KOŽINO-ČETVOROSOBNI LUXSUZNI STAN S BAZENOM -POGLED NA MORE

NOVO U PONUDI-Luksuzni namješten apartman u prizemlju s Četri spavaće sobe ,Lift, Garaža Bazenom i pogledom na more.,
BLIZINA MORA 110m
Na prodaji POSEBNA PRILIKA
Novi Prostrani apartman u prizemlju koji pruža savršen spoj elegancije i komfora.
Stan je namješten i opremljen s vrhunskim elektronskim elementima, spremno za useljenje.
Sastoji se od Četiri spavaće sobe, od toga dvije imaju kupaonice u sobama, Kupaonica u hodniku . Odvojeni koncept spavaćih soba od prostora za boravak. Dnevni Boravak i kuhinje terase i bazena. Savršen raspored koji daje dojam da privatnosti i mira.
Privatni vrt s Bazenom-savršeno za opuštanje, roštiljanje i uživanje u toplim danima.
DVA GARAŽANA mjesta -siguran parking za vaša vozila ili plovila.
SPREMIŠTE- dodatni prostor za spremiti vaše privatne stvari.
LIFT-kojim se lakše pristupa garaži i ostavi.
PRIZEMLJE-4-sobni stan

Dnevni boravak/kuhinja 43,16m2
Soba 1 19,37m2
Soba2 19,24m2
Soba3 11,16m2
Soba 4 11,25m2
Kupaonica 1 3,83m2
Kupaonica 2 3,76m2
Kupaonica 3 421m2
Wellness 8,40m2
Ostava 4,09m2
Hodnik 18,14m2
Balkon 10,26m2
Terasa 63,m2
Bazen 35m2
Vrt 135m ( 0,1/02 18,86m2
UKUPNO : unutarnji dio 390,93 koeficijent 200m2

Sve prostorije su klimatizirane, što osigurava vrhunsku udobnost tijekom cijele godine. Podno grijanje cijeloj etaži s Dizalicama topline osigurava dodatnu toplinu i ugodnost u hladnijim mjesecima. Vrhunska stolarija s kliznim stijenama za lakši pristup terasi i Lođi. Protuprovalna vrata te video nadzor.
Ovaj stan nudi modernu udobnost i odlične sadržaje, a nalazi se blizu mora .Udaljenost od plaže 110m.
Idealno za obitelj ili najam. Ovaj stan nudi odličan ili udoban dom za obitelj.

- konstrukcija od kombinacije armiranog betona i cigle, ETICS izolacija 10cm
- aluminijska stolarija s električnim roletama i komarnicima, troslojna stakla
- porculanske podne podloge 60*120cm (u ranoj fazi gradnje moguć je izbor podnih obloga)
- električno podno grijanje na struju u kupaonicama, hodniku, kuhinji i dnevnom boravku
- sve prostorije imaju klima uređaje
- walk-in tuševi, sanitarije Geberit, Hansgrohe
- gradski vodovod, septička jama s pripremom za spajanje na kanalizaciju u budućnosti
- očekivani energetski razred A+

Sprema S1 19,26 (0,5) 9,63m2
Garažno mjesto 02 14,80 (0,50) 7,40m2
Garažno mjesto 03 14,30 (0,5) 7,1m2
Strojarnica bazena 5,94 (0,50) 2,97m2

Nekretnina je u vlasništvu Firma .
Kupac NE PLAĆA porez na promet nekretnine. Gradnju izvodi provjeren izvođač s više projekata na našem području. Godišnja tradicija gradnje Luksuznih i privlačnih nekretnina uz more.

Ako ste zainteresirani za više informacija ili želite organizirati razgledavanje slobodno nas kontaktirajte

Bonton-nekretnine
Božana Perović
00385/953452080
info@bonton-nekretnine.com

Interni broj: 1238297 REC - 42

REC ID: 1238297

Apartment Diklo, Zadar, 390m2

NEW ON OFFER - Luxurious furnished ground floor apartment with four bedrooms, elevator, garage, swimming pool and sea view.,
NEAR THE SEA 110m
For sale SPECIAL OPPORTUNITY
New Spacious ground floor apartment that offers the perfect combination of elegance and comfort.
The apartment is furnished and equipped with top-quality electronic elements, ready to move in.
It consists of four bedrooms, two of which have bathrooms in the rooms, bathroom in the hallway. Separate concept of bedrooms from the living area. Living room and kitchen terrace and pool. Perfect layout that gives the impression of privacy and peace.
Private garden with swimming pool - perfect for relaxing, grilling and enjoying warm days.
TWO GARAGE spaces - secure parking for your vehicles or boats.
STORAGE - additional space to store your private belongings.
LIFT - which makes it easier to access the garage and storage.
GROUND FLOOR-4-room apartment

Living room/kitchen 43.16m2
Bedroom 1 19.37m2
Bedroom 2 19.24m2
Bedroom 3 11.16m2
Bedroom 4 11.25m2
Bathroom 1 3.83m2
Bathroom 2 3.76m2
Bathroom 3 421m2
Wellness 8.40m2
Pantry 4.09m2
Hallway 18.14m2
Balcony 10.26m2
Terrace 63.m2
Swimming pool 35m2
Garden 135m ( 0.1/02 18.86m2
TOTAL: interior area 390.93 coefficient 200m2

All rooms are air-conditioned, ensuring superior comfort throughout the year. Underfloor heating throughout the floor with heat pumps provides additional warmth and comfort in the colder months. Top-quality joinery with sliding walls for easier access to the terrace and loggia. Security doors and video surveillance.
This apartment offers modern comfort and excellent amenities, and is located near the sea. Distance from the beach 110m.
Ideal for a family or rental. This apartment offers an excellent or comfortable home for a family.

- construction of a combination of reinforced concrete and brick, ETICS insulation 10cm
- aluminum joinery with electric shutters and mosquito nets, triple glazing
- porcelain floor coverings 60*120cm (in the early stages of construction, a choice of floor coverings is possible)
- electric underfloor heating in bathrooms, hallway, kitchen and living room
- all rooms have air conditioning
- walk-in showers, Geberit, Hansgrohe sanitary ware
- city water supply, septic tank with preparation for connection to the sewerage system in the future
- expected energy class A+

Sprema S1 19.26 (0.5) 9.63m2
Garage space 02 14.80 (0.50) 7.40m2
Garage space 03 14.30 (0.5) 7.1m2
Swimming pool engine room 5.94 (0.50) 2.97m2

The property is owned by the Company .
The buyer DOES NOT PAY real estate transfer tax. The construction is carried out by a proven contractor with several projects in our area. Annual tradition of building luxurious and attractive properties by the sea.

If you are interested in more information or would like to organize a viewing, please contact us

Bonton-nekretnine
Božana Perović
00385/953452080
info@bonton-nekretnine.com

Intrnal number: 42

REC ID: 1238297

Apartment Diklo, Zadar, 390m2

NEU IM ANGEBOT – Luxuriös möblierte Erdgeschosswohnung mit vier Schlafzimmern, Aufzug, Garage, Pool und Meerblick.
NUR 110 m VOM MEER ENTFERNT
SONDERANGEBOT
Neue, geräumige Erdgeschosswohnung, die Eleganz und Komfort perfekt vereint.
Die Wohnung ist möbliert und mit hochwertiger Elektronik ausgestattet und sofort bezugsfertig. Sie verfügt über vier Schlafzimmer, zwei davon mit eigenem Bad, ein weiteres Badezimmer befindet sich im Flur. Die Schlafzimmer sind vom Wohnbereich getrennt. Wohnzimmer, Küche, Terrasse und Pool laden zum Verweilen ein. Die perfekte Raumaufteilung vermittelt ein Gefühl von Privatsphäre und Ruhe.
Privater Garten mit Pool – ideal zum Entspannen, Grillen und Genießen warmer Tage.
ZWEI GARAGENSTELLPLÄTZE – sicheres Parken für Ihre Fahrzeuge oder Boote.
ABSTELLRAUM – zusätzlicher Platz für Ihre persönlichen Gegenstände.
AUFZUG – bequemer Zugang zur Garage und zum Abstellraum.
ERDGESCHOSS – 4-Zimmer-Wohnung

Wohn-/Essbereich mit Küche 43,16 m²
Schlafzimmer 1 19,37 m²
Schlafzimmer 2 19,24 m²
Schlafzimmer 3 11,16 m²
Schlafzimmer 4 11,25 m²
Badezimmer 1 3,83 m²
Badezimmer 2 3,76 m²
Badezimmer 3 4,21 m²
Wellnessbereich 8,40 m²
Vorratskammer 4,09 m²
Flur 18,14 m²
Balkon 10,26 m²
Terrasse 63 m²
Swimmingpool 35 m²
Garten 135 m² (0,1/0,2 m² 18,86 m²)
GESAMT: Wohnfläche 390,93 m² (200 m²)

Alle Räume sind klimatisiert und bieten somit höchsten Komfort. Das gesamte Apartment verfügt über eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpen, die in den kälteren Monaten für zusätzliche Wärme und Komfort sorgt. Hochwertige Fenster und Türen mit Schiebewänden ermöglichen einen bequemen Zugang zu Terrasse und Loggia. Sicherheitstüren und Videoüberwachung sind vorhanden.

Diese Wohnung bietet modernen Komfort und eine hervorragende Ausstattung in unmittelbarer Nähe zum Meer. Nur 110 m vom Strand entfernt.

Ideal für Familien oder zur Vermietung. Diese Wohnung bietet ein exzellentes und komfortables Zuhause für Familien.

- Bauweise aus Stahlbeton und Ziegeln, 10 cm Wärmedämmung (WDVS)

- Aluminiumfenster und -türen mit elektrischen Rollläden und Insektenschutzgittern, Dreifachverglasung

- Porzellanfliesen 60 x 120 cm (in der frühen Bauphase ist eine Auswahl an Bodenbelägen möglich)

- Elektrische Fußbodenheizung in Bädern, Flur, Küche und Wohnzimmer

- Klimaanlage in allen Räumen

- Begehbare Duschen, Sanitärausstattung von Geberit und Hansgrohe

- Stadtwasseranschluss, Klärgrube mit Vorbereitung für den späteren Anschluss an die Kanalisation

- Voraussichtliche Energieeffizienzklasse A+

Sprema S1 19,26 (0,5) 9,63 m²
Garagenstellplatz 02 14,80 (0,50) 7,40 m²
Garagenstellplatz 03 14,30 (0,5) 7,1 m²
Schwimmbad-Maschinenraum 5,94 (0,50) 2,97 m²

Das Objekt ist Eigentum der Firma.

Der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer. Die Bauarbeiten werden von einem erfahrenen Bauunternehmen mit zahlreichen Projekten in unserer Region durchgeführt. Wir bauen seit Jahren luxuriöse und attraktive Immobilien am Meer.

Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, kontaktieren Sie uns bitte.

Bonton-nekretnine
Božana Perović
00385/953452080
info@bonton-nekretnine.com

Interne Nummer: 42

REC ID: 1238297

Numero interno: 42

REC ID: 1238297

Внутренний номер: 42

REC ID: 1238297