Penthouse s krovnom terasom i pogledom na more – Zadar, Borik

Na prodaju je moderan penthouse smješten u zadarskom naselju Borik, na odličnoj lokaciji oko 490 m od mora i 2,9 km od centra grada. Stan se nalazi na drugom katu zgrade, ima iznimno funkcionalan raspored i nudi odličan pogled na more, što ga čini atraktivnim za stanovanje i boravak tijekom cijele godine.
Neto korisna površina stana iznosi 109,98 m², dok ukupna površina s pripacima iznosi 116,79 m².Raspored prostorija čine hodnik, spavaća soba, spavaća soba s vlastitom kupaonicom, dodatna kupaonica, kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom te natkrivena terasa površine 75,12 m². S terase se pristupa na prostranu krovnu terasu od 102,99 m², koja pruža izvrstan prostor za opuštanje na otvorenom. Na krovnoj terasi nalazi se i jacuzzi.
Stanu pripada spremište od 3,50 m² smješteno u prizemlju te dva parkirna mjesta, što dodatno povećava praktičnost korištenja.

Oprema

Stan je izgrađen od ciglenog termo bloka, s PVC stolarijom (troslojno staklo, elektrorolete, komarnici) i stiropor fasadom debljine 10 cm. Podovi kombiniraju pločice i laminat, a ulazna vrata su protuprovalna i protupožarna.
U svim prostorijama osim spavaćih soba postavljeno je podno električno grijanje, dok su u dnevnom boravku i spavaćim sobama instalirane tri klima jedinice.Godina izgradnje je 2022., a energetski certifikat iznosi B.
Stan se prodaje namješten, što omogućuje brzo i jednostavno useljenje.
Ovaj penthouse predstavlja vrlo atraktivnu nekretninu na zadarskom Boriku, idealnu za one koji traže kvalitetan stan s velikim otvorenim prostorom i pogledom na more.

Lokacija nekretnine

Ovaj dio grada, Borik, poznat je po pješčanim i šljunčanim plažama koje su uređene i opremljene dodatnim sadržajima za zabavu i rekreaciju, a u naselju se nalaze i sportski tereni. Borik je odredište koje zbog lijepih i lako dostupnih kupališta preporučujemo obiteljima s djecom, a raznovrsnost sportskih sadržaja u mjestu i okolici te blizina centra Zadra, Poluotoka, čine ga zanimljivim mladima i ljubiteljima aktivnog odmora. Odlično je povezan dio grada linijama gradskog prijevoza, ima odlične restorane, kafiće, noćne klubove i parkove za djecu. 

Ostale informacije

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Interni broj: 1238076 REC - F1310

REC ID: 1238076

Penthouse with Roof Terrace and Sea View – Zadar, Borik

A penthouse apartment is for sale in the Borik area of Zadar, located approximately 490 m from the sea and 2.9 km from the city centre.The apartment is situated on the second floor of the building and features a functional layout, quality construction, and an excellent sea view.
The net usable area of the apartment is 109.98 m², while the total net area including accessory parts amounts to 116.79 m².The layout includes a hallway, a bedroom, a bedroom with its own bathroom, an additional bathroom, a kitchen connected to the dining and living area, and a covered terrace of 75.12 m².From the terrace, stairs lead to a spacious roof terrace of 102.99 m², where a jacuzzi is installed.
The apartment also comes with a storage room of 3.50 m² located on the ground floor and two parking spaces.

Equipment

The property is built with brick thermal blocks, has PVC joinery with triple glazing, electric shutters and insect screens, and a 10 cm styrofoam façade.The floors are a combination of tiles and laminate, while the entrance door is security and fire-resistant.
The apartment is equipped with electric underfloor heating in all rooms except the bedrooms, and three air-conditioning units – one in the living room and one in each bedroom.The building was constructed in 2022, and the energy certificate is B.
The apartment is being sold fully furnished.
This penthouse represents a very attractive property in Zadar’s Borik area, ideal for those looking for a quality apartment with a large outdoor space and a sea view.

Location

This part of town, Borik, known for its sandy beaches, is well equipped with additional amenities for entertainment and recreation. Also, there are sports courts.Borik is a destination with a beautiful beach, so it is recommended for families with children. A variety of sports facilities in the vicinity of the city of Zadar make it interesting for young people.It is well-connected part of the city with public transportation, it has great restaurants, bars, night clubs and park for the children. 

Additional info

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Intrnal number: F1310

REC ID: 1238076

Penthouse mit Dachterrasse und Meerblick – Zadar, Borik

Zum Verkauf steht ein Penthouse im Stadtteil Borik in Zadar, etwa 490 m vom Meer und 2,9 km vom Stadtzentrum entfernt.Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock des Gebäudes und zeichnet sich durch eine funktionale Raumaufteilung, hochwertige Bauweise und einen ausgezeichneten Meerblick aus.
Die Netto-Wohnfläche beträgt 109,98 m², während die Gesamtfläche einschließlich der Nebenflächen 116,79 m² ausmacht.Der Grundriss umfasst einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, ein weiteres Badezimmer, eine Küche, die mit dem Ess- und Wohnbereich verbunden ist, sowie eine überdachte Terrasse von 75,12 m².Von der Terrasse führen Stufen zur großzügigen Dachterrasse von 102,99 m², auf der sich ein Jacuzzi befindet.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Abstellraum von 3,50 m² im Erdgeschoss sowie zwei Parkplätze.

Ausstattung

Die Immobilie wurde aus Ziegel-Thermoblockmauerwerk gebaut und verfügt über PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, elektrischen Rollläden und Insektenschutz sowie über eine 10 cm starke Styroporfassade.Die Böden bestehen aus Fliesen und Laminat, und die Eingangstür ist einbruch- und feuerhemmend.
In allen Räumen außer den Schlafzimmern ist elektrische Fußbodenheizung installiert, und es gibt drei Klimaanlagen – eine im Wohnzimmer und je eine in den Schlafzimmern.Das Gebäude wurde 2022 errichtet und besitzt einen Energieausweis der Klasse B.
Die Wohnung wird voll möbliert verkauft.
Dieses Penthouse ist eine sehr attraktive Immobilie im Stadtteil Borik in Zadar und ideal für alle, die eine hochwertige Wohnung mit großem Außenbereich und Meerblick suchen.

Standort

Der Stadtteil Borik ist für seine Sand- und Kieselstrände bekannt, die meist mit zusätzlichen Inhalten für Sport, Spaß und Rekreation ausgestattet sind. Auch mehrere Sportterrains sind in diesem Stadtviertel zu finden. 
Borik ist eine Destination, die aufgrund schöner und leicht zugänglicher Strände oft Familien mit kleinen Kindern empfohlen wird. Die große Auswahl von Sportinhalten im Ort, die Nähe zum Stadtzentrum und zur Altstadt von Zadar, machen Borik interessant für junge Leute und Menschen, die gerne einen aktiven Urlaub verbringen. Dort sind sehr gute Restaurants, Cafés, Nightclubs und Parks für Kinder zu finden. Dieses Stadtviertel ist aber auch sehr gut durch regelmäßige Buslinien mit anderen Teilen der Stadt verbunden.

Sonstiges

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Interne Nummer: F1310

REC ID: 1238076

Numero interno: F1310

REC ID: 1238076

Внутренний номер: F1310

REC ID: 1238076