ZADAR, PETRČANE - Stan u blizini mora, Z1 S1- PREDPRODAJA

ZADAR, PETRČANE – Stan u blizini mora Z1 S1

Na prodaju je penthouse u izgradnji, smješten u mirnom mjestu Petrčane kraj Zadra. Stan se nalazi u prizemlju manje stambene zgrade s ukupno četiri jedinice. Ukupna stambena površina iznosi 47,02 m², a raspored uključuje dvije spavaće sobe, dnevni boravak, kuhinju s blagovaonicom, kupaonicu, hodnik i terasu.

Uz stan dolazi i prostrani vrt od 149 m², idealan za opuštanje ili dodatne sadržaje, te dva privatna parkirna mjesta smještena u dvorištu zgrade. Ukupna korisna površina, uključujući sve pripatke, iznosi 236,12 m² (K.V. 72,16 m²).

U gradnji se koriste kvalitetni i moderni materijali. Podne i zidne obloge izvedene su prema visokim standardima, stan je opremljen podnim grijanjem u svim prostorijama, sustavom klimatizacije, te PVC stolarijom s komarnicima i električnim roletama.

Objekt je udaljen svega 400 m od mora i centra mjesta, dok su Petrčane udaljene 12 km od Zadra, s kojim su dobro povezane. U blizini se nalaze brojne atrakcije — prekrasne pješčane i šljunčane plaže, nacionalni parkovi, parkovi prirode i dalmatinski otoci. Posebno se ističe Kraljičina plaža u Ninu, najpoznatija pješčana plaža u Hrvatskoj, kao i obližnje ljekovito blato. Najbliža zračna luka udaljena je 24 km.

Poštovani klijenti, posrednička naknada naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
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Interni broj: 1237640 REC - 61

REC ID: 1237640

ZADAR, PETRČANE – Apartment near the sea, Z1 S1 – Pre-sale

ZADAR, PETRČANE – Apartment near the sea Z1 S1

A penthouse under construction is for sale in the peaceful coastal village of Petrčane near Zadar. The apartment is located on the ground floor of a small residential building with a total of four units. The interior living area covers 47.02 m² and includes two bedrooms, a living room, kitchen with dining area, bathroom, hallway, and a terrace.

The property also includes a spacious garden of 149 m², ideal for relaxation or additional amenities, as well as two private parking spaces located in the courtyard of the building. The total usable area, including all associated spaces, is 236.12 m² (registered 72.16 m²).

High-quality and modern materials are used in the construction. Floor and wall coverings are made according to high standards, and the apartment is equipped with underfloor heating in all rooms, air conditioning, and PVC joinery with insect screens and electric shutters.

The building is only 400 m from the sea and the town center. Petrčane is located 12 km from Zadar and is well connected to the city. The surrounding area offers numerous attractions — beautiful sandy and pebble beaches, national parks, nature parks, and the famous Dalmatian islands. Nearby is Queen's Beach in Nin, the longest sandy beach in Croatia, as well as an area with healing mud. The nearest airport is 24 km away.

Dear clients, the brokerage fee is charged in accordance with the General Terms and Conditions of Business:
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Intrnal number: 61

REC ID: 1237640

ZADAR, PETRČANE – Wohnung in Meeresnähe, Z1 S1 – Vorverkauf

ZADAR, PETRČANE – Wohnung in Meeresnähe Z1 S1

Zum Verkauf steht ein Penthouse im Bau, gelegen im ruhigen Ort Petrčane bei Zadar. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen Wohngebäudes mit insgesamt vier Einheiten. Die Wohnfläche beträgt 47,02 m² und umfasst zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich, ein Badezimmer, einen Flur und eine Terrasse.

Zur Wohnung gehört zudem ein großzügiger Garten von 149 m², ideal zum Entspannen oder für zusätzliche Einrichtungen, sowie zwei private Parkplätze im Hof des Gebäudes. Die gesamte Nutzfläche einschließlich aller zugehörigen Flächen beträgt 236,12 m² (laut Grundbuch 72,16 m²).

Beim Bau werden hochwertige und moderne Materialien verwendet. Boden- und Wandbeläge entsprechen hohen Standards. Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung in allen Räumen, Klimaanlagen sowie PVC-Fenstern mit Insektenschutz und elektrischen Rollläden ausgestattet.

Das Gebäude liegt nur 400 m vom Meer und dem Ortszentrum entfernt. Petrčane befindet sich 12 km von Zadar entfernt und ist gut angebunden. In der Umgebung gibt es zahlreiche Attraktionen — wunderschöne Sand- und Kiesstrände, Nationalparks, Naturparks und die dalmatinischen Inseln. Besonders hervorzuheben ist der Königinnenstrand in Nin, der längste Sandstrand Kroatiens, sowie ein nahegelegenes Heilmoor. Der nächste Flughafen ist 24 km entfernt.

Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
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Interne Nummer: 61

REC ID: 1237640

Numero interno: 61

REC ID: 1237640

Внутренний номер: 61

REC ID: 1237640