joinery on the outside, white on the inside, with electric motorized roller shutters, large ceramic tiles, counters, matte sockets, anthracite, on the terraces the walls are paved with natural Travertine stone, glass railing. At the entrance to the building there are aluminum doors with video intercoms, wooden interior doors. The entrance doors to the apartments are burglar-proof and fire-resistant. Sanitary ware of well-known brands. Each room has air conditioning

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Intrnal number: 41

REC ID: 1238298

Apartment Privlaka, 97m2

NEUBAU ZU VERKAUFEN;

ERDGESCHOSS: S1 – 270.000 Euro – 83 m² VERKAUFT
S2 – 270.000 Euro – 83 m²
1. OBERGESCHOSS: S3 – 245.000 Euro – 75 m² VERKAUFT
S4 – 245.000 Euro – 75 m² VERKAUFT
2. OBERGESCHOSS: S5 – 320.000 Euro – 97 m²
S6 – 320.000 Euro – 97 m²

Das Gebäude liegt 100 m von Geschäften, Bäckereien, Post, Schule, Kindergarten und Arztpraxis sowie 300 m vom gepflegten Stadtstrand entfernt.

Die Erdgeschosswohnung S2 besteht aus: Wohnzimmer mit Essbereich, Küche, Hauswirtschaftsraum, Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und WC, einem kleineren Zimmer und einem Gemeinschaftsbad mit WC sowie einer großen Terrasse.

Die Wohnung verfügt über 2 Parkplätze im Innenhof des Gebäudes und einen umzäunten, 80 m² großen Garten mit ansprechender Landschaftsgestaltung.

GESAMTWOHNUNG (83 m²) – 270.000 Euro

Wohnung S5 im 2. Obergeschoss besteht aus: Wohnzimmer mit Essbereich, Küche, Hauswirtschaftsraum, Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und WC, kleinerem Zimmer und Gemeinschaftsbad mit WC, großer Terrasse und Dachterrasse (83 m²).
Die Wohnung verfügt über 2 Parkplätze im Innenhof des Gebäudes. *Meerblick*
GESAMTWOHNUNG (97 m²) – 320.000 Euro

Wohnung S6 im 2. Obergeschoss besteht aus: Wohnzimmer mit Essbereich, Küche, Hauswirtschaftsraum, Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und WC, kleinerem Zimmer und Gemeinschaftsbad mit WC, großer Terrasse und Dachterrasse (83 m²).
Die Wohnung verfügt über 2 Parkplätze im Innenhof des Gebäudes. *Meerblick*
GESAMTWOHNUNG (97 m²) – 320.000 Euro - 97 m² - 320.000 Euro

Die Bauarbeiten beginnen im Mai 2025, der Einzug ist für Ende April 2026 geplant. Verkäufer ist eine juristische Person, der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer.

Das Gebäude ist hochwertig gebaut und verfügt über anthrazitfarbene PVC-Fenster und -Türen außen sowie weiße Innenräume. Es ist mit elektrischen Rollläden, großformatigen Keramikfliesen, Arbeitsplatten und matten Steckdosen in Anthrazit ausgestattet. Die Terrassenwände sind mit Naturtravertin gepflastert und verfügen über ein Glasgeländer. Der Eingang ist mit Aluminiumtüren und Video-Gegensprechanlage ausgestattet, die Innentüren sind aus Holz. Die Wohnungseingangstüren sind einbruch- und feuerfest. Die Sanitärausstattung stammt von namhaften Herstellern. Jedes Zimmer ist klimatisiert.

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Interne Nummer: 41

REC ID: 1238298

Numero interno: 41

REC ID: 1238298

Внутренний номер: 41

REC ID: 1238298