ZADAR, BILI BRIG, LUKSUZNA NOVOGRADNJA, 3,5 SS-110 m2, PRIZEMLJE, VRT

ZADAR, BILI BRIG, LUKSUZNA NOVOGRADNJA 3,5 SOBNI STAN SA PRIVATNIM VRTOM, UREĐENOM OKUĆNICOM



U ponudi je moderan stan smješten u prizemlju ekskluzivne zgrade ( novogradnja ) s ukupno 6 stambenih jedinica.
Stan pruža savršenu ravnotežu komfora, privatnosti i funkcionalnosti – idealan za obiteljski život ili kao mirna urbana oaza.

Stan 2 – netto površine 110,55 m2 (bruto 257,84 m2)
Smješten je na visini od 0,95 m iznad tla te ima zaseban ulaz sa bočne strane zgrade.

Sastoji se od:
- ulaznog prostora
- open space dnevnog dijela s kuhinjom, blagovaonicom i dnevnim boravkom
- natkrivene terase
- natkrivenog ulaza
- tri prostrane spavaće sobe
- kupaonice i zasebnog WC-a

Iskazane površine:
- stambeni dio 80,39 m2
- natkrivena terasa 5,25 m2
- zeleni vrt 76,23 m2
- popločano dvorište
- dva parkirna mjesta

Ukupna neto obračunska površina iznosi 110,55 m2.

Zgrada je projektirana s naglaskom na kvalitetu života – samo šest stanova, vrhunska izolacija i pažljivo odabrani materijali. Komunikacija među etažama ostvarena je zatvorenim stubištem, što dodatno doprinosi miru i privatnosti. Ovaj stan ima zasebni privatni ulaz s bočne strane zgrade samo za taj stan.

Posebnosti stana
- privatni zeleni vrt i uređeno dvorište
- odlična orijentacija i puno prirodnog svjetla
- poseban ulaz – osjećaj samostojeće kuće
- mirno i uređeno okruženje



Planirani završetak radova je 01/2026.



Stojim vam na raspolaganju za sva pitanja.

Saša Martišek,
licencirani agent
T: 097 75 47 775
E: sasa.martisek@c21.hr

Smiljana Drk

licencirani agent

T: + 385 98 492 873

E: smiljana.drk@c21.hr

CENTURY 21 LIDER NEKRETNINE

Interni broj: 1237529 REC - 108147-670

REC ID: 1237529

ZADAR, BILI BRIG, LUXURY NEW BUILD, 3.5 ROOMS-110 m2, GROUND FLOOR, GARDEN ZADAR, BILI BRIG, LUKSUSOWA NOWA BUDOWA, 3,5 POKOJU-110 m2, PARTER, OGRÓD ZADAR, BILI BRIG, LUKSZUSOS ÚJ ÉPÍTÉS, 3,5 SZOBÁS-110 m2, FÖLDSZINT, KERT ZADAR, BILI BRIG, LUKSUZ

ZADAR, BILI BRIG, LUXURY NEW BUILD 3.5-ROOM APARTMENT WITH PRIVATE GARDEN, LANDSCAPED YARD



Offered is a modern apartment located on the ground floor of an exclusive building (new construction) with a total of 6 residential units.
The apartment offers a perfect balance of comfort, privacy, and functionality – ideal for family living or as a quiet urban oasis.

Apartment 2 – net area 110.55 m2 (gross 257.84 m2)
It is situated 0.95 m above ground level and has a separate entrance on the side of the building.

Consists of:
- entrance area
- open space living area with kitchen, dining room, and living room
- covered terrace
- covered entrance
- three spacious bedrooms
- bathroom and separate WC

Specified areas:
- residential part 80.39 m2
- covered terrace 5.25 m2
- green garden 76.23 m2
- paved courtyard
- two parking spaces

The total net calculated area amounts to 110.55 m2.

The building is designed with an emphasis on quality of life – only six apartments, top insulation, and carefully selected materials. Communication between floors is provided by a closed staircase, which further contributes to peace and privacy. This apartment has a separate private entrance on the side of the building exclusively for this unit.

Apartment features
- private green garden and landscaped yard
- excellent orientation and plenty of natural light
- separate entrance – feeling of a detached house
- quiet and well-maintained environment



Planned completion date is 01/2026.



I am available for any questions.

Saša Martišek,
licensed agent
T: 097 75 47 775
E: sasa.martisek@c21.hr

Smiljana Drk

licensed agent

T: + 385 98 492 873

E: smiljana.drk@c21.hr

CENTURY 21 LIDER NEKRETNINE

Intrnal number: 108147-670

REC ID: 1237529

ZADAR, BILI BRIG, LUKSUZNA NOVOGRADNJA, 3,5 SS-110 m2, PRIZEMLJE, VRT ZADAR, BILI BRIG, Luxusne novostavby, 3,5 pokoje, 110 m2, přízemí, zahrada ZADAR, BILI BRIG, luksusowe nowe budownictwo, 3,5 pokoju, 110 m2, parter, ogród ZADAR, BILI BRIG, luxu

ZADAR, BILI BRIG, LUXUSNE NOVOSTAVBE 3,5-SOBNI APARTMA Z ZASEBNIM VRTOM, UREJENO OKOLICO



V ponudbi je sodoben apartma, ki se nahaja v pritličju ekskluzivne stavbe (novogradnja) s skupno 6 stanovanjskimi enotami.
Stanovanje nudi popolno ravnovesje udobja, zasebnosti in funkcionalnosti – idealno za družinsko življenje ali kot mirna urbana oaza.

Stanovanje 2 – neto površina 110,55 m2 (bruto 257,84 m2)
Nahaja se na višini 0,95 m nad tlemi in ima zaseben vhod na bočni strani stavbe.

Sestava:
- vhodni prostor
- dnevni prostor odprtega tipa s kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo
- pokrita terasa
- pokrit vhod
- tri prostorne spalnice
- kopalnica in ločen WC

Izmerjene površine:
- bivalni del 80,39 m2
- pokrita terasa 5,25 m2
- zeleni vrt 76,23 m2
- tlakovan dvoriščni prostor
- dve parkirni mesti

Skupna neto obračunska površina znaša 110,55 m2.

Stavba je zasnovana z poudarkom na kakovosti življenja – le šest stanovanj, vrhunska izolacija in skrbno izbrani materiali. Povezava med etažami je urejena z zaprtim stopniščem, kar dodatno prispeva k miru in zasebnosti. Ta apartma ima zaseben vhod na bočni strani stavbe, namenjen samo temu stanovanju.

Posebnosti stanovanja
- zaseben zeleni vrt in urejeno dvorišče
- odlična orientacija in veliko naravne svetlobe
- poseben vhod – občutek samostojne hiše
- mirno in urejeno okolje



Načrtovani zaključek del je 01/2026.



Na voljo sem za vsa vprašanja.

Saša Martišek,
licencirani agent
T: 097 75 47 775
E: sasa.martisek@c21.hr

Smiljana Drk

licencirani agent

T: + 385 98 492 873

E: smiljana.drk@c21.hr

CENTURY 21 LIDER NEKRETNINE

Interne Nummer: 108147-670

REC ID: 1237529

ZADAR, BILI BRIG, NUOVA COSTRUZIONE DI LUSSO, 3,5 VANI-110 m2, PIANO TERRA, GIARDINO

ZADAR, BILI BRIG, LUSSUOSO APPARTAMENTO NUOVA COSTRUZIONE 3,5 VANI CON GIARDINO PRIVATO, CORTILE CURATO



In offerta un appartamento moderno situato al piano terra di un edificio esclusivo (nuova costruzione) con un totale di 6 unità abitative.
L'appartamento offre un perfetto equilibrio tra comfort, privacy e funzionalità – ideale per la vita familiare o come tranquilla oasi urbana.

Appartamento 2 – superficie netta 110,55 m2 (lordo 257,84 m2)
Si trova a 0,95 m dal livello del terreno e dispone di ingresso indipendente sul lato dell'edificio.

Composto da:
- ingresso
- zona giorno open space con cucina, sala da pranzo e soggiorno
- terrazza coperta
- ingresso coperto
- tre ampie camere da letto
- bagno e WC separato

Superfici indicate:
- zona abitativa 80,39 m2
- terrazza coperta 5,25 m2
- giardino verde 76,23 m2
- cortile pavimentato
- due posti auto

La superficie netta totale calcolata è di 110,55 m2.

L'edificio è progettato con particolare attenzione alla qualità della vita – solo sei appartamenti, isolamento di alto livello e materiali selezionati con cura. La comunicazione tra i piani è garantita da una scala interna chiusa, che contribuisce ulteriormente a tranquillità e privacy. Questo appartamento ha un ingresso privato indipendente sul lato dell'edificio riservato esclusivamente a questa unità.

Caratteristiche particolari dell'appartamento
- giardino privato verde e cortile curato
- ottima esposizione e molta luce naturale
- ingresso separato – sensazione di una casa indipendente
- ambiente tranquillo e ordinato



La fine prevista dei lavori è il 01/2026.



Rimango a disposizione per qualsiasi domanda.

Saša Martišek,
agente autorizzato
T: 097 75 47 775
E: sasa.martisek@c21.hr

Smiljana Drk

agente autorizzato

T: + 385 98 492 873

E: smiljana.drk@c21.hr

CENTURY 21 LIDER NEKRETNINE

Numero interno: 108147-670

REC ID: 1237529

ЗАДАР, БИЛИ БРИГ, ЛУКСУЗНА НОВОГРАДЊА, 3,5 СС-110 м2, ПРИЗЕМЉЕ, ВРТ

ЗАДАР, БИЛИ БРИГ, ЛЮКСОВАЯ НОВОСТРОЙКА 3,5-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА С СОБСТВЕННЫМ САДОМ, ОФОРМЛЕННЫМ ДВОРОМ



В продаже современная квартира, расположенная на первом этаже эксклюзивного здания (новостройка) с общим количеством 6 жилых единиц.
Квартира обеспечивает идеальный баланс комфорта, приватности и функциональности – идеально подходит для семейной жизни или как тихая городская оаза.

Квартира 2 – чистая площадь 110,55 м2 (общая 257,84 м2)
Расположена на высоте 0,95 м над уровнем земли и имеет отдельный вход с боковой стороны здания.

Состоит из:
- входного пространства
- открытого пространства гостиной с кухней, столовой и гостиной зоной
- крытой террасы
- крытого входа
- трёх просторных спален
- ванной комнаты и отдельного туалета

Указанные площади:
- жилая часть 80,39 м2
- крытая терраса 5,25 м2
- зелёный сад 76,23 м2
- мощёный двор
- два парковочных места

Общая чистая площадь составляет 110,55 м2.

Здание спроектировано с акцентом на качество жизни – всего шесть квартир, высококлассная изоляция и тщательно подобранные материалы. Связь между этажами осуществляется закрытой лестницей, что дополнительно способствует тишине и приватности. У этой квартиры есть отдельный частный вход с боковой стороны здания, предназначенный только для неё.

Особенности квартиры
- частный зелёный сад и оформленный двор
- отличная ориентация и много естественного света
- отдельный вход – ощущение отдельно стоящего дома
- тихое и ухоженное окружение



Планируемое завершение работ – 01/2026.



Готов ответить на все ваши вопросы.

Саша Мартишек,
лицензированный агент
T: 097 75 47 775
E: sasa.martisek@c21.hr

Смильяна Дрк

лицензированный агент

T: + 385 98 492 873

E: smiljana.drk@c21.hr

CENTURY 21 ЛИДЕР НЕДВИЖИМОСТИ

Внутренний номер: 108147-670

REC ID: 1237529