VODNJAN – KAMENA KUĆA 85 m² S POGLEDOM NA MORE

U samom centru Vodnjana prodaje se simpatična i održavana kamena kuća površine 85 m², raspoređena na tri etaže s dodatnom krovnom terasom. Nekretnina je u potpunosti useljiva, uredna i pogodna za život bez ikakvih dodatnih ulaganja.

Svaka etaža cca 17 m2.
Prizemlje: ulazni prostor, wc i ostava
1. kat: kuhinja spojena s dnevnim boravkom
2. kat: spavaća soba
3. kat: dodatna spavaća soba
Krovna terasa: prekrasan otvoren pogled na more i Učku

Dodatne informacije:
grijanje na drva putem trajnožareće peći
ugrađeni novi PVC prozori (bijela unutrašnjost, orah izvana) i drvene škure
kuća uredno održavana i odmah spremna za korištenje.

Odlična pozicija — do Pule je oko 8 km, a do obale i prvih plaža 5 km, 50 metara od glavnog trga.

Ova nekretnina odličan je izbor za one koji traže život u autentičnom mediteranskom okruženju, kao i za kupce koji žele investiciju u turistički najam.

Za više informacija i razgledavanje kontaktirajte:

Azra
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Interni broj: 1237590 REC - 25454

REC ID: 1237590

VODNJAN – STONE HOUSE 85 m² WITH SEA VIEW

In the very center of Vodnjan, a charming and well-maintained stone house with an area of 85 m² is for sale, spread over three levels with an additional rooftop terrace. The property is fully livable, tidy, and suitable for immediate occupancy without any additional investments.

Each level is approximately 17 m².
Ground floor: entrance area, toilet, and storage
1st floor: kitchen connected to the living room
2nd floor: bedroom
3rd floor: additional bedroom
Rooftop terrace: beautiful open view of the sea and Učka mountain

Additional information:
Heating with wood via a permanent-burning stove
New PVC windows (white interior, walnut exterior) and wooden shutters
The house is well-maintained and ready for immediate use.

Excellent location — about 8 km to Pula, and 5 km to the coast and the nearest beaches, just 50 meters from the main square.

This property is an excellent choice for those seeking life in an authentic Mediterranean environment, as well as for buyers looking for an investment in tourist rentals.

For more information and viewings, please contact:

Azra
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Intrnal number: 25454

REC ID: 1237590

VODNJAN – STEINHAUS 85 m² MIT MEERBLICK

Im Zentrum von Vodnjan steht ein sympathisches und gepflegtes Steinhaus mit einer Fläche von 85 m² zum Verkauf, verteilt auf drei Etagen mit einer zusätzlichen Dachterrasse. Die Immobilie ist vollständig bezugsfertig, ordentlich und eignet sich zum Wohnen ohne zusätzliche Investitionen.

Jede Etage hat ca. 17 m².
Erdgeschoss: Eingangsbereich, WC und Abstellraum
1. Stock: Küche verbunden mit dem Wohnzimmer
2. Stock: Schlafzimmer
3. Stock: zusätzliches Schlafzimmer
Dachterrasse: wunderschöner offener Blick auf das Meer und die Učka

Zusätzliche Informationen:
Heizung mit Holz über einen Dauerbrandofen
eingebaute neue PVC-Fenster (weiße Innenseite, Nussbaum außen) und Holzläden
das Haus ist ordentlich gepflegt und sofort bezugsfertig.

Ausgezeichnete Lage — nach Pula sind es etwa 8 km, und zur Küste und den ersten Stränden 5 km, nur 50 Meter vom Hauptplatz entfernt.

Diese Immobilie ist eine hervorragende Wahl für diejenigen, die das Leben in einer authentischen mediterranen Umgebung suchen, sowie für Käufer, die eine Investition in die touristische Vermietung wünschen.

Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte:

Azra
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Interne Nummer: 25454

REC ID: 1237590

VODNJAN – CASA IN PIETRA 85 m² CON VISTA MARE

Nel centro di Vodnjan, si vende una simpatica e ben tenuta casa in pietra di 85 m², distribuita su tre piani con un ulteriore terrazzo sul tetto. La proprietà è completamente abitabile, in ordine e pronta per essere vissuta senza ulteriori investimenti.

Ogni piano ha una superficie di circa 17 m².
Piano terra: ingresso, wc e ripostiglio
1° piano: cucina collegata con il soggiorno
2° piano: camera da letto
3° piano: ulteriore camera da letto
Terrazzo sul tetto: splendida vista aperta sul mare e sull'Učka

Ulteriori informazioni:
riscaldamento a legna tramite stufa a combustione continua
nuovi infissi in PVC (bianco all'interno, noce all'esterno) e persiane in legno
casa ben mantenuta e subito pronta per l'uso.

Ottima posizione: a circa 8 km da Pola e a 5 km dalla costa e dalle prime spiagge, a 50 metri dalla piazza principale.

Questa proprietà è un'ottima scelta per chi cerca una vita in un autentico ambiente mediterraneo, così come per gli acquirenti che desiderano un investimento in affitti turistici.

Per ulteriori informazioni e per una visita, contattare:

Azra
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Numero interno: 25454

REC ID: 1237590

ВОДНЯН – КАМЕННЫЙ ДОМ 85 м² С ВИДОМ НА МОРЕ

В самом центре Водняна продается симпатичный и ухоженный каменный дом площадью 85 м², распределенный на три этажа с дополнительной крытой террасой. Недвижимость полностью готова к заселению, аккуратная и подходит для жизни без каких-либо дополнительных вложений.

Каждый этаж примерно 17 м².
Первый этаж: входное пространство, туалет и кладовая.
Второй этаж: кухня, соединенная с гостиной.
Третий этаж: спальня.
Четвертый этаж: дополнительная спальня.
Крытая терраса: прекрасный открытый вид на море и Учку.

Дополнительная информация:
отопление на дровах с помощью постоянно горящей печи,
встроенные новые ПВХ окна (белый внутренний цвет, орех снаружи) и деревянные ставни,
дом аккуратно поддерживается и сразу готов к использованию.

Отличное расположение — до Пулы около 8 км, до побережья и первых пляжей 5 км, 50 метров от главной площади.

Эта недвижимость является отличным выбором для тех, кто ищет жизнь в аутентичной средиземноморской обстановке, а также для покупателей, желающих инвестировать в туристическую аренду.

Для получения дополнительной информации и просмотра свяжитесь с:

Азра
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Внутренний номер: 25454

REC ID: 1237590