Čabrunići - prodaja prizemnice s bazenom

U mirnom mjestu Čabrunići, okruženom zelenilom, prodaje se samostojeća kuća površine 70 m², smještena na okućnici od 400 m². Kuća je udaljena oko 9 km od mora i plaža u Fažani, a pruža savršen spoj mirnog okruženja i blizine svih sadržaja.

Nekretnina se sastoji od dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonom, iz kojih se izlazi na natkrivenu terasu od 9–10 m², dvije spavaće sobe i kupaonice. U dvorištu se nalazi bazen površine 21 m², idealan za ljetno osvježenje i opuštanje.

Kuća je izgrađena u skladu s pravomoćnom građevinskom dozvolom, ima plaćene komunalije i priključke za vodu i struju, te je uknjižena u katastar zajedno s bazenom. Ugrađena je ekološka septička jama, a grijanje i hlađenje omogućeno je klima uređajem. Podovi su obloženi keramikom.

Nekretnina se prodaje bez ogradnog zida, a zahvaljujući svojoj lokaciji i opremljenosti, pogodna je i za stalno stanovanje i za turistički najam.

Mirna lokacija, uredna dokumentacija i funkcionalan raspored čine ovu kuću izvrsnom prilikom za one koji traže ugodan dom ili kuću za odmor u Istri.

Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja.
Nekretninu je moguće razgledati isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

Interni broj: 1238125 REC - 486

REC ID: 1238125

Čabrunići - sale of construction plots for house construction

In the peaceful village of Čabrunići, surrounded by greenery, a detached house of 70 m² is for sale, situated on a 400 m² plot. The house is about 9 km from the sea and the beaches of Fažana, offering the perfect blend of a tranquil setting and proximity to all amenities.

The property consists of a living room with kitchen and dining area, opening onto a covered terrace of 9–10 m², two bedrooms, and a bathroom. In the yard, there is a 21 m² swimming pool, ideal for summer relaxation.

The house was built in accordance with a valid building permit, has paid utility contributions and water and electricity connections, and is registered in the land registry together with the pool. It features an eco-friendly septic tank, air conditioning for heating and cooling, and ceramic flooring.

Thanks to its location and features, the property is suitable for permanent living as well as tourist rental.

A peaceful location, clear ownership documentation, and a functional layout make this house an excellent opportunity for anyone seeking a comfortable home or holiday retreat in Istria.

Intrnal number: 486

REC ID: 1238125

Čabrunići - Verkauf von Baugrundstücken für den Hausbau

Im ruhigen Ort Čabrunići, umgeben von Grün, steht ein freistehendes Haus mit 70 m² Wohnfläche auf einem 400 m² großen Grundstück zum Verkauf. Das Haus liegt etwa 9 km vom Meer und den Stränden in Fažana entfernt und bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe und der Nähe zu allen Annehmlichkeiten.

Die Immobilie besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, das auf eine überdachte Terrasse von 9–10 m² führt, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Im Garten befindet sich ein 21 m² großer Pool, ideal zum Entspannen im Sommer.

Das Haus wurde gemäß einer gültigen Baugenehmigung errichtet, hat bezahlte Kommunalabgaben und Anschlüsse für Wasser und Strom, und ist zusammen mit dem Pool im Kataster eingetragen. Es verfügt über eine ökologische Klärgrube, Klimaanlage zum Heizen und Kühlen sowie Keramikböden.

Dank seiner Lage und Ausstattung eignet sich die Immobilie sowohl zum dauerhaften Wohnen als auch zur touristischen Vermietung.

Die ruhige Lage, klare Eigentumsverhältnisse und die funktionale Raumaufteilung machen dieses Haus zu einer hervorragenden Gelegenheit für alle, die ein gemütliches Zuhause oder ein Ferienhaus in Istrien suchen.

Interne Nummer: 486

REC ID: 1238125

Numero interno: 486

REC ID: 1238125

Внутренний номер: 486

REC ID: 1238125